Trädlyckevägen 3
Trädlyckevägen 3
Angelica Johansson, ansvarig mäklare i Falkenberg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Angelica Johansson

Agente inmobiliario

En venta

Trädlyckevägen 3

Utgångspris

3 295 000 kr


Utgångspris

3 295 000 kr



Trädlyckan— Varberg

Trädlyckevägen 3


En venta
Utgångspris
3 295 000 kr

Trädlyckan— Varberg

Välkomna till denna stilrena trerummare på Trädlyckevägen i den populära föreningen Brf Atle 2! Ett stenkast från centrum ligger detta bra beläget mitt emellan stadens puls och skogsområdets lugn.
Det mörkbetsade golvet och de grå väggarna passar bra tillsammans och bildar en modern lägenhet tillsammans med balkongen som har ett fritt läge och härlig havsutsikt! Balkongen blir som ett extra rum där man kan njuta många månader om året och har stora glaspartier som släpper in mycket ljus till lägenheten.
Brf Atle 2 har ett fantastiskt gårdshus där medlemmarnas erbjuds gym, bastu med relaxavdelning, samlingslokal för medlemmarna, gemensam tvättstuga samt gästlägenhet att hyra.

Härifrån har man bra kommunikationer med buss, även tågstationen ligger inne i centrum. För den aktiva är det ett stort plus med närheten till bland annat gym, motionsslinga, ishall, sim och badanläggning. Även nära till både förskola, grundskola och gymnasieskola. Snabbt tillträde för den som önskar, varmt välkomna!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
3 295 000 kr
m2 útiles
70 m2
Comunidad
4 443 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
4 av 6 (Hay ascensor)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Vilken balkong! Vilket läge! Och vilken utsikt, när det är ljust så ser man havet härifrån.
Balkongen

Vilken balkong! Vilket läge! Och vilken utsikt, när det är ljust så ser man havet härifrån.

Snyggt och modernt med mörkbetsat golv och grå väggar.
Balkongen

Vilken balkong! Vilket läge! Och vilken utsikt, när det är ljust så ser man havet härifrån.

Modernt

Snyggt och modernt med mörkbetsat golv och grå väggar.

Gott om plats och i detta sovrummet ryms 4 garderober.
Sovrummet

Gott om plats och i detta sovrummet ryms 4 garderober.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheten Atle 2 som är bebyggd med 3 olika byggnader som stod klara under 2016, med totalt 79 lägenheter. Husen kopplas samman med ett underliggande garage och källare med förråd.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme via radiatorer


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fibernät via net@seaside. Abonnemang för internet/tv/telefoni tecknas separat av köparen. Läs mer på www.seaside.se


04
Inglasad balkong

En härlig balkong där man inte har någon insyn och en ostörd utsikt då det är fritt runtom utanför. Snyggt klinker på golvet. Härifrån kan man även se havet!


05
Övriga upplåtna utrymmen

Inglasad balkong samt förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats finns att tillgå för ca 773 kr/månad, antingen i fristående garage eller under huset med hiss direkt upp till lägenheterna. Carportplats för 607 kr/mån samt parkeringsplats för 276 kr/mån finns även att tillgå, till parkeringsplatserna är det separat kö. Parkeringarna hyrs ut av Lindbergs Parkering AB.


07
Övrigt

Föreningens hemsida https://www.atle2.se/


Ekonomi

01
Avgift

4 443 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Årlig elförbrukning

1792 kWh/år

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1433 kr kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,2096

Andel av årsavg.

1,2096

Andelstal insats

1,2096

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 12% 1/1 2024.


Föreningen

01
Benämning

BRF Atle 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Atle 2 i Varbergs kommun. Fastigheten består av 3 byggnader med totalt 79 lägenheter.
Byggnaderna sammansluts med ett underliggande garage/källare med förråd. Ovanpå garaget finns en fristående byggnad med kontor, samlingslokal, tvättstuga, gym och bastu/relaxavdelning.

Fastigheten är fullförsäkrad hos Länsförsäkringar och inkluderar bostadstillägg.

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Övriga utrymmen i föreningen

Gårdshus
Samlingslokal
Tvättstuga
Gym
Bastu och relaxavdelning

I gårdshuset så finns det bastu med relaxavdelning, gym och tvättstuga, här är alla i föreningen välkomna att träna och koppla av. Här finns även en gemensamhetslokal med kök och det är en rejäl lokal som kan användas för gemensamma aktiviteter eller privata evenemang.
Föreningen innehar också en gästlägenhet med 3 rok, badrum och mindre kök som finns på Trädlyckevägen 7. På föreningens hemsida kan den hyras för 300 kr/dygn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

567 091 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20230101 -20231231. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 443 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Årlig elförbrukning
1792 kWh/år
Hushållsström
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1433 kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,2096
Andel av årsavg.
1,2096
Andelstal insats
1,2096
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 12% 1/1 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    607 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Al mar
    1,3 km
    9 min
    8 min
    30 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Angelica o Linda!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.