En venta

Moränvägen 15

Utgångspris

3 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 750 000 kr



Örelid— Laholm

Moränvägen 15


En venta
Utgångspris
3 750 000 kr

Laholm - Örelid

Äntligen finns chansen att förvärva en villa på omtyckta Moränvägen!

I ett plan erbjuds 146 väldisponerade kvadratmeter. Stort badrum, gästtoalett, fyra tilltagna sovrum samt kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Fastigheten erbjuder också ett stort garage med ingång till huset via bostadens rymliga tvättstuga samt bra förrådsutrymmen och en uppfart för flera bilar. Här bor ni bekvämt, på en lugn gata med närhet till naturen. Solceller installerade 2023, frånluftsvärmepump från december 2023 samt kamin ger låga driftkostnader. Via det stora uterummet nås trädäck samt spabad från poolkungen och den fantastiska, helt insynsskyddade trädgården.

Varmt välkomna till Moränvägen 15!


Utgångspris
3 750 000 kr
Útil/construido
146/62 m2
Gastos
38 346 SEK/año
Área parcela
994 m2
Habitaciones
5 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

62 kvm

Rum

5 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LAHOLM BLOCKET 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Standardpoäng

34

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Nibe

Allmän information

Huset är målat 2022


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fastigheten erbjuder en fantastiskt insynsskyddad trädgård med trädäck och spabad.
Op framsidan erbjuds plast för mindre möblemang på trädäck.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage samt flera förråd.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för två bilar samt garage.
Grusat till höger om uppfarten vilket ger möjlighet att ha husbil, extra parkering eller en plats för släpvagn.
Utanför huset finns flertalet gästparkeringar


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

994 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Altona 2:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-01-27, Registreringsdatum: 2005-03-16, Senast ändrad: 2005-06-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 506 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 129 000 kr

Markvärde

377 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Uppvärmning

4 000 kr/år

Försäkring

3 036 kr/år

Vatten och avlopp

6 183 kr/år

Renhållning

3 750 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Elkostnad

20 177 kr/år

Årlig elförbrukning

10099 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 346 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 871 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår även hushållsel.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 365 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 506 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 129 000 kr
Markvärde
377 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Uppvärmning
4 000 kr/år
Försäkring
3 036 kr/år
Vatten och avlopp
6 183 kr/år
Renhållning
3 750 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Elkostnad
20 177 kr/år
Årlig elförbrukning
10099 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 346 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 871 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 365 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Örelids Restaurang Pizzeria

257 m


Sarja Restaurang Ab

257 m


Lingårdens kök

1,13 km


Mellanösterns mat

1,21 km


Shanghai

1,36 km


Servicecenter Ler & Tryck

620 m


Glänningesjö förskola

745 m


Glänningeskolan

815 m


Öppna förskolan

875 m


Sjökulla förskola

923 m


Stora Coop Halmstad

19,49 km


Lidl

20,12 km


City Gross Halmstad

20,41 km


Erosop

22,67 km


Coop

22,73 km


Laholm Örtvägen

212 m


Laholm Kristianstadsvägen

415 m


Laholm Kryddvägen

417 m


Laholm Glänninge vårdcentral

723 m


Laholm Repslagargatan

941 m


Laholm

3,98 km


Båstad station

12,65 km


Halmstad C

21,95 km


Sannarp station

22,71 km


Modellbahn Legan

23,2 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    387 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    852 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Al mar
    7,55 km
    13 min
    30 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Laholm
    3,98 km
    8 min
    14 min
    1 tim 3 min
  • Parada de autobús
    Laholm Örtvägen
    212 m
    2 min
    14 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.