6 300 000 kr
Fyrbåksvägen 16
6 300 000 kr
I idylliska Ekebo kan vi nu presentera en ståtlig villa som verkligen tar för sig! Det arkitektritade huset på hela 177 kvm ritat av Rörvikshus har utformats för att tillgodose dagens krav på öppna umgängesytor, generös takhöjd och ljusflöde. Det korta avståndet till naturen och havet gör det enkelt att ta en löpartur i spåret för att sedan ta sig ett dopp. Vilken livskvalitet!
Den moderna villan har en väldisponerad planlösning med stilrena materialval som skapar en inbjudande atmosfär. De vitmålade väggarna i kombination med genomgående ekparkettgolv i rummen gör det enkelt att komplettera med den egna inredningen. Ett praktiskt klinker har lagts i hallen där kompassrosen direkt hamnar i blickfånget när man kommer innanför entrédörren. Från hallen ansluter man till de tilltalande umgängesytorna såsom kök, matrum och vardagsrum. Köket är praktiskt utformat med skåpsförvaring, väl tilltagna bänkytor och den maskinella utrustning man önskar sig. Matrummet har en fantastisk takhöjd med ett otroligt ljusinsläpp och utgång till den stenlagda uteplatsen. Vidare kommer man till vardagsrummet där man kan njuta av en sprakande brasa i täljstenskaminen. När man kommer upp för trappan till övervåningen möts man av ett allrum med balkong mot matrummet. Totalt finns också hela fyra sovrum för den större familjen eller gäster. I båda våningarna finns det helkaklade badrum, varav det största har både dusch och hörnbadkar. Det finns alltså gott om plats för livets alla tillfällen, från vardaglig samvaro till festliga tillställningar och grillmiddagar i familj och goda vänners lag. Huset har effektiv uppvärmning med fjärrvärme och frånluftsventilation med återvinning. Det är alltså ett energieffektivt hus för den som önskar en god driftsekonomi. Här kan vi även erbjuda fiber för snabb uppkoppling.
Det stora dubbelgaraget på 60 kvm är något utöver det vanliga, med fjärrstyrda portar, klinkergolv med golvvärme, bra utrymme för verkstadssysslor och ett förråd. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns även med den stenlagda uppfarten som har plats för flera fordon. Utöver detta finns en byggnad på fastigheten som idag disponeras för förvaring men som skulle kunna inredas för hobbyverksamhet eller eget gym. Den lättskötta trädgårdstomten har fina grönytor och fina uteplatser, med möjlighet att följa och njuta av dygnets alla soltimmar.
Låt drömmen bli sann! Välkommen att boka tid för visning för att få uppleva denna pärla på plats.
6 300 000 kr
177/60 m2
34 697 SEK/año
1 128 m2
7 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Fyrbåksvägen 16.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
7 (4 sovrum)
OSKARSHAMN GALTBÅDAN 2
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan
2011
37
Platta på mark
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
FTX-System
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme anslutet till golvvärme i entrévåningen, våtutrymmen och garage. I övervåningens rum finns radiatorer.
Ägarna förvärvade fastigheten 2011 och är de som utförde nybyggnationen. Sedan bostadshuset färdigställs har följande åtgärder utförts:
2023
* Fasaden målades
* Utvändig förberedelse för byggnation av garage
* Tvättmaskin och diskmaskin byttes ut
2018
* Förrådet på fastigheten byggdes
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-24
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
05
Uteplats
Med utgång från matrummet nås en stenlagd uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns en förrådsbyggnad. Man har även förberett för att bygga ytterligare ett garage.
Ett vidbyggt dubbelgarage med fjärrstyrda portar finns. Garaget har även en entrédörr utifrån samt en dörr från tvättstugan. Garaget är uppvärmt med golvvärme och klinker har lagts på golvet. I anslutning till garaget finns ett förråd med utgång till baksidan av huset. Framför garaget finns en rymlig stenlagd uppfart för flera fordon.
07
Tomt/Servitut
1128 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kolberga 2:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-05-12, Registreringsdatum: 2008-09-29)
01
3 748 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 207 000 kr
541 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
14 000 kr/år
6 647 kr/år
4 200 kr/år
2 367 kr/år
7 483 kr/år
11835 kWh/år
34 697 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 984 SEK/año)
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 718 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 748 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 207 000 krMarkvärde
541 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Uppvärmning
14 000 kr/årFörsäkring
6 647 kr/årVatten och avlopp
4 200 kr/årRenhållning
2 367 kr/årElkostnad
7 483 kr/årÅrlig elförbrukning
11835 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 697 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 984 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 718 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Havslätt By The Sea
1,5 km
Nettans Catering AB
2 km
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
2,08 km
Pizzeria Monaco
2,08 km
Personalrestaurangen SAFT
2,87 km
Förskolan Havslätt
995 m
Saltviksskolan
1,03 km
Gläntans förskola
1,62 km
Förskola Arken
1,76 km
Yourcoachpetra
1,87 km
Lidl
3,84 km
Zahra livsmedel
27,35 km
Nära Dig Ruda livs
30,29 km
Vivian Livs
44,12 km
Coop
46,27 km
Faluddsvägen
193 m
Rotvik
246 m
Oskarshamn Mockebo
430 m
Skonarevägen
833 m
Metaregatan
839 m
Berga station
28,46 km
Högsby station
30,86 km
Blomstermåla station
35,72 km
Väderum station
37,04 km
Vena station
40,44 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,25 km4 min5 min18 min
-
Al mar240 m2 min2 min5 min
-
Parada de autobúsFaluddsvägen193 m2 min-3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!