En venta

Nissabogatan 22

Utgångspris

1 790 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 790 000 kr



Centrum / Nissastrand— Halmstad

Nissabogatan 22


En venta
Utgångspris
1 790 000 kr

Halmstad - Centrum / Nissastrand

Atlantlaxens latinska namn, Salmo Salar, är också namnet på detta unika bostadsprojekt i Halmstad. Likt laxens årliga vandring mot strömmen, går Brf Salmo Salar mot strömmen genom att erbjuda små, yteffektiva bostäder. Föreningen stod klar för inflyttning 2018 och består av 48 lägenheter belägna på det eftertraktade Nissastrand, med ett centralt läge nära både vatten, grönområden och stadens puls.

Inomhus möts du av en ljus och välplanerad bostad med plats för dubbelsäng i sovrummet, ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter, samt ett kök och vardagsrum som öppnar upp mot en generös inglasad balkong i söderläge. Den yteffektiva designen passar perfekt för den som prioriterar ett mindre privat utrymme till förmån för sociala gemensamma ytor i föreningen. Här finns nämligen en stor takterrass med tillgång till en gemensam lokal utrustad med pentry för fest, samt en relaxavdelning med inglasat uterum, bastu och duschar. Dessutom erbjuds en övernattningslägenhet på bottenvåningen för gäster som behöver stanna över.

Detta boende erbjuder helt enkelt en mängd mervärden och är otroligt eftertraktat.

Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41


Utgångspris
1 790 000 kr
m2 útiles
43.5 m2
Comunidad
4 120 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
5 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Tisdag 26 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

5-vånings flerbostadshus med vitputsad fasad och inslag av cederspånsfasad.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburet golvvärmesystem, fastigheten är ansluten till fjärrvärme. Värme och varmvatten produceras i fjärrvärmeväxlare placerad i undercentral. Solceller på yttertaket som ytterligare komplement.

Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsystem med värmeåtervinning (FTX).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiberuppkoppling via Telia.


05
Inglasad balkong

Rymlig inglasad balkong om ca 9 kvm i soligt söderläge med härligt inslag av cederträ. Lugnt läge mot innergård.

Betonggolv.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns en våning upp från lägenheten. Finns hiss dit.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 15 st garageplatser i källarplan. Kösystem tillämpas. Kostnad för dessa är 600kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 120 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme

Kommentar, månadsavgift

Det tillkommer hushållsel och vatten vilket faktureras tillsammans med hyran i en individuell mätning av förbrukningen. Därutöver tillkommer obligatoriskt tillägg för fiberuppkoppling via Telia med bredband, TV och ip-telefoni för 229kr/mån. Se nedan under driftkostnader.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Obligatorisk tillägg för Telia "Tripple Play", TV paket - Lagom, Bredband(100/100) och IP-telefoni

229 kr/mån

Vatten

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

554 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är uppskattade utifrån likadan lägenhet i föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,12367

Andelstal insats

2,33102

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Bostadsrättsförening Salmo Salar.

Övriga utrymmen i föreningen

Hela taket är avsatt för gemensamma trivselutrymmen där man hittar en stor takterrass med plats för umgänge, odling och solning. Det finns även en stor gemensam lokal med ett pentry att använda till fest samt en relax med inglasat uterum, bastu och duschar. I husets bottenvåning finns en övernattningslägenhet för vänner och familj som kommer på besök. Till varje lägenhet hör ett förråd om ca 2 kvm. Sophantering med källsortering sker i separat byggnad på innergården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

722 896 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 120 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Kommentar, månadsavgift
Det tillkommer hushållsel och vatten vilket faktureras tillsammans med hyran i en individuell mätning av förbrukningen. Därutöver tillkommer obligatoriskt tillägg för fiberuppkoppling via Telia med bredband, TV och ip-telefoni för 229kr/mån. Se nedan under driftkostnader.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Obligatorisk tillägg för Telia "Tripple Play", TV paket - Lagom, Bredband(100/100) och IP-telefoni
229 kr/mån
Vatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
554 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade utifrån likadan lägenhet i föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,12367
Andelstal insats
2,33102
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

La Pizza

123 m


Restaurang Karl

189 m


Vietnam Restaurang

195 m


Bread on Wine

215 m


Spice N Rice - Asiatisk Restaurang Halmstad

253 m


Sömntutans förskola och fritidshem

468 m


Växtvärket

515 m


Kastanjeallèns förskola

520 m


Furulundsskolan Furulunds rektorsområde

526 m


Fritidshemmet Kvadraten Furulundsskolan

526 m


Erosop

609 m


Hemköp

647 m


Coop

1,72 km


Lidl

1,77 km


Halmstad Erik Olsons gata

238 m


Halmstad Pihlgården

290 m


Halmstad Norre port

429 m


Halmstad Österskans

533 m


Halmstad Folkparken

545 m


Halmstad C

948 m


Sannarp station

1,9 km


Modellbahn Legan

5,32 km


Oskarström station

15,74 km


Laholm

21,18 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    221 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    2,14 km
    8 min
    9 min
    34 min
  • Estación de ferrocarril
    Halmstad C
    948 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Halmstad Erik Olsons gata
    238 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.