En venta

Dunkelidsvägen 28

Utgångspris

1 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 695 000 kr



Emsfors— Påskallavik— Oskarshamn

Dunkelidsvägen 28


En venta
Utgångspris
1 695 000 kr

Oskarshamn - Påskallavik - Emsfors

Varmt välkommen till detta välskötta hem i Emmekalv/Påskallavik.
Vi möts av en härlig bred grusgång som leder upp till den välkomnande entrén via verandan. Öppna ytor i entréplanet möts vi av när vi kliver som
ger härliga sällskapsutrymmen där man kan umgås och njuta av sprakande eldstäder kalla dagar. Helkaklat badrum i kombination med tvättinrättning
ger en lyxig känsla, där golvvärmen smeker bara fötter skönt på morgonen. Hallen i anslutning till badrummet leder oss ut på den gemytliga altanen och
vidare ut i den välskötta trädgården. På övervåningen har man fått till tre bra planerade sovrum och fina förvaringsmöjligheter. Från övervåningens hall
når vi dörren som leder oss ut på den trevliga balkongen ovanför entrén. Under huset finns en källardel där man har en bra möjlighet till förvaring.
På tomten finns en praktisk uthuslänga med plats för exempelvis redskap, ved, verktyg med mera. Den härliga trädgårdstomten med bra ytor för
sällskapslekar, grillkvällar och barnlek härligt ansluten till den på baksidan anslutna altanen.

Välkommen att boka din plats på visningen!


Utgångspris
1 695 000 kr
Útil/construido
126/43 m2
Gastos
50 922 SEK/año
Área parcela
1 460 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 10 november 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl din plats till visningen!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Rymligt med plats för det större matbordet
Kök

Rymligt med plats för det större matbordet

Stort och fräscht
Kök

Rymligt med plats för det större matbordet

Badrum

Stort och fräscht

Fina ytor perfekt för diverse aktiviteter
Fantastiskt trädgård

Fina ytor perfekt för diverse aktiviteter




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

43 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN EMMEKALV 2:31

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 våningsplan

Byggnadsår

1928

Om-/tillbyggnadsår

2011

Standardpoäng

41

Grundmur

Huggen sten

Grund

Källare/Betongplatta/Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

3-kammarbrunn placerad hos grannen

Uppvärmning

Direktverkande el/Luft-luft värmepump/Eldstäder

Renovering omarbetning etc

2019 utfördes viss renovering av köket.
2018 installerades en ny varmvattenberedare.
2017 byggdes övervåningen om för att få till tre separata sovrum.
I samband med renoveringen drogs ny el i hela övervåningen.
2017 renovering av entré och balkong.
2017 nyinstallation av eldstad i köket.
2017 nyinstallation av centraldammsugare.
2016 installation av pump i källaren kopplat till dränering.

Fel och brister

Se besiktningsprotokollet som ges i samband med visningen.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

2017 installerades fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Husets entré som utgör veranda med balkong ovanför som man når från övervåningens hall. På baksidan finner vi en stor altan, delvis
under tak, med en längsgående trappa som leder ut till din fina trädgården.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Rymlig uthuslänga som kan användas som verkstad eller förråd.

Beskrivning, parkering

Rymlig biluppställningsplats framför huset.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1460 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Emsfors, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-07-06, Senast ändrad: 2023-11-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

958 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

774 000 kr

Markvärde

184 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Försäkring

6 188 kr/år

Vatten och avlopp

6 380 kr/år

Renhållning

2 811 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

32 543 kr/år

Årlig elförbrukning

12204 kWh/år

Ved

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 922 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 185 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 107 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 552 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
958 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
774 000 kr
Markvärde
184 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Försäkring
6 188 kr/år
Vatten och avlopp
6 380 kr/år
Renhållning
2 811 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
32 543 kr/år
Årlig elförbrukning
12204 kWh/år
Ved
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 922 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 185 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 107 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 552 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Mallis krog

2,12 km


Pastafabriken

7,77 km


Glada Kocken Mönsterås

11,05 km


Alpino Pizzeria

11,31 km


Ouyang sushi

11,36 km


Förskolan Påskallavikskolan

1,57 km


Mölstadskolan

11,03 km


Förskolan Blåklockan

11,23 km


Förskolan Stångeborg

11,29 km


Mönsterås Moske

11,38 km


Zahra livsmedel

11,15 km


Lidl

12,67 km


Nära Dig Ruda livs

21,19 km


Coop

32,37 km


Emsfors vändplan

406 m


Emsfors E22

1,19 km


Påskallavik kyrka

1,65 km


Skeppshandeln

1,98 km


Påskallavik centrum

2,27 km


Blomstermåla station

19,81 km


Högsby station

25,79 km


Berga station

26,58 km


Väderum station

49,25 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    106 m
    2 min
    4 min
    19 min
  • Sjö
    1,05 km
    2 min
    4 min
    19 min
  • Al mar
    1,7 km
    3 min
    6 min
    27 min
  • Parada de autobús
    Emsfors vändplan
    406 m
    1 min
    1 tim 16 min
    7 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonas o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.