En venta

Östervägen 10

Utgångspris

1 900 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 900 000 kr



Köinge— Ullared— Falkenberg

Östervägen 10


En venta
Utgångspris
1 900 000 kr

Falkenberg - Ullared - Köinge

Har du egen verksamhet som behöver gott om utrymme? Centralt i Köinge med väg 154 som leder till Ullared utanför bostaden ligger denna fastighet som tidigare var bensinstation och bilverkstad. Idag finns det två lägenheter på övre plan vilket ger möjligheter till ett generationsboende och möjligheter att hyra ut verkstadsutrymmena i nedervåningen. Stor tomt med gott om parkeringsmöjligheter och gränsande till betesmark. På tomten finns ett äldre uthus som använts som förvaringsutrymme.


Utgångspris
1 900 000 kr
Útil/construido
150/202 m2
Gastos
62 027 SEK/año
Área parcela
2 272 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

202 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKENBERG KÖINGE 5:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med tidigare verkstad i entréplan

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

32

Stomme

Betong

Fasad

Puts (nymålad 2023)

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glas kopplade samt isolerglasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump. Det finns ett vattenburet värmesystem men det används inte.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

275 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-25

Besiktningsman

Matias Stårbeck, Eklund och Eklund AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Äldre uthus/förråd med träfasad och plåttak.

Beskrivning, parkering

Gott om parkeringsmöjligheter.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2272 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: teleledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp och övrigaanordningar) som behövs för dess ändamål - tele

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Köinge, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1995-12-01, Senast ändrad: 2023-08-11), Köinge, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2013-04-23, Registreringsdatum: 2014-10-29, Senast ändrad: 2023-08-11)

Planbestämmelser

Köinge stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-08, Senast ändrad: 2023-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt byggnad mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 009 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

750 000 kr

Markvärde

259 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

8 690 kr/år

Vatten och avlopp

10 559 kr/år

Renhållning

3 420 kr/år

Elkostnad

39 358 kr/år

Årlig elförbrukning

18341 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

62 027 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 568 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 595 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna är från 2021.

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 660 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 009 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
750 000 kr
Markvärde
259 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
8 690 kr/år
Vatten och avlopp
10 559 kr/år
Renhållning
3 420 kr/år
Elkostnad
39 358 kr/år
Årlig elförbrukning
18341 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
62 027 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 568 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 595 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är från 2021.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 660 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ästad Vingård

5,4 km


Restaurang Logen

5,45 km


Restaurang ÄNG

5,51 km


Gekåsbyns Bistro

8,05 km


Åkulla Outdoor Resort AB

8,49 km


Okome skola

2,79 km


UPH Education

4,11 km


Ästad Folkskola

5,46 km


Sibbarps skola

7,63 km


Sibbarps Förskola

7,73 km


World Of Lights AB

17,88 km


Lidl

18,62 km


X:-tra Arvidstorp

19,67 km


Coop Gallerian

19,87 km


Köinge

30 m


Köinge Vänhemsvägen

394 m


Köinge kyrka

454 m


Köinge Nydala

811 m


Lunnagård

1,3 km


Falkenberg Station

18,09 km


Tofta station

24,24 km


Varberg

24,59 km


Derome station

27,1 km


Kinnared station

28,1 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    520 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Parada de autobús
    Köinge
    30 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica o Linda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.