Basunvägen 136
Basunvägen 136
Emma Wallin, ansvarig mäklare i Kungsbacka
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emma Wallin

Agente inmobiliario

En venta

Basunvägen 136

Utgångspris

3 800 000 kr


Utgångspris

3 800 000 kr



Fors— Kungsbacka

Basunvägen 136


En venta
Utgångspris
3 800 000 kr

Fors— Kungsbacka

Välkommen till denna trevliga bostadsrätt på Basunvägen. Här bor du i ett lugnt område med naturen runt knuten. I radhuset med villakänsla som sträcker sig över ett plan finns en härlig stor altan i soligt läge som du har utgång till från vardagsrummet. Altanen har både plats för ett rymligt matbord och en mysig loungegrupp, och med det delvis täckta taket kan du koppla av utomhus oavsett väder. Vid entrén finns dessutom en mysig altan med morgonsol – perfekt för morgonkaffet. Tomten är insynsskyddad och det finns plats för både lek och odling. För den som gillar friluftsliv ligger Forsslingan, ett vackert belyst motionsspår på 3 kilometer, bara ett stenkast bort. Närheten till bussförbindelser gör pendlingen enkel, med snabb tillgång till både pendelstation och centrum. Här bor du också nära skolor, förskolor och lekplatser, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer. Det finns egen parkering i nära anslutning till bostaden.

Den välkomnande hallen har gott om plats för avhängning både i en klädkammare och i två garderober. Dessutom finns ett rymligt förråd utanför entrén. Köket är ljust och trevligt med ljusa skåpsluckor, mörk arbetsbänk och stilrent kakel. Vardagsrummet med burspråk ger möjlighet att möblera både med soffgrupp och en arbets- eller matsalsdel, beroende på vad du föredrar. Två rymliga sovrum erbjuder plats för säng och annan sovrumsmöblering. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, toalett samt tvättmaskin och torktumlare.

Denna bostad är perfekt för dig som söker en bostadsrätt i ett plan med egen trädgård och altan i ett mycket populärt område. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi. Välkommen att boka in dig på visning! Kontakta mäklaren för mer information.


Utgångspris
3 800 000 kr
m2 útiles
80 m2
Comunidad
4 153 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 29 september 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in dig på visning!

Mäklarhuset Kungsbacka

Contactar Emma para más información sobre Basunvägen 136.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Köket är ljust och trevligt med ljusa skåpsluckor, mörk arbetsbänk och stilrent kakel.
Trevligt kök med matplats

Köket är ljust och trevligt med ljusa skåpsluckor, mörk arbetsbänk och stilrent kakel.

Altanen har både plats för ett rymligt matbord och en mysig loungegrupp, och med det delvis täckta taket kan du koppla av utomhus oavsett väder.
Trevligt kök med matplats

Köket är ljust och trevligt med ljusa skåpsluckor, mörk arbetsbänk och stilrent kakel.

Stor altan som delvis är täckt med skärmtak

Altanen har både plats för ett rymligt matbord och en mysig loungegrupp, och med det delvis täckta taket kan du koppla av utomhus oavsett väder.

Det finns två sovrum i bra storlek. Det ena med plats för dubbelsäng.
Två sovrum i bra storlek

Det finns två sovrum i bra storlek. Det ena med plats för dubbelsäng.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump
Frånluft med återvinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Brf Basunen har ingått ett avtal med TELE2. Alla lägenheter i föreningen har tillgång till TELE2 bredband 100/10 och därmed också fast IP-telefoni. Ingår i avgiften.


05
Altan

En stenlagd gång leder fram till huset. Vid entrén finns det en altan med plats för bord och stolar där du kan njuta av morgonsolen. Vid entrésidan av huset finns även gräsmatta där det finns möjlighet att odla.

Stor träaltan med underbart soligt läge som du når från vardagsrummet. Altanen är delvis täckt med tak vilket gör att du kan njuta av att sitta ute även regniga dagar. Altanen angränsar till gräsmattan där det finns plats för odling och lek. En uppväxt häck bidrar till det insynsskyddade läget.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Utvändigt förråd vid entrén (ca 4 kvm).


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till bostadsrätten hör en parkeringsplats i carport. Kostnaden för parkering (350 kr) är medräknat i den totala avgiften.


08
Övrigt

Renoveringar av bostadsrätten

2022 Nytt golv och ommålning av ett sovrum (beläget innanför köket).
2022 Nytt golv och tapetserat klädkammaren.

Uppgift från tidigare ägare:
2020 - Ny tvättmaskin.
2018 - Klinker och golvvärme i hall och ny bröstpanel och tapet.
2017 - Nytt kök.
2016 - Nytt golv, nya tapeter i sovrummet (beläget i anslutning till hallen).
2015 - Målning samt panelvägg i vardagsrum.
2011 - Nytt badrum.


Ekonomi

01
Avgift

4 153 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tv-basutbud, bredband, IP-telefoni och parkeringsplats i carport.

Uppvärmning

1 781 kr/mån

Årlig elförbrukning

8500 kWh/år

Vatten och avlopp

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 231 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Vattenförbrukning mäts och debiteras enligt schablon. Regleras efter faktisk förbrukning.
Föreningen ansvarar för bostadsrättens värmepump. Filterbyte ansvarar bostadsrättsinnehavaren för. Kostnad för uppvärmning debiteras bostadsrättsinnehavaren.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,44928 %

Andel av årsavg.

1,40356 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar efter avstämning med styrelsen 2024-08-21. Beslut tas under våren 2025 när styrelsen ser hur ränteläget ser ut.


Föreningen

01
Benämning

Brf Basunen. I föreningen finns 25 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Basunen är en äkta förening som bildades 2007. Föreningen består av 78 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt och resterande med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Basunvägen 56-166 och 168-214. Föreningen äger fastigheten Fors 1:339. Totala lägenhetsytan är 5672 kvm.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfbasunen.se

Kommande renoveringar

Föreningen utför underhåll enligt underhållsplanen.

Gjorda renoveringar

2023
Service värmepannor.
Vindskivor byte och målning av dåliga.
Träpanel byte och målning på Car-portarna.

2022
Tvättmaskin byte.
Energideklaration.
Träpanel byte och målning på Car-portarna.

2021
Asfaltering vissa delar
Målning av éntredörrar.

2020
Rensning av ventilationskanalerna i lägenheterna.
Service värmepannnor.
Byte av drygt 40 värmepannor
Asfaltering vissa delar

2019
Byte av Entrébelysning.

2018
OVK-Besiktning.
(Obligatorisk Ventilations Kontroll).
Målning och behandling av plåt på tak.
T.ex. plåthuvar.
Service värmepannor.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en kvartersgård som ligger i slutet av Basunvägen, vid rondellen. Denna går att hyra av medlemmar. Här finns festlokal samt bastu.
Carport
Cykelförråd
Miljörum

Tvättstuga med 2st tvättmaskiner, 2st torktumlare, 1st torkskåp, 1st torkrum och 1st mangel.

Andel av BRF nettoskuldsättning

180 083 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 153 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tv-basutbud, bredband, IP-telefoni och parkeringsplats i carport.
Uppvärmning
1 781 kr/mån
Årlig elförbrukning
8500 kWh/år
Vatten och avlopp
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 231 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Vattenförbrukning mäts och debiteras enligt schablon. Regleras efter faktisk förbrukning.
Föreningen ansvarar för bostadsrättens värmepump. Filterbyte ansvarar bostadsrättsinnehavaren för. Kostnad för uppvärmning debiteras bostadsrättsinnehavaren.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,44928 %
Andel av årsavg.
1,40356 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar efter avstämning med styrelsen 2024-08-21. Beslut tas under våren 2025 när styrelsen ser hur ränteläget ser ut.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Robin's på Forsgården

195 m


Tölö Pizza & Kiosk

1,06 km


Pizzeria Valentin

1,34 km


Adéle's Gatukök

1,34 km


Campino Pizzeria Kungsbacka

1,38 km


Basunens förskola

195 m


Nova Montessoriskola 6-9

614 m


Vittra Forsgläntan

648 m


Forsgläntans förskola

744 m


Fjärilens förskola

812 m


Hemköp

1,34 km


Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka

1,68 km


Hemköp Kungsbacka Torget

1,7 km


Stora Coop Kungsbacka

2,02 km


Lidl

2,83 km


Fors

55 m


Basunen

153 m


Kungsbacka Basunvägen

241 m


Kungsbacka Trumpetvägen

459 m


Kungsbacka Gårdskulla

640 m


Kungsbacka station

1,39 km


Hede station

2,43 km


Anneberg station

4,98 km


Lindome station

9,24 km


Kållered station

13,3 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    311 m
    6 min
    6 min
    11 min
  • Al mar
    3,9 km
    13 min
    21 min
    1 tim 24 min
  • Estación de ferrocarril
    Kungsbacka station
    1,39 km
    7 min
    10 min
    26 min
  • Parada de autobús
    Fors
    55 m
    1 min
    10 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.