2 600 000 kr
Gårdskullavägen 3f
2 600 000 kr
Välkommen till denna trevliga och välplanerade trea om 65 kvm med balkong i sydvästläge, belägen i trivsamma Gårdskulla i centrala Kungsbacka. Lägenheten ligger på första våningen, en trappa upp, och erbjuder två rymliga sovrum.
Du möts av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning direkt till vänster. Hallen är möblerbar och inrymmer idag en garderob samt en byrå för extra förvaring. På golvet ligger en enhetlig parkett som löper genom hela bostaden, och väggarna är tapetserade i en smakfull blommig tapet. Från hallen når du enkelt bostadens alla rum. Till höger om entrén ligger det ljusa och funktionella köket, utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, fläkt samt spis med häll och ugn. Över den grå arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Skåpsluckorna är i en ljusgrå nyans. Förvaringsmöjligheterna är generösa med både över- och underskåp, och köksön erbjuder inte bara extra förvaring utan också en trevlig matplats. Det ena sovrummet passar lika bra som hemmakontor och har gott om plats för säng, skrivbord och garderob. Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng och övrigt möblemang, och här finns även praktisk förvaring i flera garderober. Väggarna i båda rummen är ljusa, och på golvet ligger samma fina parkett som i resten av lägenheten, vilket skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Det trevliga badrummet är helkaklat med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch, toalett, ett handfat med spegelskåp ovanför samt behaglig golvvärme. Ett fönster släpper in naturligt ljus och ger möjlighet till vädring, vilket bidrar till en fräsch och luftig känsla. Det rymliga vardagsrummet är perfekt för umgänge och rymmer både en soffgrupp och ett matsalsbord om så önskas. Väggarna är ljusa och kompletteras av vitmålat dekortegel på två väggar. Från vardagsrummet når du balkongen i soligt sydvästläge med utsikt över föreningens grönskande innergård, en perfekt plats att njuta av en kopp kaffe eller en lugn stund i solen.
Området erbjuder en harmonisk mix av lugn och närhet till bekvämligheter. Med bara några minuters promenad når du pendeltågsstationen och Kungsbacka torg. Härifrån tar pendeltåget dig till centrala Göteborg på 26 minuter, och Öresundståget går två gånger i timmen och tar endast 21 minuter. Gårdskulla är ett lugnt och naturnära område, perfekt för dig som vill bo tyst men ändå ha närhet till affärer, restauranger och aktiviteter. Forsgårdens Golfklubb ligger på bekvämt promenadavstånd, och föreningens stora innergård erbjuder både lekplats, grillplats och bänkar för avkopplande stunder utomhus.
Välkommen att boka in dig på visning!
2 600 000 kr
65 m2
3 766 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Kungsbacka
Contactar Emma para más información sobre Gårdskullavägen 3f.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Förvaringsmöjligheterna är generösa med både över- och underskåp, och köksön erbjuder inte bara extra förvaring utan också en trevlig matplats.
Förvaringsmöjligheterna är generösa med både över- och underskåp, och köksön erbjuder inte bara extra förvaring utan också en trevlig matplats.
Rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp framför tv:n samt ett matsalsbord om du önskar det.
Sovrummet ligger insynsskyddat med utsikt mot grönska.
-
![Till höger om entrén ligger det ljusa köket. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, fläkt, spis med häll och ugn.]()
Till höger om entrén ligger det ljusa köket. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, fläkt, spis med häll och ugn.
![Det finns gott om förvaring i över- och underskåp samt i köksön. Köksön erbjuder även en plats att sitta och äta vid.]()
Det finns gott om förvaring i över- och underskåp samt i köksön. Köksön erbjuder även en plats att sitta och äta vid.
![Köket har bra förvaring i över- och underskåp.]()
Köket har bra förvaring i över- och underskåp.
![]()
![]()
![Rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp framför tv:n samt ett matsalsbord om du önskar det.]()
Rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp framför tv:n samt ett matsalsbord om du önskar det.
![]()
![Från vardagsrummet har du utgång till balkongen i soligt sydvästläge och utsikt över föreningens gröna innergård.]()
Från vardagsrummet har du utgång till balkongen i soligt sydvästläge och utsikt över föreningens gröna innergård.
![Väggarna är ljusa och på två väggar sitter det dekortegel som är målat i vitt.]()
Väggarna är ljusa och på två väggar sitter det dekortegel som är målat i vitt.
![Vacker fönsterbräda.]()
Vacker fönsterbräda.
![]()
![]()
![Större sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang samt förvaring i garderober.]()
Större sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang samt förvaring i garderober.
![Väggar och garderober är smakfullt målade i samma nyans. Även detta sovrum ligger insynsskyddat med utsikt mot grönska.]()
Väggar och garderober är smakfullt målade i samma nyans. Även detta sovrum ligger insynsskyddat med utsikt mot grönska.
![]()
![Sovrum med plats för säng, skrivbord och övrigt sovrumsmöblemang. Detta rum passar lika bra som ett hemmakontor.]()
Sovrum med plats för säng, skrivbord och övrigt sovrumsmöblemang. Detta rum passar lika bra som ett hemmakontor.
![Badrummet är utrustat med dusch, toalett och handfat med spegelskåp ovanför. Badrummet har golvvärme och ett fönster som släpper in ljus och erbjuder möjlighet att vädra.]()
Badrummet är utrustat med dusch, toalett och handfat med spegelskåp ovanför. Badrummet har golvvärme och ett fönster som släpper in ljus och erbjuder möjlighet att vädra.
![Mysig ombonad hall.]()
Mysig ombonad hall.
![Den möblerbara hallen rymmer idag en större garderob och en byrå för extra förvaring. På golvet ligger en parkett som löper vidare i hela bostaden. Väggarna är tapetserade i en blommig smakfull tapet.]()
Den möblerbara hallen rymmer idag en större garderob och en byrå för extra förvaring. På golvet ligger en parkett som löper vidare i hela bostaden. Väggarna är tapetserade i en blommig smakfull tapet.
![Hallen är rymlig och det finns plats för avhängning till vänster.]()
Hallen är rymlig och det finns plats för avhängning till vänster.
![En perfekt plats att njuta av en kopp kaffe eller en lugn stund i solen.]()
En perfekt plats att njuta av en kopp kaffe eller en lugn stund i solen.
![Föreningens gröna gård.]()
Föreningens gröna gård.
![Föreningens stora innergård erbjuder både lekplats, grillplats och bänkar för avkopplande stunder utomhus.]()
Föreningens stora innergård erbjuder både lekplats, grillplats och bänkar för avkopplande stunder utomhus.
![]()
![]()
![Kungsbackaån]()
Kungsbackaån
![Pendelstationen]()
Pendelstationen
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1958-59
Fjärrvärme
03
Energideklaration
161 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-01
04
TV/Internet
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal hos valfri leverantör. (Lägenheten är ansluten till föreningens fibernät).
05
Balkong
Balkongen i soligt sydvästläge och utsikt över föreningens gröna innergård nås från vardagsrummet. Här finns plats för odling och en loungegrupp om du önskar det.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage- och parkeringsplatser hyrs ut av föreningen. Om du är intresserad av att hyra en garage- eller parkeringsplats, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
För boendeparkering i Kungsbacka, läs mer här https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering
01
3 766 kr/mån
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Uppvärmning tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 690 kr/månad.
100 kr/mån
200 kr/mån
690 kr/mån
990 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,81791%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar efter avstämning med styrelsen 2024-12-01
01
Brf Store Lyckor 1.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Store Lyckor 1 och 2 i Kungsbacka kommun. På fastigheterna finns 3 st flerbostadshus med 129 lägenheter med bostadsrätt och 9 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1958-59. Adresserna till fastigheterna är Gårdskullavägen 1 och 3, Korsgatan 14 och 16 samt Östra Långgatan 16 i Kungsbacka.
För mer information, se föreningens hemsida www.storelyckor.se
2023: Målning och renovering av utemöbler.
2023: Upprustning av Affärslokal
2022: Plantering av Lagerhägg vid parkeringsplatser samt bakom affärshus/innergård.
2022: Målning av källarfönster.
2022: Installation av fiber.
2022: Byte av innerkasett i fönster samt byte av alla beslag.
2021: Inbyggnad av förråd och klinkerläggning i källargångar.
2020: Dränering
2020: Avloppsstammar i mark
2019-2020: Renovering av trapphus samt installation av nya säkerhetsdörrar.
2019: Kall- och varmvattenstammar i badrum
2017: Relining stammar badrum samt spillvattenledningar källarplan
2016: Fasader
2015: Fasader och balkonger
Föreningens medlemmar har tillgång till tre välutrustade tvättstugor med torkrum, miljörum och cykelförråd. Tvättstugorna finns i mark- och källarplan på Östra Långgatan 16 A, Gårdskullavägen 3 F samt Korsgatan 16 A.
På den gemensamma innergården finns grönområde, lekplats för barnen och grillplats.
146 850 kr
Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Avgift
3 766 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Uppvärmning tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 690 kr/månad.Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månVärmeavgift
690 kr/månSammanlagd driftskostnad
990 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,81791%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar efter avstämning med styrelsen 2024-12-01Lill-Amandas
396 m
Rum35
507 m
Hantverkscafét
527 m
Pera Pizza Restaurang
541 m
Flamingo Poké
548 m
Villa Emilia förskola
371 m
Sommarlust förskola
371 m
Nova Montessoriskola 6-9
443 m
Kungsbacka kommun Förskola & Grundskola
466 m
Forsgläntans förskola
473 m
Tuvan Ekolivs
71 m
Hemköp
671 m
Hemköp Kungsbacka Torget
695 m
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
703 m
Stora Coop Kungsbacka
1,26 km
Lidl
2,78 km
Kungsbacka Forsgläntevägen
246 m
Kungsbacka Syréngatan
352 m
Kungsbacka sjukhus
444 m
Kungsbacka Gårdskulla
464 m
Kungsbacka station
356 m
Hede station
2,54 km
Anneberg station
5,43 km
Lindome station
9,51 km
Kållered station
13,46 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar547 m4 min4 min11 min
-
Sjö677 m4 min4 min14 min
-
Al mar3,17 km11 min19 min1 tim 10 min
-
Estación de ferrocarrilKungsbacka station356 m--
-
Parada de autobúsKungsbacka Forsgläntevägen246 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!
