En venta

Sjöslingan 15

Utgångspris

1 275 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 275 000 kr



Brännögård— Kinnared— Hylte

Sjöslingan 15


En venta
Utgångspris
1 275 000 kr

Hylte - Kinnared - Brännögård

Mitt i den vackra oasen Brännögård ligger den här trevliga villan. Med sjön strax utanför huset, en grillplats på stranden och både bollplan och tennisbana ett stenkast bort, så blir livet aldrig långtråkigt. I sjön kan du både simma, paddla sup och fiska. På vintern åker du skridskor. Tennisbanan lånas så ofta du vill och grillplatsen funkar för korv och marshmallows både sommar som vinter. Villan är i 70-talsskick men med bra planlösning. Tre sovrum i bra storlek. Ett kök med plats för matbord. Det finns en toalett med möjlighet att sätta in badkar/dusch och ett duschrum i källaren. Vardagsrummet är rymligt och har underbar utsikt över sjön samt utgång till inglasad altan. I källaren finns gillestuga, tvättstuga, bastu och pannrum. Där finns även gott om förvaringsutrymmen och i det fristående garaget går både bilen och cyklarna in. Huset är besiktigat. Boka in visning och upptäck det mysiga Brännögård. Det är väl värt ett besök!


Utgångspris
1 275 000 kr
Útil/construido
100/84 m2
Gastos
57 114 SEK/año
Área parcela
971 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 24 november 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hyltebruk

Contactar Yvonne o Fredrik para más información sobre Sjöslingan 15.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

84 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE BRÄNNÖ 1:26

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare.

Byggnadsår

1970

Om-/tillbyggnadsår

1977 Utbyggnad av vardagsrum och altan.

Standardpoäng

30

Grundmur

Betong

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster/2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Eldstaden i källaren är inte använd på många år och är inte sotad/besiktigad i närtid.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Gaspanna, luft/luftvärmepumpar

Elkablar

Ledningar ej bytta

Renovering omarbetning etc

1976 Vardagsrum tillbyggt
2004 Inglasning av altan/veranda (uterum)
2007 Luftvärmepump i källaren
2012 Altandörr kök bytt
2015 Byte av vissa fönster
2022 Tvätt och målning av takpannor
2022 Luftvärmepump entréplan
2024 Nya hängrännor

Fel och brister

Huset är besiktigat. Se protokoll för all information gällande fastighetens skick.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats framför husets entré.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garage.

Beskrivning, parkering

Parkeringsyta för ett par bilar framför garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

971 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Underbar tomt som sträcker sig ner mot sjön. Lättskött gräsmatta och lite buskage.

Planbestämmelser

Brännögård, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-15, Senast ändrad: 2023-08-22)


08
Övrigt

Huset säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

565 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

454 000 kr

Markvärde

111 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Uppvärmning

24 996 kr/år

Försäkring

3 318 kr/år

Vatten och avlopp

7 651 kr/år

Renhållning

3 348 kr/år

Elkostnad

17 801 kr/år

Årlig elförbrukning

15740 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

57 114 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 915 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 029 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

If. Hem & villaförsäkring.

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 153 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Bus 430 trafikerar vägen.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
565 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
454 000 kr
Markvärde
111 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
24 996 kr/år
Försäkring
3 318 kr/år
Vatten och avlopp
7 651 kr/år
Renhållning
3 348 kr/år
Elkostnad
17 801 kr/år
Årlig elförbrukning
15740 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
57 114 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 915 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 029 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
If. Hem & villaförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 153 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Valvet

3,52 km


Torups Pizzeria

4,42 km


Rydö Golfrestaurang och Bar

4,98 km


Knystaforsen

5,22 km


Knystaria

5,37 km


Hjuldamperens ødegård

3,05 km


Kinnareds skola

3,4 km


Torups skola

4,17 km


Rydöbruk

4,76 km


Rödluvans Förskola

4,86 km


Handlar‘n Ätran

16,3 km


Hemköp

22,63 km


X:-tra

26,81 km


Tempo Kvibille

28,51 km


Lidl

36,28 km


Brännögård södra

249 m


Brännögård Sjöslingan

573 m


Brännögård norra

1,37 km


Kinnared Kyrkebol

3,23 km


Kinnared

3,47 km


Torup Station

4,36 km


Landeryd station

13,93 km


Oskarström station

22,3 km


Smålandsstenar station

26,95 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Kinnared
    3,47 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Brännögård södra
    249 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Yvonne o Fredrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.