En venta

Duvedsbyn 194

Utgångspris

7 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 950 000 kr



Duvedsbyn— Duved— Åre

Duvedsbyn 194


En venta
Utgångspris
7 950 000 kr

Åre - Duved - Duvedsbyn

Nu har du möjlighet att bli ägare till denna fina och charmiga gård i vackra Duvedsbyn, strax väster Duved. Här njuter du av utsikten över Åredalen med spännande fiske i Indalsälven och preparerade längdspår runt knuten. Ägaren har sedan övertagandet 2017 renoverat entréplanet med nytt kök och allrum. Påbörjat byggnationen av ett stort garage om ca 100 kvm samt påbörjat byggnationen av en "gillehall" på 200 kvm (som inte är färdigställda).
Med sin totala boendeyta på ca 160 kvm i 1 1/2 plan i souterräng, finns här gott om utrymme för den större familjen, med möjlighet till uthyrning i souterrängplanet, vilket naturligtvis bidrar till ett billigare boende. Att sedan fastigheten har bergvärme är också ett plus.

Gården är besiktad och försäkrad mot dolda fel i 10 år. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!


Utgångspris
7 950 000 kr
Útil/construido
158/34 m2
Gastos
65 500 SEK/año
Área parcela
5 123 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

34 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE DUVED 4:3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 - plans hus med souterrängvåning

Byggnadsår

1952

Om-/tillbyggnadsår

2017

Standardpoäng

31

Grund

Betong

Stomme

Betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump + öppen spis
Ålder: 2005

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Renovering av entréplanet med nytt kök, nya ytskikt mm.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

52 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor och härlig altan i söderläge med nersänkt jacuzzi.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

"Gillehall", ej färdigbyggd, men förberedd för att gjuta plattan. Alla dragningar gjorda för värme, VA och el. Alla byggnadsritningar etc kring gillehallen finns.

Beskrivning, parkering

Stort garage om ca 100 kvm. I dagsläget ej isolerat samt provisoriska portar.
Parkering på gården för flertalet bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

5123 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt

Rättigheter last

Ledningsrätt: starkström/tele, Ledningsrätt: rörledning för optofiber - elektrisk kommunikation


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 487 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 961 000 kr

Markvärde

526 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1952

Uppvärmning

45 000 kr/år

Försäkring

9 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

3 500 kr/år

Vägav/Snö

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

65 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 025 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsel.

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 025 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 487 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 961 000 kr
Markvärde
526 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Uppvärmning
45 000 kr/år
Försäkring
9 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Vägav/Snö
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
65 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 025 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 025 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Millestgården | Eco Lodge Åre STF

117 m


Hotell Renen i Duved

2,15 km


Restaurang MYRA

2,33 km


Restaurang Pigo

2,35 km


Mrs Maggie Duved

2,43 km


Åre Mobila Förskola AB

2,12 km


Förskolan Forsafjäll

2,4 km


Förskolan Hamre

2,58 km


Duveds skola

2,82 km


Simply Explore

2,88 km


Stora Coop Storlien

39,29 km


Duved Station

2,2 km


Duved station

2,21 km


Station Åre

10,08 km


Ånn station

18,57 km


Undersåker

20,18 km


Millestgården

39 m


Backs semesterby

478 m


Sundet

1 km


Sällbacken

1,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    428 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    2,59 km
    15 min
    49 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Duved Station
    2,2 km
    4 min
    8 min
    32 min
  • Parada de autobús
    Millestgården
    39 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.