En venta

Skepparegatan 5

Utgångspris

1 975 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 975 000 kr

Centrum— Halmstad

Skepparegatan 5

En venta

Utgångspris

1 975 000 kr

Halmstad - Centrum

Här öppnar du dörren till ett modernt och stilrent hem med mersmak som genomgick en större renovering 2015! En fantastisk bostad med mysig atmosfär och alla de rätta detaljerna på plats. Vi älskar lösningen med öppet upp till nock och synliga takbjälkar i hall, kök och vardagsrum. Därtill ett superfint golv samt totalrenoverat kök och badrum med en modern utformning. Fler fördelar är goda förvaringsmöjligheter (klädkammare, garderober och stort fräscht förråd i källarplan), hiss och en magisk takbalkong.

Väl inne i lägenheten och den inbjudande hallen hittar du en klädkammare . Det fräscha och fina köket med modern utrustning bjuder in till såväl matlagning som umgänge med gäster som kan luta sig tillbaka i det charmiga vardagsrummet då planlösningen är öppen. Slutligen finns ett harmoniskt sovrum och ett snyggt badrum.

Från vardagsrummet tar du klivet ut till den underbara balkongen som ger dig som boende utmärkta möjligheter att koppla av i solen från lunch fram till solnedgång. Här finns en markis som skydd mot sol och lätt regn. Guldläge!

Här bor man centralt med ett helt ostört läge utan insyn högst upp på fjärde våning (hiss finns!). Lägenheten är centralt belägen med närhet till det bästa som Halmstad har att erbjuda. Föreningen är välskött och bjuder på utrymmen i toppklass: stor fräsch tvättstuga, rejäla förråd med gallerburar, cykelförråd, lugn innergård med pergola, grill och solstolar, samt en miljöstation. Helt perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö!

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 975 000 kr

m2 útiles

50 m2

Comunidad

3 443 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

4 av 4 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Onsdag 16 april 17:30 — 18:30

Anmälan krävs

Boka

Måndag 21 april 10:45 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Halmstad

Contactar Tommy para más información sobre Skepparegatan 5.

Deseo más información

Tommy Karlsson

Agente inmobiliario

Tel:

035-16 66 51

073-338 68 05

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Kommentar, byggnad

4-vånings flerbostadshus med tegelfasad.

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluftventilation och fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-23

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia levererar TV (paket lagom), bredband (via fiber) och bredbandstelefoni. Kostnaden för det är 249 kr/mån och läggs på avgiften som ett obligatoriskt tillägg.

05 BALKONG

Den mysiga balkongen bjuder på markis och sol från lunch fram till solnedgång. Här kan du inte bara fånga solens strålar utan också njuta av en fin utsikt över takåsarna. Guldläge!

06 INNERGÅRD

Föreningen har en mycket trivsam innergård till medlemmarnas förfogande. Här njuter man av trädgårdsmöbler i pergola, grill, gräsyta, solsängar mm.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I nära anslutning till föreningens fastighet finns en stor parkering. Där samt på kringliggande gator kan man teckna boendeparkering. Önskar man tak över bilen finns parkeringshus att nyttja på promenadavstånd.

Ekonomi

01

Avgift

3 443 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

56 kr/mån

Årlig elförbrukning

1879 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Tillägg för Internet/TV

249 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

655 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,7912

Andel av årsavg.

0,0337

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Tor Skeppare.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tor Skeppare bildades 2006 och är belägen på Skeppargatan 5, 5 A och Torsgatan 9 A i Halmstad. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2014 och består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 31 lägenheter. Fastighetens byggnad är uppförd 1946.
Föreningen består idag av 26 bostadsrätter och 5 hyresrätter. När dessa hyresrätter sägs upp för avflyttning så upplåter föreningen dem till bostadsrätter och säljer dem. Detta kommer på sikt att minska föreningens skuld och därmed sänka skuldsättningsgraden.

Kommande renoveringar

Föreningen ska se över ventilationsfläktar. Lite längre fram kommer dem även att se över hissar (3 st).

Gjorda renoveringar

2020
- Nya plåtarbeten på taken samt renoverade balkongerna högst upp på taken.
2017
- Balkongerna renoverades med nya fronter.
- Målning av källargrund, cykelrum och soprum.
- Ny LED-belysning i källare och trapphusen.
2016
- Innergården har fräschats upp med ny uteplats, en pergola.
2014
- Nya fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter.
1980-talet (troligen 1986)
- Stor ROT-renovering av fastigheten där man gick igenom vatten, avlopp, tak mm.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten hör ett rymligt källarförråd med gallerväggar och hänglås.
I källaren finns även en fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett rum med mangel och yta för strykning.
Cykelförråd finns i källaren där cyklar smidigt leds ned via innergården. Cykelställ finns även på innergården.
På innergården finns en praktisk miljöstation för hushållsavfall, papper, glas, plast och metall etc.
På innergården finns även en trevlig gemensam uteplats med pergola och sittmöbler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

251 387 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Lägenhetens andel av föreningens skulder minus kassa. Skulden till Akelius är inte medräknad då denna amorteras då föreningens hyresrätter säljs av.

Området

01

Documento

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 443 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

56 kr/mån

Årlig elförbrukning

1879 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Tillägg för Internet/TV

249 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

655 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,7912

Andel av årsavg.

0,0337

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 335 760 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
296 250 kr (15 %)	2 798 kr/mån (2 %)
592 500 kr (30 %)	1 152 kr/mån (1 %)
987 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Stantons Pizzeria

131 m

Erbil Kolgrill

146 m

Thai-Wok

192 m

Halmstad Grill

216 m

Folkuniversitetet Halmstad

203 m

Västanvindens förskola

218 m

Tim Tom infant school hjälpprojekt

226 m

Guldfiskens allergiförskola

239 m

Slottsjordsskolan

242 m

Hemköp

511 m

Erosop

559 m

Coop

571 m

Lidl

1,84 km

Halmstad Torsgatan

36 m

Halmstad Brunnsåkersskolan

214 m

Halmstad Fridhemsparken

244 m

Halmstad Slottsjordsskolan

257 m

Halmstad Västerbro

316 m

Halmstad C

1,01 km

Sannarp station

3,06 km

Modellbahn Legan

4,16 km

Oskarström station

16,68 km

Laholm

21,09 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

319 m

1 min

4 min

6 min
Al mar

1,21 km

5 min

6 min

19 min
Estación de ferrocarril
Halmstad C

1,01 km

-

-
Parada de autobús
Halmstad Torsgatan

36 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!

Deseo más información

Tommy Karlsson

Agente inmobiliario

Tel:

035-16 66 51

073-338 68 05

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Halmstad — Centralt / nissastrand

Visning ons 16 apr

Nissabogatan 22

1 695 000 kr 43,5 m2 4 243 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Centrum / slottsjord

Flygaregatan 17

1 550 000 kr 45 m2 2 595 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Centrum

Visning tis 15 apr

Hvitfeldtsgatan 21B

1 875 000 kr 57 m2 4 902 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Tylösand

Próximas ventas

Tylösandsvägen 25

2 195 000 kr 44,3 m2 4 788 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Centralt / nissastrand

Visning ons 16 apr

Nissabogatan 22

1 695 000 kr 43,5 m2 4 243 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Centrum / slottsjord

Flygaregatan 17

1 550 000 kr 45 m2 2 595 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Centrum

Visning tis 15 apr

Hvitfeldtsgatan 21B

1 875 000 kr 57 m2 4 902 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Tylösand

Próximas ventas

Tylösandsvägen 25

2 195 000 kr 44,3 m2 4 788 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Centralt / nissastrand

Visning ons 16 apr

Nissabogatan 22

1 695 000 kr 43,5 m2 4 243 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Centrum / slottsjord

Flygaregatan 17

1 550 000 kr 45 m2 2 595 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Centrum

Visning tis 15 apr

Hvitfeldtsgatan 21B

1 875 000 kr 57 m2 4 902 SEK/mes Apartamento

Halmstad — Tylösand

Próximas ventas

Tylösandsvägen 25

2 195 000 kr 44,3 m2 4 788 SEK/mes Apartamento

En venta

Skepparegatan 5

1 975 000 kr

1 975 000 kr

Skepparegatan 5

1 975 000 kr

1 975 000 kr

50 m2

3 443 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

4 av 4 (Hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Halmstad

Tommy Karlsson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

28 bilder

28 bilder

28 bilder

28 bilder

28 bilder

28 bilder

Skepparegatan 5

Hej, det är vi på Nordea Halmstad här, har du finansiering ordnad innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Tommy

Tommy Karlsson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:9 834 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

BALKONG

06

INNERGÅRD

07

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Försäkring

Årlig elförbrukning

Hushållsström

Tillägg för Internet/TV

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Andel i förening

Andel av årsavg.

Boendekalkyl

Skepparegatan 5

Din kommande månadsutgift:

9 834 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Tommy Karlsson

Viviendas similares

Skepparegatan 5