En venta

Bingevägen 9 A

Utgångspris

3 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 295 000 kr



Brune Kulle— Falkenberg

Bingevägen 9 A


En venta
Utgångspris
3 295 000 kr

Falkenberg - Brune Kulle

Välkomna till detta parhus på Bingevägen! Här finns allt man behöver för att få den där villakänslan - fast i en bostadsrätt!
Här finns ett trevligt kök med köksö och en altandörr ut till sidan av bostaden där carport och förråd finns. I entréplan finns det ett sovrum, klädkammare och ett helkaklat badrum med dusch och ett trevligt vardagsrum i vinkel. Härifrån når man baksidan med en fin utsikt över grönområdet och här finns gott om plats. Lite bärbuskar för att toppa morgonens frukost med finns också planterat. 2022 inreddes övervåningen med två sovrum, ett allrum, klädkammare samt helkaklat badrum. Härliga takfönster släpper in ljuset fint i allrummet. Perfekt med kattvindar där det finns plats till förvaring.
I de flesta fönster finns dimbara små spotlights som blir trevligt kvällstid. Även i de flesta rum är det dimbara spotlights i taket - väldigt smidigt.
Här finns två uteplatser för att kunna följa solen under hela dagen, på baksidan har man morgonsol på den stenbelagda uteplatsen och en härlig utsikt över grönområdet och på framsidan kan man njuta av kvällssolen.

Förskola och skola och fantastiska restauranger så som Prostens pizzeria, Skrea Matbruk och även Falkenbergs Golfkrog ligger precis i närheten på cykel- och gångavstånd. Med bra bussförbindelser och bra cykelvägar tar man sig också smidigt in till centrum eller ner till havet. Egen carport och förråd med Elfa-inredning gör att man har allt man behöver, varmt välkomna!


Utgångspris
3 295 000 kr
Útil/construido
144,5/5 m2
Comunidad
4 569 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Härlig baksida med grönområde bakom. Här kan man avnjuta sin frukost i morgonsolen!
Baksidan

Härlig baksida med grönområde bakom. Här kan man avnjuta sin frukost i morgonsolen!

Trevligt kök med köksö!
Baksidan

Härlig baksida med grönområde bakom. Här kan man avnjuta sin frukost i morgonsolen!

Köket

Trevligt kök med köksö!

Perfekt med carport och förråd utanför.
Parkeringsplats

Perfekt med carport och förråd utanför.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144,5 kvm (Boareauppgifter enligt ritning)

Biarea

5 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Tillträde

Omkring 31 januari 2025


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016-2017

Kommentar, byggnad

Grund: Betongplatta med underliggande värmeisolering
Yttervägg: Isolerad regelstomme med träfasad
Rumsskiljande väggar: Trä med gipsskiva. 45 mm isolering runt våtrum
Yttertak: tegelröda betongtakpannor
Fönster/-dörr: Trä/aluminiumklädda fabriksmålat, 3-glas
Ventilation: Frånluftvärmepump med individuell styrning. Separat inkanal för spisfläkt
Hushållsel: Separat mätning för varje lägenhet
Telefoni: IP telefoni som tillval. Abonnemang ingår ej i månadsavgift.

Förrådsbyggnader.
Grund: Betong
Yttervägg: Isolerat med invändig skivbeklädnad och utvändig klädsel med 22mm spontad träpanel
Yttertak: Isolerat, med råspont och betongtakpannor

Upplåten mark

Carport och förråd

Värme och ventilationsanl.

Ventilation: Frånluftvärmepump med individuell styrning. Föreningen ansvarar för frånluftsvärmepumpen. Separat imkanal för spisfläkt.
Värmeanläggning: Vattenburen golvvärme på bottenvåning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

28 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

54 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-25

Besiktningsman

Thomas Tilbertson, CTT Byggkonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV. Abonnemang ingår ej i månadsavgift.
Bredband via fiberkanal. Abonnemang ingår ej i månadsavgift.


05
Uteplats

Stor stenbelagd uteplats vid entrén. Tujahäck ger insynsskydd.
Utkastare.


06
Uteplats

Stenbelagd uteplats på baksidan. Utsikt mot grönområde!


07
Övriga upplåtna utrymmen

Stenbelagda uteplatser, gräsmatta, carport, förråd


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje lägenhet har en tillhörande carport. Platsen närmast huset ingår.
Här finns även förråd med praktiska Elfa hyllor.


Ekonomi

01
Avgift

4 569 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Uppvärmning

2 450 kr/mån

Försäkring

225 kr/mån

Årlig elförbrukning

12800 kWh/år

Vivab, vatten och sopor

1 200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 875 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

(Billaddning ca 2 000 kwh är ej medräknat i årlig elförbrukning och kostnader)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,35

Andel av årsavg.

4,33

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

1/1 2024 - Avgiften höjdes med 10%
1/1 2023 - Avgiften höjdes med 2%


Föreningen

01
Benämning

Brf Bingevägen. I föreningen finns 28 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastighetsbeteckning: Skrea 6:126-137
Adress: Bingevägen 1, 3, 5-10, 12, 14, 16 och 18.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Dina Försäkringar. Bostadsrättstillägget tecknas av föreningen gemensamt. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlemmarna var för sig.

12 parhus med 24 lägenheter
Husen är anslutna för elleveranser med separat mätare för varje lägenhet, och kommunalt nät för vatten och avlopp med egen mätning.
Varje lägenhet har carport eller bilplats och en del har i anslutning till denna ett förråd.

Lägenhetsfördelning, enheter med 3 st 2 rok och 20 st 3 rok och 1 st på 5 rok.
En del har även inrett övervåningen.

Andel av BRF nettoskuldsättning

840 106 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20230101 -20231231. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 569 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Uppvärmning
2 450 kr/mån
Försäkring
225 kr/mån
Årlig elförbrukning
12800 kWh/år
Vivab, vatten och sopor
1 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 875 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
(Billaddning ca 2 000 kwh är ej medräknat i årlig elförbrukning och kostnader)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,35
Andel av årsavg.
4,33
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
1/1 2024 - Avgiften höjdes med 10%
1/1 2023 - Avgiften höjdes med 2%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Skrea Matbruk

788 m


Prostens Pizza

978 m


HIO Falkenbergs Golfkrog

1,06 km


Laxbutiken Restaurang & Konferens

1,27 km


Kullängs påtår

2,32 km


Thorén Framtid grundskola

1,38 km


Hebergs förskola

2,55 km


Montessoriförskolan Snäckan

2,63 km


Söderskolan Söderområdet

2,65 km


Solgläntans föräldrakooperativ förskola

3,03 km


Lidl

5,67 km


Coop Gallerian

5,99 km


X:-tra Arvidstorp

6,68 km


Tempo

12,21 km


World Of Lights AB

15,16 km


Källstorp

1,16 km


Lynga gård

1,31 km


Bobergsvägen

1,33 km


Skrea korsväg

1,5 km


Skrea

1,58 km


Falkenberg Station

5,63 km


Oskarström station

25,35 km


Sannarp station

29,7 km


Modellbahn Legan

29,83 km


Halmstad C

30,22 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,47 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    4,22 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Falkenberg Station
    5,63 km
    8 min
    26 min
    1 tim 25 min
  • Parada de autobús
    Källstorp
    1,16 km
    5 min
    26 min
    30 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Linda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.