En venta

Snasahögarna Lillsnasen 1

Utgångspris

2 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 850 000 kr



Snasahögarnas Fritidsby— Duved— Åre

Snasahögarna Lillsnasen 1


En venta
Utgångspris
2 850 000 kr

Åre - Duved - Snasahögarnas Fritidsby

Trevlig fritidsfastighet belägen i en glänta med utsikt över Ånnsjön och fjällvärlden i Lillsnasen i Snasahögarna.
Stugan som är på ca 83 kvm har rymlig entré, tre sovrum och badrum med dusch, wc och tvättmaskin. Rymligt vardagsrum med kök och matplats i öppen planlösning, öppet upp i nock samt braskamin centralt placerad i rummet och utgång till stor altan i söder. Vind som är idag är inredd som sovloft.
I anslutning till entrén finns separat isolerat förråd med el indraget.
På fastigheten finns även förråd för ved och redskap samt ett skotergarage på ca 10 kvm.

Laddare för elbil finns installerad på husets gavel vid entrén.

Säljes delvis möblerat. Skotern ingår i köpet.
Huset är besiktat med sk "skyddat köp", besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år.

Snasahögarna är en fritidsby med ett hundratal fritidshus. Här kan du gå på tur eller vandra, njuta av lugnet men samtidigt ha närhet till utförsåkning i både Åre och Storlien. Snasahögarnas fritidsby ligger vid porten till fjällparadiset Storulvån, Snasahögarna, Storsnasen, Blåhammaren, Sylarna och Getryggen m.m. Varje år, när snöförhållanden tillåter, prepareras egna skidspår i området kring fritidsbyn.

Välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
2 850 000 kr
m2 útiles
83 m2
Gastos
27 753 SEK/año
Área parcela
1 692 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE HANDÖL 2:261

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

2001

Standardpoäng

25

Fasad

Fjällpanel

Takbeklädnad

Shingel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Samfällt vatten

Avlopp

Samfällt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin

El, stammar

Laddare för elbil finns installerad på husets gavel vid entrén.

Renovering omarbetning etc

Badrummet har ny toalett 2023 och ny duschkabin 2020.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv/internet via parabol.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor rymlig altan i söderläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns ett skoterförråd om ca 10m² samt en vedbod och redskapsbod.
Skotern ingår i köpet.

Beskrivning, parkering

Gott om parkeringsplatser på fastigheten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Åre handöl ga:5, vägar, parkeringsplatser, sopstationer och grönområde, Åre handöl ga:6, vattenförsörjning och avlopp


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1692 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-26, Senast ändrad: 2021-09-17)


08
Övrigt

Det skriftliga pantbrevet om 840 000 nok är förekommet. Ansökan om dödande av inteckning är inledd 2024-09-03.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 761 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 250 000 kr

Markvärde

511 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2001

Försäkring

4 249 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Elkostnad

13 904 kr/år

Årlig elförbrukning

6560 kWh/år

Samfällighet

8 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 753 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 278 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår kostnad för V/A, renhållning, vägavgift, snöröjning och underhåll.
I elkostnaden ingår all elförbrukning så som uppvärmning och hushållsel.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 440 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 761 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 250 000 kr
Markvärde
511 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2001
Försäkring
4 249 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Elkostnad
13 904 kr/år
Årlig elförbrukning
6560 kWh/år
Samfällighet
8 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 753 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 278 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för V/A, renhållning, vägavgift, snöröjning och underhåll.
I elkostnaden ingår all elförbrukning så som uppvärmning och hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 440 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

STF Storulvån Fjällstation

10,1 km


Åre Nature Studio

16,48 km


Rodins Bistro AB

16,8 km


Thai Food Storlien

16,84 km


Storlien Högfjällshotell AB

17,2 km


Tångböleströmmarna

13,89 km


Åre Mobila Förskola AB

29,05 km


Förskolan Forsafjäll

29,31 km


Förskolan Hamre

29,34 km


Simply Explore

29,43 km


Stora Coop Storlien

16,94 km


Extra Meråker

38,42 km


Europris Meråker

38,6 km


REMA 1000 MERÅKER

38,63 km


Coop Prix Tydal

45,1 km


Storulvåns vägskäl

597 m


Handöl Hanriis

1,38 km


Enafors Jämtlandia

5,65 km


Enafors

5,77 km


Ånn station

9,32 km


Storlien

17,58 km


Teveldal stasjon

21,96 km


Tovmodalen

27,63 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    672 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    1,18 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Enafors
    5,77 km
    8 min
    21 min
    1 tim 30 min
  • Parada de autobús
    Storulvåns vägskäl
    597 m
    2 min
    21 min
    11 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.