Próximas ventas

Fritidsområdet Västervall 99

Guardado



Östra stranden— Halmstad

Fritidsområdet Västervall 99


Próximas ventas

Halmstad - Östra stranden

Här på Västervall 99 har det grönskat och spirat ända sedan 1945 och nu finns en riktig pärla till stuga för fritidsändamål eller som året runt boende, som nuvarande ägare nyttjar det som, att ta över! Femtio näpna kvadrat, men gott om plats för trädgårdsplanering, avkoppling och vänner på besök. Stugan har tagits varsamt omhand och genom åren har färg, bra material och en god känsla för detaljer förfinat både stämning och kvalitet.

Gränserna mellan ute och inne är något utsuddade för direkt utanför allrummet öppnar det inglasade uterummet upp världen utanför. Altanen är som en skyddad idyll med flera platser att välja mellan, sol eller skugga, valet är ditt! I trädgården prunkar det så att säga, hög och lågt, lummig och grönskande - fruktträd för god skörd. Friggeboden har tacksamma extra kvadrat som är perfekta när familj och vänner hälsar på. Gott om förvaringsutrymme i förråd!

Västervall 99 är helt enkelt en lagom stor liten oas för dig som vill ha en egen plats att landa mjukt på , här är det bara att flytta in - och utomhus!

Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset


Budgivning pågår Visa bud
Útil/construido
aprox. 50/15 m2
Gastos
31 560 SEK/año
Área parcela
300 m2
Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Mäklarhuset Halmstad

Contactar Sara para más información sobre Fritidsområdet Västervall 99.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

15 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Andelsrätten nr 99 i Västervall ekonomiska förening med tillhörande byggnad. Västervall, Syréngatan 99, 30260 Halmstad


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1945

Grund

Torpargrund och betongplatta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Korrigerad plåt

Fönster

2 och 3-glasfönster isoler samt något kopplat fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensamt kommunalt vatten (året runt) med frostvakt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, direktverkande el från element och golvvärme el i badrum samt pelletskamin

Allmän information

Går att belåna med sk säkerhetsöverlåtelse. Kontakta mäklaren för mer information.

Renovering omarbetning etc

Ungefärliga årtal

2023
- Lillförråd på altan byggdes
2022
-Installerat pellets kamin
2020
-Ny trätrall
2019
-Byggt inglasat uterum
2018
-Tilläggsisolerat långsidorna på friggeboden samt ny fasad de sidorna
- Installerat avfuktare i grunden
2015
-Ny elcentral och ny el till uthuset, köket, badrummet och altanen
-Nytt kök och badrum
-Byggt ny altan och förråd samt satt upp nytt plank mot grannen
2014
-Ny luft/luft värmepump
-Nytt laminatgolv

Nedan renoveringar av föregående ägare:
2013
-Kanalplast altan
2012
-3 st 3-glas isolerfönster
2010
-Byggt friggebod/gäststuga (isolerad)
-Stensättningar med underliggande matta


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum plus stor altan med trätrall som blir som en naturlig förlängning av huset sommartid. Del med pergolastomme som ingår i köpet (takduk saknas).


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerad friggebod/gäststuga om ca 15 kvm, garderob för förvaring och extra kyl/frys (i befintligt skick, frys funkar men kyl sisådär).
Förråd med plats för cyklar och trädgårdsverktyg, isolerat. Hyllsystem ingår ej i köpet.
På altanen finns mindre förråd som är perfekt för förvaring av grill etc. Finns även förråd på husets "baksida".

Beskrivning, parkering

Till andelsrätten tillhör en numrerad parkeringsplats.
Extra parkeringsplats kostar 400 kr/år, separat kö.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Försäkring

4 266 kr/år

Renhållning

1 179 kr/år

Årlig elförbrukning

5884 kWh/år

Föreningsavgift inkl skötsel av området samt vatten och avlopp (för året runt boende, som fritidshus -1000 kr)

9 815 kr/år

Pellets

4 500 kr/år

Hushållsel samt uppvärmning

11 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 560 kr/år

Beskrivning av kostnader

Nuvarande ägare bor permanent i huset och kostnaderna är därför för året runt boende.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Andelsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring
4 266 kr/år
Renhållning
1 179 kr/år
Årlig elförbrukning
5884 kWh/år
Föreningsavgift inkl skötsel av området samt vatten och avlopp (för året runt boende, som fritidshus -1000 kr)
9 815 kr/år
Pellets
4 500 kr/år
Hushållsel samt uppvärmning
11 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 560 kr/år
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare bor permanent i huset och kostnaderna är därför för året runt boende.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Andelsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bäckakrogen

717 m


Burek shkupi

736 m


Charlies krypin

776 m


Strandkrogen

776 m


Restaurang NyaTimmerstugan

826 m


Fyllingeskolan

1,77 km


Smörblommans förskola

1,81 km


Andersbergsskolan

1,91 km


Förskolan Blåsippan

1,94 km


Andersbergsringens förskola - avdelning Blåklinten

1,94 km


Stora Coop Halmstad

1,73 km


Lidl

1,75 km


City Gross Halmstad

2,63 km


Erosop

3,95 km


Hemköp

4,02 km


Halmstad Hästskon

148 m


Halmstad Tärnan

163 m


Halmstad Väret

349 m


Halmstad Gatehus

496 m


Halmstad Majstångsvägen

720 m


Halmstad C

3,23 km


Sannarp station

4,64 km


Modellbahn Legan

6,09 km


Laholm

17,15 km


Oskarström station

18,67 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    316 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    331 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Halmstad C
    3,23 km
    9 min
    14 min
    38 min
  • Parada de autobús
    Halmstad Hästskon
    148 m
    4 min
    14 min
    30 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.