En venta

Kallamåla 113

Utgångspris

2 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 795 000 kr

Långasjö— Emmaboda

Kallamåla 113

En venta

Utgångspris

2 795 000 kr

Emmaboda - Långasjö

Välkommen till byn Kallamåla med underbart lantligt läge.
Underbar lummig trädgård. Utmärkta möjligheter till egna odlingar.
Fint charmigt hus i mysig design. 4 sovrum .
Fina betesmarker med bra staket. Jakt ingår.
Ca 13 ha mark varav 7 ha skog .
Närhet till skola, affär och ridhus.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

2 795 000 kr

Útil/construido

141/25 m2

Área parcela

13 ha

Habitaciones

6 rum (4 sovrum)

Referencia catastral

EMMABODA KALLAMÅLA 1:5, 1:16, 1:18

Tipo

Gård

Vista virtual 360 Haz clic de una habitación a otra y panoramiza la vista lateral y verticalmente.

Aktuella visningar

Söndag 30 mars 12:30 — 13:15

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid

Mäklarhuset Nybro

Contactar Susanne o Annika para más información sobre Kallamåla 113.

Deseo más información

Susanne Gustafsson

Agente inmobiliario

Tel:

0481-518 03

076-645 19 00

Enviar email

Reservar reunión

Annika Bengtsson

Assistent

Tel:

0481-518 00

076-645 19 09

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

Underbar lummig uteplats

Härlig uteplats under valnötsträdet.

Underbar lummig uteplats

Härlig uteplats under valnötsträdet.

Härligt vardagsrum med öppen spis

Charmigt lantligt kök

27 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

141 kvm

Biarea

25 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA KALLAMÅLA 1:5, 1:16, 1:18

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1914

03 Ekonomibyggnad

Taxeringsvärde byggnad

81 000 kr

04 Småhusbyggnad lantbruk

Typ av byggnad

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår

1914

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

530 000 kr

Standardpoäng

Rum

6 rum, varav 4 sovrum

Boarea

141 kvm

Biarea

25 kvm

Beskrivning, rum

Välkommen till denna fina gård ca 13 ha mark varav ca 7 ha skog.
Här möts vi av lantligt charm med ett underbart hus som vårdats väl.
Lummig trädgård med enastående fin trädgård som har stora fina
odlingsmöjligheter. Många olika fruktträd såsom äpple, päron, körsbär m.m
Olika bärbuskar som ger god skörd.
Djupborrad brunn med god vattenförsörjning.
Stor härlig altan med skugga från de fina valnötsträdet.
Vi stiger in i huset där vi möts av lantlig charm. Härliga eldstäder.
Ljuvligt kök med gamla bevarade träplankor. På nedre plan har vi
kök, matrum samt vardagsrum. Härligt ljusinsläpp i alla rummen.
Övre plan finns sovrum samt lite kvar att renovera.
Köksingång från gavelsidan. Stor fin ladugård med stall och boxar.
Även stallbyggnad med större boxar. Den ena boxen används som odlingsrum.
Fina ängar och betesmarker med bra staket.
Jakt ingår. Närhet till sjön Törn.
Ett helt underbart ställe som bör ses och upplevas!
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund/Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Vedpanna, Kamin, Vedspis

Energideklaration

Utförd datum: 2023-08-17
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 185 kWh/m²

Ventilation

Ventilation: Självdrag

Uteplats

Uteplats/Altan

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

13 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning (Status: undefined)

Samfällighet

Emmaboda kallamåla s:1

06 Övrigt

Nytt tak 2015/2016
Ny träfasad 2015/2016
Renoverad balkong
Djupborrad vattenbrunn
Ny infiltration , Godkänt avlopp
Stor härlig altan

Besiktningsprotokoll finns

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 417 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde

611 000 kr

Markvärde

806 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

4 500 kr/år

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

kallamala_113_langasjo_energideklaration

besiktningsprotokoll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 417 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde

611 000 kr

Markvärde

806 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

4 500 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona

Lugares

Fagerströms Restaurangservice AB

5,44 km

HAK Bistro & Bowling

8,05 km

Nöjeshuset

8,06 km

Hamburger Bar

8,3 km

Annikas Kroppkakor

8,3 km

Långasjö skola

1,38 km

Fritidshemmet Leoparden

1,38 km

Föräldrakooperativet Bullerbyn Vissefjärda

8,09 km

Lindåsskolan

8,51 km

Vilhelm Mobergsgymnasiet

8,52 km

Vissefjärda station

8,24 km

Emmaboda station

8,26 km

Holmsjö station

17,13 km

Örsjö station

22,81 km

Lessebo station

23,65 km

Linnefors

6,53 km

Brinkabo

7,5 km

Skäveryd

7,72 km

Målatorp

7,84 km

Linnefors vsk

8,12 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Vissefjärda station

8,24 km

12 min

30 min

-
Parada de autobús
Linnefors

6,53 km

17 min

34 min

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Susanne o Annika!

Deseo más información