En venta

Torggatan 33

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr

Centralt— Emmaboda

Torggatan 33

En venta

Utgångspris

1 495 000 kr

Emmaboda - Centralt

Välkommen till denna fina välskötta villa som tilltalar.
Villan har renoverats löpande på bästa sätt.
Härlig planlösning och mycket fint ljus insläpp.
Fin källare. Bergvärme . Låg driftkostnad .Garage
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

1 495 000 kr

Útil/construido

137/75 m2

Gastos

32 267 SEK/año

Área parcela

807 m2

Habitaciones

5 rum (4 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Vista virtual 360 Haz clic de una habitación a otra y panoramiza la vista lateral y verticalmente.

Mäklarhuset Nybro

Contactar Susanne o Annika para más información sobre Torggatan 33.

Deseo más información

Susanne Gustafsson

Agente inmobiliario

Tel:

0481-518 03

076-645 19 00

Enviar email

Reservar reunión

Annika Bengtsson

Assistent

Tel:

0481-518 00

076-645 19 09

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

Trivsamt kök

Stort härligt vardagsrum

Rymliga sovrum

18 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

75 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA OXELN 4

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark/ Källare

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme

Renovering omarbetning etc

Takrenovering
Ny träfasad med tilläggsisolering
Nya fönster
Bergvärme
Omfattande renoveringar på hela huset
är utfört löpande.
Spröjs finns till fönsterna

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

51 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-11

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

807 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Emmaboda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19390317), Oxeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19381206)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

631 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

516 000 kr

Markvärde

115 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 301 kr/år

Vatten och avlopp

7 839 kr/år

Renhållning

2 303 kr/år

Elkostnad

16 824 kr/år

Årlig elförbrukning

12203 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 267 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 733 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 000 SEK/año)

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 199 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Documento

besiktningsprotokoll

ed_torggatan_33_emmaboda

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

631 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

516 000 kr

Markvärde

115 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 301 kr/år

Vatten och avlopp

7 839 kr/år

Renhållning

2 303 kr/år

Elkostnad

16 824 kr/år

Årlig elförbrukning

12203 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 267 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 733 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 000 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 199 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Torggatan 33

Din kommande månadsutgift:

7 030 kr

Ränta (efter skattereduktion)2 224 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering2 118 kr
Driftkostnad2 688 kr

Lagfart22 425 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift1 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 254 160 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
224 250 kr (15 %)	2 118 kr/mån (2 %)
448 500 kr (30 %)	872 kr/mån (1 %)
747 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Annikas Kroppkakor

240 m

Pizzeria Victoria

265 m

Deli Sushi Emmaboda

295 m

Nöjeshuset

342 m

Pizzeria V AB

344 m

Vilhelm Mobergsgymnasiet

231 m

Bjurbäcksskolan 13-16

283 m

Bjurbäckens förskola

409 m

Förskolan Regnbågen

430 m

Bjurbäckens förskola - leveranser

431 m

Bjurbäcksskolan

369 m

Lindehult

573 m

Målen Emmaboda

1,43 km

Stålvägen

1,62 km

Emmaboda station

306 m

Vissefjärda

10,87 km

Örsjö station

15,12 km

Lessebo station

21,28 km

Holmsjö station

23,58 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

258 m

1 min

1 min

4 min
Sjö

356 m

2 min

2 min

7 min
Estación de ferrocarril
Emmaboda station

306 m

1 min

1 min

4 min
Parada de autobús
Bjurbäcksskolan

369 m

2 min

1 min

7 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Susanne o Annika!

Deseo más información

Susanne Gustafsson

Agente inmobiliario

Tel:

0481-518 03

076-645 19 00

Enviar email

Reservar reunión

Annika Bengtsson

Assistent

Tel:

0481-518 00

076-645 19 09

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Emmaboda — Lindås

Södra Lindåsgatan 62

1 150 000 kr 148/10 m2 42 460 SEK/año Villa/Chalet

Emmaboda — Långasjö

Backegårdsvägen 45

995 000 kr 156/99 m2 35 800 SEK/año Villa/Chalet

Emmaboda

Puja en proceso

Vallgatan 12

1 495 000 kr Bud 112/112 m2 38 350 SEK/año Villa/Chalet

Emmaboda — Centralt

Vallgatan 2

795 000 kr 121/10 m2 40 578 SEK/año Villa/Chalet

Emmaboda — Centralt

Ringvägen 14

895 000 kr 120/71 m2 31 491 SEK/año Villa/Chalet

Emmaboda

Skogsvägen 3

1 350 000 kr 141/54 m2 838 m2 Villa/Chalet

En venta

Torggatan 33

1 495 000 kr

1 495 000 kr

Torggatan 33

1 495 000 kr

1 495 000 kr

137/75 m2

32 267 SEK/año

807 m2

5 rum (4 sovrum)

Villa/Chalet

Mäklarhuset Nybro

Susanne Gustafsson

Annika Bengtsson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

Torggatan 33

Reserva una valoración gratuita con Susanne

Susanne Gustafsson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:7 030 kr

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

Bilplats/Övriga byggnader

05

Tomt/Servitut

01

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Försäkring

Vatten och avlopp

Renhållning

Elkostnad

Årlig elförbrukning

Sammanlagd driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Pantbrev

Boendekalkyl

Torggatan 33

Din kommande månadsutgift:

7 030 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Susanne Gustafsson

Annika Bengtsson

Viviendas similares

Torggatan 33

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Torggatan 33