Próximas ventas

Hvitfeldtsgatan 21B

Guardado



Centrum— Halmstad

Hvitfeldtsgatan 21B


Próximas ventas

Halmstad - Centrum

På tredje våningen finner du denna stiligt renoverade tvåa om 57 kvadrat, som utstrålar charm och karaktär. Precis som alltid är det de små detaljerna som skapar känslan av hemlängtan och väcker habegär – och här finns det verkligen gott om sådana. Det vitpigmenterade parkettgolvet i fiskbensmönster sätter tonen direkt, och den ljusa, öppna planlösningen ger ett luftigt och inbjudande intryck. Vardagsrum, matplats och det smakfulla köket följer varandra i ett flöde som känns både rymligt och välgenomtänkt. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och ger rummen en härlig rymd.

Badrummet är både fräscht och stilrent och har inte många år på nacken. Det rymliga sovrummet vetter mot den lugna innergården, vilket ger en tyst och rofylld miljö för god nattsömn. Trots att lägenheten inte har balkong, finns en mysig och ombonad innergård med en gemensam uteplats där man kan njuta av värmen på en stilla dag. Efter en blåsig dag i centrum kan man verkligen uppskatta värmen och skyddet från den kringbyggda gården.

Läget är oslagbart – runt hörnet finns alla stadens populära restauranger, butiker, caféer och affärer. Föreningen har också skött fastigheten väl genom åren, vilket bidrar till en trivsam och välvårdad miljö. Det finns inget att tveka på – detta är en plats man vill bo på. Se till att hitta hit!


m2 útiles
57 m2
Comunidad
4 902 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Halmstad

Contactar Henrik para más información sobre Hvitfeldtsgatan 21B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Tre trappor upp 57 kvadrat i fin form som är läckert renoverade där detaljerna sätter stämningen direkt
Stilsäkert och citynära på Hvitfeltsgatan 21 B

Tre trappor upp 57 kvadrat i fin form som är läckert renoverade där detaljerna sätter stämningen direkt

Med kombinerad tvätt/torktumlare.
Stilsäkert och citynära på Hvitfeltsgatan 21 B

Tre trappor upp 57 kvadrat i fin form som är läckert renoverade där detaljerna sätter stämningen direkt

Stilrent badrum!

Med kombinerad tvätt/torktumlare.

Skyddad mysig innergård med grillpats att njuta på när sommaren är som bäst
Mysig innergård

Skyddad mysig innergård med grillpats att njuta på när sommaren är som bäst



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-25

Besiktningsman

Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via Telia där TV-paketet "Telia Lagom" ingår i avgiften.
Internet bekostas av bostadsrättsinnehavaren.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd ingår i lägenheten


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Möjlighet finns att teckna boendeparkering på närliggande gator.


07
Övrigt

Renoveringar:
2019
- Nytt badrum (utfört av behörig firma, våtrumscertifikat finns)
2018
- Nytt kök inkl. vitvaror och kakel
2017-2018
- Nya ytskikt genomgående i hela lägenheten (slipat och vitpigmenterat fiskbensparkett, 3-stavs vitpigmenterad ekparkett från Kährs, nya innerdörrar inkl. karm, nya listverk)


Ekonomi

01
Avgift

4 902 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

250 kr/mån

Årlig elförbrukning

1800 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,39820

Andelstal insats

1,15991

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Batteriet 18.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Batteriet 18 förvärvade fastigheten Batteriet 18 den 15 september 2015.
Den består av totalt 60 lägenheter med adresserna Nordbanegatan 35-39, Hvitfeldtsgatan 19A-B, 21A-B i Halmstad.

Gjorda renoveringar

2024
- Nya yttertak

2015-2018
- Källarfönster Nordbanegatan är bytta.
- Källarfönster Hvitfeldtsgatan bytta.
- Innergården är uppdaterad med nya cykelparkeringar, grönytor samt pergola och 2 st grillar.
- Ny fjärrvärmeanläggning samt byte av termostater på samtliga radiatorer i fastigheten.
- Nya ventilationsaggregat på gårdshusen.
- Samtliga fyra hissar utbytta.
- Alla entre-partier utbytta och i samband med det installerat digitalt tag-system som skalskydd samt bokningssystem för tvättstugorna.
- Bytt låssystem i hela fastigheten.

Övriga utrymmen i föreningen

Två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp respektive torkrum.
Innergården har en gemensam uteplats med bord/stolar och grillplats.
Två sophus finns på innergården.
Tillhörande förråd finns i källare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
4 902 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
250 kr/mån
Årlig elförbrukning
1800 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,39820
Andelstal insats
1,15991
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Thai-Wok

135 m


Halmstad Grill

168 m


Erbil Kolgrill

178 m


Stantons Pizzeria

185 m


Tim Tom infant school hjälpprojekt

104 m


Folkuniversitetet Halmstad

163 m


Dragonens förskola

236 m


Gröngölingens Förskola

287 m


Brunnsåkersskolan

388 m


Hemköp

478 m


Erosop

556 m


Coop

806 m


Lidl

1,94 km


Halmstad Västerbro

259 m


Halmstad Torsgatan

280 m


Halmstad Gunillaparken

304 m


Halmstad Fridhemsparken

342 m


Halmstad Fogdegatan

351 m


Halmstad C

1,19 km


Sannarp station

2,94 km


Modellbahn Legan

4,33 km


Oskarström station

16,41 km


Laholm

21,38 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    532 m
    3 min
    4 min
    8 min
  • Al mar
    1,48 km
    5 min
    8 min
    29 min
  • Estación de ferrocarril
    Halmstad C
    1,19 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Halmstad Västerbro
    259 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.