2 695 000 kr
Hjortronvägen 24
2 695 000 kr
Välkomna till denna stora villa långt in på återvändsgata. Här finns det gott om rum och en fantastisk utsikt över vidderna. Huset ligger även långt in på en återvändsgata. Här ryms hela 3 sovrum och ett gäst/hobbyrum, vardagsrum, allrum, två badrum, tvättstuga och ett uterum. Här finns även gott om förvaring som förråd och matkällare. En stor balkong på övre plan där man verkligen har en utsikt att snacka om! Här finns en fantastisk trädgård med mycket yta för springande ben eller odling för den som tycker om det. Villan har renoverats löpande.
Vinberg ligger lantligt och vackert med ca 10 min bilfärd respektive 20 min med cykel in till centrala Falkenberg.
Vinbergsskolan F-6 finns här samt förskola. Närhet till Falkenbergs tågstation för pendling.
Varmt välkomna på visning!
2 695 000 kr
147/49 m2
43 078 SEK/año
751 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Falkenberg
Contactar Angelica o Linda para más información sobre Hjortronvägen 24.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Från baksidan på huset så kan man njuta av en fantastisk utsikt över åkrarna!
Från baksidan på huset så kan man njuta av en fantastisk utsikt över åkrarna!
Mysigt allrum med öppen spis!
Trevligt uterum med gott om plats!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egen bild]()
Säljarens egen bild
Reserva una valoración gratuita con Angelica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
49 kvm
5 (3 sovrum)
FALKENBERG TÖRINGE 3:109
02
Byggnadssätt
2-plans i souterräng
1970
38
Souterrängplan grundlagt med platta på mark
Trä
Mellanbjälklag av trä och betong
Målad tegel och träpanel
Papp
2-glas kopplade samt 3-glas isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet värmesystem via luft/vattenvärmepump. Luft/luftvärmepump, öppen spis, elektrisk golvvärme.
Allmän ytrenovering har skett löpande sedan förvärvet 2017.
2017 - installation av tilluftsdon i sovrum och vistelserum samt hjälpfläktar i våtrum.
Uppreglade golvet och påreglade väggar i souterrängplanet revs ut och 2021 installerades ett mekaniskt ventilerat golv med vattenburen golvvärme.
2017 - renovering badrum entréplan.
2017 - nytt tak uterum.
2017 - utvändig ommålning
2017-2018 - renovering av elen.
2018 - renovering badrum souterrängplan.
2021 - renovering tvättstuga souterrängplan.
2021 - asfaltering garageuppfart.
2022 - renovering entrétrappa
2022 - isolerades delar av garageväggarna.
2023 - tilläggsisolerades delar av vinden samt golvspånskivor monterades ovanpå.
2024 - bytt ett garagefönster ut.
2024 - installerades hjälpfläkt i ett rum i souterrängplanet.
2024 - vissa fasadbrädor utbytta och vindskivorna på garaget är nya. Garaget målades om och trät på bostadshuset förbättringsmålades.
2024 - del av dränering renoverades. Se exakt information i besiktningsprotokollet.
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-12-20
Tomas Forss, Anticimex
04
TV/Internet
Via fiber
05
Uteplats
Stor balkong som sträcker sig längs hela husets baksida med en fantastisk utsikt.
Altan som har samma utsikt och ut emot den stora trädgården med äppelträd och gott om plats för odling.
Här finns också en fristående altan precis bredvid äppelträdet där det passar perfekt med en lounge-grupp för att njuta under sommarkvällarna.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, vidbyggt.
Asfalterad uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg töringe ga:1
08
Tomt/Servitut
751 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vinbergs samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-22, Senast ändrad: 1994-02-17)
01
2 409 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 998 000 kr
411 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
6 168 kr/år
10 556 kr/år
166 kr/år
25 588 kr/år
11504 kWh/år
600 kr/år
43 078 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 603 SEK/año)
Vatten och avlopp inkluderar även renhållning. Elkostnaden inkluderar även fasta nätkostnader.
2
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 424 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 409 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 998 000 krMarkvärde
411 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
6 168 kr/årVatten och avlopp
10 556 kr/årSotning
166 kr/årElkostnad
25 588 kr/årÅrlig elförbrukning
11504 kWh/årSamfällighet
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 078 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 603 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp inkluderar även renhållning. Elkostnaden inkluderar även fasta nätkostnader.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 424 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Oasen
972 m
Max Burgers
3,11 km
McDonald's Falkenberg
3,12 km
D.E Plåt
3,43 km
Subway
4,9 km
Förskolan Vinberg
837 m
Vinbergsskolan
2,52 km
Lantmännen ek för
3,05 km
Ljungbyskolan
3,44 km
Ljungby Förskola
3,53 km
Autoservice Vinberg
697 m
Lidl
5,07 km
X:-tra Arvidstorp
6,23 km
Coop Gallerian
6,33 km
World Of Lights AB
9,82 km
Tempo
10,41 km
Vinberg Bengtsgård
319 m
Vinberg Sannagård
653 m
Vinberg samhälle
874 m
Vinberg Skattagård
1,57 km
Holmagård
1,64 km
Falkenberg Station
4,55 km
Varberg
25,07 km
Tofta station
28,66 km
Oskarström station
30,54 km
Torup Station
32,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,94 km10 min20 min1 tim 19 min
-
Al mar8,01 km15 min32 min-
-
Estación de ferrocarrilFalkenberg Station4,55 km--
-
Parada de autobúsVinberg Bengtsgård319 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica o Linda!
