Próximas ventas

Begonievägen 2

Guardado



Skogstorp— Falkenberg

Begonievägen 2


Próximas ventas

Falkenberg - Skogstorp

Välkomna till denna 1,5 plansvilla med hela 6 rum och kök och ett vidbyggt garage. På nedre plan ryms ett nytt badrum från 2019, två sovrum, nyrenoverad tvättstuga, kök med matplats och det stora vardagsrummet med tak i nock som byggdes till 2008. Med stora fönster och skjutbara glaspartier längst sidorna så är detta ett fantastiskt sällskapsrum! På övre plan finns allrum, två sovrum och en wc. Här uppe får man en trevlig balkong ner över vardagsrummet!
Utanför de skjutbara glaspartierna i vardagsrummet sträcker sig en altan längst med hela baksidan på huset, man kan verkligen förlänga vardagsrummet, öppna upp skjutpartierna, dra ut markisen och njuta i kvällssolen! På andra sidan altanen finns en jacuzzi och gott om plats för både solsängar och grill! Trädgården gränsar också till ett samfällighetsområde som gör att man har en fri sida avskilt från grannar.

Beläget strax norr om Falkenberg ligger Skogstorp, ett familjärt område som är, och länge har varit, populärt bland Falkenbergare i alla åldrar! Här finns F-9 skolan Skogstorpsskolan, flera förskolor, vårdcentral och idrottsplats. Härifrån har du bara några minuter ner till havet, en gömd pärla bland alla turiststränder under sommartid. Här kan du njuta av hästhagar och vacker natur, för Skogstorp grönskar, och här finns många trevliga promenadstråk. Det finns bra cykelvägar in till centrum annars så går kollektivtrafiken bra här också.

Visning i jan/feb 2025


m2 útiles
172 m2
Gastos
42 200 SEK/año
Área parcela
723 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Härligt insynsskyddad baksida! Perfekt plats för bad.
Jacuzzi

Härligt insynsskyddad baksida! Perfekt plats för bad.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKENBERG SKOGSTORP 16:125


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla med vidbyggt garage

Byggnadsår

1990

Om-/tillbyggnadsår

2018

Standardpoäng

32

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2 + 1 isolerglas, 2-glas isoler samt 3-glas isoler i hajomparti

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, enstaka direktelement. Frånluftsvärmepump för varmvatten och slinga i bottenplattan längs med ytterväggarna.

Renovering omarbetning etc

2022, installerat solceller, elbilsladdare
2008, tillbyggnad av huset på baksidan med större vardagsrum, tak upp i nock
2005, helt nytt kök och kapitalvaror


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stora altandäck längs med baksidan av huset mot trädgården.
Man når altandäcken via hajompartierna från vardagsrummet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fd carport som är inbyggt till garage samt ett förråd innanför.
Asfalt på marken. Från garaget är det dörr ut till ena altandäcket.
Isolerat förråd som är inrett.
Öppet redskapsförråd på baksidan av förrådet.

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart vid garaget.


06
Gemensamhetsanläggningar

Falkenberg skogstorp ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

723 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att för underhållsarbete av garagebyggnad beträda angränsande fastighet - tillträde

Planbestämmelser

Skogstorp 16:28 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-06-08, Senast ändrad: 2023-09-07)

Samfällighet

Falkenberg skogstorp s:47


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 201 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 582 000 kr

Markvärde

619 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1997

Uppvärmning

23 500 kr/år

Försäkring

9 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 500 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Samfällighet

800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 725 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Den egna solcellsanläggningen producerar ca 18 000 kwh/år
(Egen förbrukning 5 000 kwh och försäljning 13 000 kwh)

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel samt till viss del laddning av elbilar

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 840 137 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 201 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 582 000 kr
Markvärde
619 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1997
Uppvärmning
23 500 kr/år
Försäkring
9 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Samfällighet
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 725 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Den egna solcellsanläggningen producerar ca 18 000 kwh/år
(Egen förbrukning 5 000 kwh och försäljning 13 000 kwh)

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel samt till viss del laddning av elbilar
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 840 137 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

ACKEBERG's Skogstorp 140

538 m


Skogstorps Restaurang & Pizzeria

729 m


Pizza på tur FoodTruck

794 m


PA Lunch & Catering AB

1,18 km


Circle K Falkenberg Gamla E6

1,99 km


Skogstorps förskola

386 m


Skogstorpsskolans Fotbollsplan

456 m


Vitklöverns förskola

490 m


Violens förskola

515 m


Familjecentralen

525 m


Tempo

2,61 km


X:-tra Arvidstorp

3,09 km


Coop Gallerian

3,67 km


Lidl

4,41 km


World Of Lights AB

8,24 km


Skogstorpsskolan

416 m


Skogstorp Violvägen

555 m


Skogstorp Humlevägen

578 m


Skogstorp Prästkragevägen

625 m


Skogstorp (Falkenberg)

681 m


Falkenberg Station

4,77 km


Varberg

24,88 km


Tofta station

30,46 km


Oskarström station

34,82 km


Modellbahn Legan

36,22 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,23 km
    14 min
    14 min
    14 min
  • Al mar
    994 m
    4 min
    4 min
    4 min
  • Estación de ferrocarril
    Falkenberg Station
    4,77 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Skogstorpsskolan
    416 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Linda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.