En venta

Gisemåla 105

Utgångspris

825 000 kr

Guardado

Utgångspris

825 000 kr



Gisemåla— Söderåkra— Torsås

Gisemåla 105


En venta
Utgångspris
825 000 kr

Torsås - Söderåkra - Gisemåla

Naturnära läge och skogen som närmsta granne, det är vad du hittar i Gisemåla som ligger strax väster om Söderåkra.

I byn ligger det tre röda hus med vita knutar på rad efter varandra och huset i mitten är det nu som är tillgängligt för en ny ägare att ta vid. Det här är ett gammalt hus som har funnits på platsen sen någon gång runt förra sekelskiftet och en del av dess historia kommer från tiden då skolan i byn fortfarande var öppen. Denna byggnad var då en del av verksamheten fram till skolan lades ned 1948. Huset har sedan 1972 varit privatbostad och fram till 1989 användes det som permanentbostad. Sedan början av 90-talet har det varit fritidsbostad åt nuvarande ägare som varit på plats varje år och trivts både i huset och miljöerna runtomkring.

Huset som är i två plan rymmer två sovrum, kök, ett stort vardagsrum på entréplan och ett allrum på övervåningen. Dusch och toalett finns även det på övervåningen och intill trapphuset på entréplan har du bastu. Det finns eget avlopp, en 3-kammarbrunn samt en egen grävd brunn för vatten, dock behöver en ny pump installeras för att få in vatten till huset då det i dagsläget hämtas från den närmaste grannens brunn. Det är en stor grönskande trädgård på över 1 700 kvm där både bostadshuset finns tillsammans med en uthuslänga där du har förråd och ett mindre garage.

Gisemåla ligger ungefär 7 km ifrån Söderåkra som blir närmaste samhälle. I Söderåkra har du både livsmedelsaffär, restauranger, hotell, simbassäng och för den golfintresserade finns Möre golf med sin 18-håls bana. Till havet från Söderåkra är det ytterligare 3 km och badmöjigheter har du både i Fulvik och Djursvik.

Kan det här vara ett hus för dig, kontakta fastighetsmäklaren vid intresse och för att boka in dig på visning!


Utgångspris
825 000 kr
m2 útiles
115 m2
Gastos
13 055 SEK/año
Área parcela
1 763 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 09 november 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för visning!

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Contactar Alexander para más información sobre Gisemåla 105.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS GISEMÅLA 1:5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Standardpoäng

22

Grundmur

Huggen sten

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om (Ny pump behöver installeras)

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Renovering omarbetning etc

Den senaste renoveringen som gjordes vad installation av luftvärmepump 2021.
Tak, fönster och tilläggsisolering gjordes i början av 90-talet.

Fel och brister

Skorstenen har inte nyttjats på många år och behöver ses över innan den kan användas.
Vatten delar man idag med grannen intill, egen brunn finns på fastigheten men det behövs en ny pump för att kunna ta vatten därifrån.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthusbyggnad med förråd och mindre garage.

Beskrivning, parkering

Bra möjligheter till parkering vid infarten till huset


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1763 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt brunn


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

326 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

235 000 kr

Markvärde

91 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

882 kr/år

Elkostnad

12 173 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

13 055 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 445 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 15 500 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är säljarens faktiska kostnader från 2023 och avser boende för fritidsändamål.
Elkostnad är både hushållsel och uppvärmning.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
326 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
235 000 kr
Markvärde
91 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
882 kr/år
Elkostnad
12 173 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 055 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 445 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 500 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är säljarens faktiska kostnader från 2023 och avser boende för fritidsändamål.
Elkostnad är både hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Umami The Royal Sushi

5,29 km


Australian Sushi Rolls

5,29 km


Pizzeria Möre

5,71 km


Möre Golfkrog

6,35 km


OKQ8

7,46 km


Förskolan Eklövet

5,71 km


Korrespondensgymnasiet

5,94 km


Söderåkra skola Rektorsområde 2

6,18 km


Förskolan Skogslyckan

6,78 km


Förskolan Smultronet

6,91 km


Tempo

10,53 km


Coop Nybro

28,15 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

29,27 km


Stora Coop Kalmar

29,67 km


Trekanten

25,69 km


Vissefjärda station

26,24 km


Smedby

26,28 km


Örsjö station

28,35 km


Holmsjö station

28,64 km


Pårydsvägen

5,45 km


Övraby

5,45 km


Ekaryd

5,62 km


Prästgårdsvägen

5,71 km


Sophiagården

5,85 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    6,44 km
    -
    -
  • Al mar
    8,44 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Pårydsvägen
    5,45 km
    7 min
    -
    1 tim 22 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.