Glommenvägen 1
På en mysig hörntomt hittar ni denna charmiga fastighet där boningshuset i 1,5 plan med källare byggdes 1939, här finns massor av möjligheter!
Tomten är inringad med stenmur och häck och mycket gröna ytor och med många härliga ställen att vara på, äppelträd och flaggstång finns med!
Nuvarande ägare driver en butik i uthuset. "Butiken" är totalrenoverad 2021 med bla nytt bjälklag. Uppför trappan finns ett "ränne" som är renoverat 2022 och är helt perfekt för sammankomster av alla de slag! Här finns också både verkstad och 2 garage så här är gott om plats. Fristående charmigt gästhus och även ett växthus som man antingen kan odla i eller bara njuta av solen i vindskydd.
Beläget strax norr om Falkenberg ligger Skogstorp, ett familjärt område som är, och länge har varit, populärt bland Falkenbergare i alla åldrar! Här finns F-9 skolan Skogstorpsskolan, flera förskolor, vårdcentral och idrottsplats. Härifrån har du bara några minuter ner till havet, en gömd pärla bland alla turiststränder under sommartid. Här kan du njuta av hästhagar och vacker natur, för Skogstorp grönskar, och här finns många trevliga promenadstråk. Det finns bra cykelvägar in till centrum annars så går kollektivtrafiken bra här också.
Välkomna!
99/15 m2
62 620 SEK/año
7 943 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Falkenberg
Contactar Johanna para más información sobre Glommenvägen 1.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Mysig separat byggnad på gården med butiksyta idag, 2 garage, verkstad samt loge på övervåningen där man kan ha festligheter!
Mysig separat byggnad på gården med butiksyta idag, 2 garage, verkstad samt loge på övervåningen där man kan ha festligheter!
Växthus där man kan antingen odla eller bara sitta och mysa vindskyddat i solen många dagar om året
Gäststuga med charmig fin miljö
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Planritning 2D, bottenvåning]()
Planritning 2D, bottenvåning
![Planritning 3D, bottenvåning]()
Planritning 3D, bottenvåning
![Planritning 2D, övervåning]()
Planritning 2D, övervåning
![Planritning 3D, övervåning]()
Planritning 3D, övervåning
![Planritning 2D, källare]()
Planritning 2D, källare
![Planritning 3D, källare]()
Planritning 3D, källare
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
5 (3 sovrum)
FALKENBERG SKOGSTORP 3:34
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med källare
1938
1999
27
Källare samt krypgrund under verandan
Träplank
Trä
Träfasad
Plåttak
2- och 3 glasfönster isoler, 2-glas kopplade, enkelglasfönster i kattvindar.
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft-vattenvärmepump 2024
Ny eldragning 1998
Tillbyggnad veranda åt öster, 1999
Byte av tak 2001, plåt som ligger på eternit
I källaren renoverades badrum och tvättstuga 2002. Samtidigt byttes källarfönsterna
Nytt kök 2009
Ny kamin 2009
Nytt fönster övervåning mot väster 2018, kupan
Byte av en del fönster 2020
Stambyte 2002, 2009, 2014
Ny Panna CTC 2024 04 03
Lillstugan 2003
Växthus 2011
Garage 2018 - totalrenovering
Butik 2021 - totalrenovering
Rännet 2022
Veranda och ny altandörr 2022
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-11
Daniel Levin, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns ej
05
Uteplats
Vid huset finns en frukostaltan på baksidan och gavel.
På framsidan har huset ett härligt trädäck under tak med trappa ned till markplan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fint växthus från 2011, glasrutor med röd ram samt en stor stenbelagd uteplats.
Charmig lillstuga med ett stort rum och ett litet mindre ett trappsteg upp med öppen planlösning. Tack i nock med synliga bjälkar.
Kylskåp. Äldre tvättgryta.
Kamin (ej provtrycket, alltså ej godkänd). VA finns ej.
Uppvärmning finns ej, lösa element har satts in vid behov.
Trägolv, isolerat golv, vägg och tak.
Träfasad och eternittak
Enkelglas, på vintern sätts innerfönster in med.
Uthusbyggnad i vinkel, träfasad och eternittak innehållande:
Totalrenoverat 2021 "butiken", stort rum med nytt bjälklag, betongplatta samt isolerat taket, 3-glasfönster isoler.
Trappa upp till rännet som är renoverat 2022 med nytt trägolv, mycket fin utrymme för fester eller sammankomster!
Verkstad med gjutet golv.
Garage också med gjutet golv, infart till detta garage bakom uthuset, plåttak. Totalrenoverat 2018.
Ytterligare ett garage i vinkeldelen.
07
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg skogstorp ga:2 - väg och grönområde
08
Tomt/Servitut
7943 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Charmig tomt med många härliga ställen att vara på, äppelträd och flaggstång finns med!
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1956-04-18, Senast ändrad: 1994-03-24), Eneskogstorp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-04-27, Senast ändrad: 2023-10-02), Skogstorp 16:1 m fl, centrumområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-16, Senast ändrad: 2023-10-02), Skogstorp 6:1 m fl, skogstorps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-05, Senast ändrad: 2023-11-17)
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt tele
Se tomtkartan där denna fastighet även innefattar del av Krokusvägen, Krassevägen och Glommenvägen.
Kommunen sköter Glommenvägen. Vägföreningen sköter Krokusvägen och Krassevägen.
Fastighetsägaren ansvarar däremot för skötseln av växtligheten.
01
1 861 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 058 000 kr
803 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
48 620 kr/år
4 300 kr/år
5 400 kr/år
2 800 kr/år
700 kr/år
17500 kWh/år
800 kr/år
62 620 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 72 145 SEK/año)
El och VA kostnader är från 2023
2
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 662 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 861 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 058 000 krMarkvärde
803 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Uppvärmning
48 620 kr/årFörsäkring
4 300 kr/årVatten och avlopp
5 400 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
700 kr/årÅrlig elförbrukning
17500 kWh/årSamfällighet
800 kr/årSammanlagd driftskostnad
62 620 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 145 kr/år)Beskrivning av kostnader
El och VA kostnader är från 2023Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 662 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skogstorps Restaurang & Pizzeria
304 m
Pizza på tur FoodTruck
600 m
ACKEBERG's Skogstorp 140
1,34 km
PA Lunch & Catering AB
1,73 km
Circle K Falkenberg Gamla E6
2,02 km
Stiftelsen Falkenbergs Montessoriskolor
124 m
Skogstorpsskolans Fotbollsplan
431 m
Familjecentralen
456 m
Violens förskola
571 m
Vitklöverns förskola
611 m
Tempo
2,65 km
X:-tra Arvidstorp
2,94 km
Coop Gallerian
3,64 km
Lidl
4,16 km
World Of Lights AB
7,54 km
Skogstorp Krassevägen
99 m
Skogstorp Prästkragevägen
208 m
Skogstorp Liljevägen
232 m
Skogstorp Humlevägen
277 m
Skogstorp (Falkenberg)
412 m
Falkenberg Station
4,45 km
Varberg
24,25 km
Tofta station
29,73 km
Oskarström station
34,91 km
Derome station
35,64 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,2 km6 min11 min32 min
-
Al mar1,73 km4 min6 min23 min
-
Estación de ferrocarrilFalkenberg Station4,45 km9 min18 min1 tim 10 min
-
Parada de autobúsSkogstorp Krassevägen99 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!
