Karl XI:s väg 39
Karl XI:s väg 39
Sara Johansson, ansvarig mäklare i Halmstad
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Sara Johansson

Agente inmobiliario

En venta

Karl XI:s väg 39

Utgångspris

1 550 000 kr


Utgångspris

1 550 000 kr



Centrum— Halmstad

Karl XI:s väg 39


En venta
Utgångspris
1 550 000 kr

Centrum— Halmstad

Välkomna till Karl XI:s väg 39 och denna mycket charmiga och kvadratsmarta etta! Här bor ni på ett svårslaget centralt läge i Halmstad med gångavstånd till affärer, restauranger, gym och det mycket omtyckta cafeét Regnbågen precis runt hörnet.

Lägenheten, som är 36 välplanerade kvadratmeter, imponerar med sina charmiga detaljer som bevarade spegeldörrar och höga, markerade listverk.

Vi bjuds på bland annat ett stort rum där sovplats, mat och soffgrupp harmoniskt samspelar. Praktiskt och välplanerat kök, två klädkammare för god förvaring samt badrum med dusch.

På föreningens trevliga innergård kan man njuta av härliga stunder tillsammans i den fina pergolan!

Detta är en lägenhet ni vill uppleva på plats!

Varmt välkomna! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41


Utgångspris
1 550 000 kr
m2 útiles
36 m2
Comunidad
2 442 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 av 4 (No hay ascensor)


Aktuella visningar


Måndag 30 september 17:30 — 17:50

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1931


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet och TV via Com Hem (grundutbud tv-kanaler ingår i månadsavgiften).


05
Innergård

På föreningens innergård finns pergola för härliga middagar eller mysiga frukostar.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd som hör till lägenheten finns i källarplan samt ett på vindsplan.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 9 parkeringsplatser till vilka det råder kö. Kostar 200 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

2 442 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

97 kr/mån

Hushållsström

218 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

315 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,9391

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har i sin ekonomiska plan ett förslag om årliga höjningar på 2 % men det krävs varje år ett styrelsebeslut på det om det skall genomföras.


Föreningen

01
Benämning

Brf Karl XI:s.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen förvärvade 2013 fastigheten Halmstad Bågen 22 i Halmstad kommun. Föreningens boyta om 1 385 kvm fördelar sig på totalt 20 lägenheter vilka består av 1 st 1 rok, 15 st 2 rok, 1 st 3 rok, samt 3 st 4 rok.

Kommande renoveringar

Det som ligger framåt i underhållsplanen de närmaste fem åren successivt byte/reparation av fjärrvärmeinstallationer i huset. Inga tidpunkter för det är i dagsläget fastställt.

Avgiftsförändringar

Föreningen har i sin ekonomiska plan ett förslag om årliga höjningar på 2 % men det krävs varje år ett styrelsebeslut på det om det skall genomföras.

Gjorda renoveringar

2020
- Ny tvättmaskin i den gemensamma tvättstugan

2014
- Fönsterbyte
- Spolning avloppsstammar
- Anläggning parkeringar
- Nytt låssystem.

Vad gäller avloppsstammarna så byttes dessa, från lägenheterna ner till källaren, under en större ROT-renovering vid mitten av 1980-talet. Resterande rör från källaren samt dagvattenledningar ut i gatan sågs över under våren 2016.

Övriga utrymmen i föreningen

På vinden och i källaren finns förråd som tillhör bostadsrätten. Föreningen har även en fräsch tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum. Här finns även cykelrum.

På föreningens innergård finns trevlig pergola med utemöbler att nyttja för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

174 197 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift(2,9391%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).


Documento

Ekonomi
Avgift
2 442 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
97 kr/mån
Hushållsström
218 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
315 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,9391
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har i sin ekonomiska plan ett förslag om årliga höjningar på 2 % men det krävs varje år ett styrelsebeslut på det om det skall genomföras.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Enjoy

27 m


Nomi's Kiosk

28 m


Mehak E india

52 m


Hungry Moses

55 m


Pizzeria Cleopatra

57 m


Find Your Mind

267 m


Tim Tom infant school hjälpprojekt

272 m


Folkuniversitetet Halmstad

309 m


Västanvindens förskola

376 m


Guldfiskens allergiförskola

396 m


Hemköp

258 m


Erosop

320 m


Coop

833 m


Lidl

2,08 km


Halmstad Västerbro

63 m


Halmstad Torsgatan

254 m


Halmstad Slottsparken

264 m


Halmstad Gunillaparken

289 m


Halmstad Stora Torg

321 m


Halmstad C

918 m


Sannarp station

2,8 km


Modellbahn Legan

4,42 km


Oskarström station

16,44 km


Laholm

21,14 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    289 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Al mar
    1,42 km
    6 min
    6 min
    23 min
  • Estación de ferrocarril
    Halmstad C
    918 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Halmstad Västerbro
    63 m
    1 min
    5 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sara!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.