En venta

Snasahögarna Gräslidsfjället 7

Utgångspris

2 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 250 000 kr



Snasahögarnas Fritidsby— Duved— Åre

Snasahögarna Gräslidsfjället 7


En venta
Utgångspris
2 250 000 kr

Åre - Duved - Snasahögarnas Fritidsby

Här har du en klassisk fjällstuga på sluttningen på Gräslidsfjället i Snasahögarna. Stugan som är uppförd 1975-1976 har varit i familjens ägo under hela tiden och nyttjats flitigt genom åren. När du kliver in möts du först av en separat hall med gott om plats för kläder och skor. Vidare kommer du in i det trevliga allrummet med ryggåstak och stora panoramafönster mot bl a Ånnsjön och Åreskutan. En värmande öppenspis med kamininsats och matplats för åtminstone 8 personer samt en separat köksdel.
Vidare in i stugan så kommer två sovrum samt ett badrum med dusch/toalett och en bastu.
Hela stugan, förutom i badrum, är i trä både på väggar, golv och tak.
På tomten finns också ett förråd med en separat vedbod.

Säljes med enstaka möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.

Stugan har före försäljning besiktats, med ett sk "Skyddat köp", besiktning med försäkring mot dolda fel i 10 år.


Välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
2 250 000 kr
m2 útiles
73 m2
Gastos
27 823 SEK/año
Área parcela
1 655 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Söndag 22 december 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs till visningen!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE HANDÖL 2:143

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1976

Kommentar, byggnad

Nytt tak med ny isolering och nya stuprör 2015. Terra steni skivor runt grunden 2015. Ommålat 2015.

Standardpoäng

34

Grund

Plintar och terra steni skivor runt om

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster ( enkelglas)

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Brandskyddskontroll gjord 2022 utan anmärkningar.

Skorsten, senast provtryckt

2022-07-28

Vatten

Samfällt vatten

Avlopp

Samfällt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el/kamininsats

El, stammar

Nya element, ca 8-9 år gamla. Värmeslinga till vattnet. Ny varmvattenberedare + bastuaggregat 2015.

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Allmänt underhåll genom åren. Se vidare bilagd frågelista under fliken dokument.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ingen fiber. Egen mobil lösning.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fjälltomt


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vedbod och förråd.

Beskrivning, parkering

Plats för flera bilar på infarten till huset.


07
Gemensamhetsanläggningar

Åre handöl ga:5, vägar, parkeringsplatser, sopstationer och grönområde, Åre handöl ga:6, vattenförsörjning och avlopp


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1655 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Fjälltomt

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-26, Senast ändrad: 2021-09-17)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattentäkt mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 303 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 295 000 kr

Markvärde

1 008 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Uppvärmning

8 974 kr/år

Försäkring

2 831 kr/år

Elkostnad

7 918 kr/år

Samfällighet

8 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 823 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 110 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp/sopor samt väghållning.
Senaste sotningen kostade 1 379:-

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 86 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 303 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 295 000 kr
Markvärde
1 008 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Uppvärmning
8 974 kr/år
Försäkring
2 831 kr/år
Elkostnad
7 918 kr/år
Samfällighet
8 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 823 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 110 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp/sopor samt väghållning.
Senaste sotningen kostade 1 379:-
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 86 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

STF Storulvån Fjällstation

10,02 km


Rodins Bistro AB

15,92 km


Thai Food Storlien

15,96 km


Storlien Högfjällshotell AB

16,33 km


Kafé Republiken Storlien

16,34 km


Tångböleströmmarna

14,42 km


Åre Mobila Förskola AB

29,72 km


Förskolan Forsafjäll

29,98 km


Förskolan Hamre

30,01 km


Simply Explore

30,11 km


Stora Coop Storlien

16,06 km


Extra Meråker

37,57 km


Europris Meråker

37,75 km


REMA 1000 MERÅKER

37,78 km


Coop Prix Tydal

44,43 km


Storulvåns vägskäl

799 m


Handöl Hanriis

2,27 km


Enafors Jämtlandia

4,9 km


Enafors

5,03 km


Ånn station

9,77 km


Storlien

16,7 km


Teveldal stasjon

21,11 km


Tovmodalen

26,78 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Enafors
    5,03 km
    11 min
    26 min
    -
  • Parada de autobús
    Storulvåns vägskäl
    799 m
    4 min
    7 min
    29 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.