En venta

Janneborgsgränd 16

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Kristineberg— Oskarshamn

Janneborgsgränd 16


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Oskarshamn - Kristineberg

Välkommen till denna smakfulla villa på 138 kvm, fördelat på två plan där stil och funktionalitet möts i perfekt harmoni. Här har man skapat ett mycket tilltalande och stilrent hem med enhetliga ytskikt och öppen planlösning.
Entrévåningen erbjuder väl tilltagna sällskapsytor som bjuder in till både avkoppling och underhållning. De genomgående fina och ljusa parkettgolven skapar en känsla av rymd och ljus och det stilrena köket med praktisk köksö blir hjärtat i hemmet. Här kan du laga härliga måltider och njuta tillsammans med familj och vänner. På entrévåningen finns ett snyggt helkaklat badrum som renoverades 2022 med ett mycket tilltalande resultat. På övervåningen finns ett bland annat ett stort allrum som skulle kunna göras om till sovrum om behovet finns. Även på entrévåningen finns möjlighet till ytterligare ett sovrum i vardagsrummet. Ett rymligt sovrum samt ett badrum med dusch och bastu finns också på övervåningen. Omfattande förbättringar har utförts under åren med bl a nytt tak och nya fönster. Fiber finns indraget och bidrar till en snabb uppkoppling. Trädgården på baksidan är plan och bjuder in till barnlek, kubbspel och har plats för studsmatta. En trevlig uteplats finns även på framsidan. Bra uppfart och garage med förrådsdel finns också, perfekt med förvaringsmöjligheter.

Omgivningarna erbjuder fina natursköna strövområden, motionsspår och på rimligt avstånd nås en fantastisk skärgårdsmiljö. I området finns även F-9 skola, mindre centrum och vårdcentral.

Missa inte möjligheten att förvärva detta fina hem! Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!


Utgångspris
2 495 000 kr
m2 útiles
138 m2
Gastos
51 854 SEK/año
Área parcela
508 m2
Habitaciones
4 rum (2-4 sovrum)
Tipo
Casa de cadena


Aktuella visningar


Måndag 25 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Onsdag 27 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Stilrent och modernt kök med plats för en matgrupp.
Kök

Stilrent och modernt kök med plats för en matgrupp.

Här har man skapat ett mycket tilltalande och smakfullt hem med enhetliga ytskikt och öppen planlösning.
Kök

Stilrent och modernt kök med plats för en matgrupp.

Planlösning

Här har man skapat ett mycket tilltalande och smakfullt hem med enhetliga ytskikt och öppen planlösning.

Som renoverades 2022 med ett tilltalande resultat.
Snyggt badrum

Som renoverades 2022 med ett tilltalande resultat.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN STORA BARNESKÄR 8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

33

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Kalksandsten/Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump och oljefyllda el-element

Renovering omarbetning etc

Nuvarande ägare:
2022 - Renovering av ytskikt på entrévåningen.
2022 - Renovering på entrévåningen.
2022 - Renovering tvättstuga.
2022 - Ny varmvattenberedare.

Tidigare ägare:
2016 - Nytt tak.
2016- Nya regnvattenledningar samt plåtdetaljer.
2014 - Installation av fiber.
2013 - Målning av fasad.
2013 - Ny elektrisk garageport.
2013 - Samtliga element utbytta till oljefyllda element.
2007 - Installation av luft-luftvärmepump.
2005/2006 - Nytt kök från Ballingslöv.
2004 - Nya fönster.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härliga uteplatser på både baksidan samt framsidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med förrådsdel finns på fastigheten.

Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjlighet i garaget samt på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

508 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Södra kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-24, Senast ändrad: 2006-01-02)


08
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 530 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 179 000 kr

Markvärde

351 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

6 654 kr/år

Vatten och avlopp

8 400 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Elkostnad

34 000 kr/år

Årlig elförbrukning

14200 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

51 854 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 379 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 129 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 530 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 179 000 kr
Markvärde
351 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
6 654 kr/år
Vatten och avlopp
8 400 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Elkostnad
34 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
51 854 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 379 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 129 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Café 12:an

304 m


Pizza Pizza OSKARSHAMN

597 m


Circle K Oskarshamn

1,38 km


The Pink Truck

1,49 km


Mister York

1,52 km


Stångeborgs Förskola

105 m


Tallbackens Förskola

459 m


Kristinebergskolan

661 m


Gruppbostad Marieborg

842 m


Kristineängs Förskola

1,02 km


Lidl

1,71 km


Zahra livsmedel

22,33 km


Ruda livs

26,47 km


Coop

42,59 km


Vivian Livs

46 km


Oskarshamn Stångehamnsvägen

80 m


Karlsborgsvägen

225 m


Ingenjörsvägen

322 m


Grävlingsstigen

442 m


Panncentralen

516 m


Berga station

26,5 km


Högsby station

28,1 km


Blomstermåla station

30,69 km


Väderum station

40,28 km


Tuna station

42,9 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,74 km
    7 min
    7 min
    7 min
  • Al mar
    1,16 km
    4 min
    4 min
    4 min
  • Parada de autobús
    Oskarshamn Stångehamnsvägen
    80 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.