Bogegatan 93
Välkommen till ett hem som erbjuder både bekvämlighet för den större familjen och ytor för socialt umgänge. Villan är välplanerad och perfekt för den växande familjen och den lummiga trädgårdstomten är en oas för både avkoppling och aktivitet.
Husets altan sträcker sig längs den södra och västra fasaden och är en sann höjdpunkt. Här finns tre genomtänkta delar: en middagsdel under tak för de långa sommarkvällarna, en loungedel för avkopplande stunder och en spadel för ultimat njutning. Den stora grusade uteplatsen med bardisk har sol hela dagen och är en perfekt plats för sociala tillställningar.
Invändigt erbjuder huset möjlighet till fyra/fem sovrum, vilket ger flexibilitet för familjens behov. Vardagsrum med kamin avdelas av bardisk mot det öppna köket som har vit köksinredning, bra skåpförvaring och utmärkta arbetsytor. Härifrån tar du dig vidare till den väl tilltagna altanen i söderläge. God förvaring finns i klädkammare, garderober och källare, och övervåningens lilla rum kan smidigt förvandlas till en walk-in closet. Med sanitetsutrymmen på båda våningsplan är komforten ett faktum.
Läget är oslagbart med närhet till Tjelvarskolan (åk F-6), vilket underlättar vardagen. Dessutom finns ett garagbyggnad med isolerat gästrum samt en friggebod som adderar extra funktionalitet. Denna villa är ett hem att växa i och njuta av. Välkommen hem!
113/36 m2
1 454 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Gotland
Contactar Håkan para más información sobre Bogegatan 93.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Håkan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
36 kvm
6 (4-5 sovrum)
GOTLAND VISBY RÄTTIKAN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1932
1984/2005
33
Kalksten
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Tekniskt utrustat hem med Plejd, Yale Doorman och Verisurelarm.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber installerat.
05
Uteplats
Stor trälagd altan som löper på husets södra och västra sida med sol stor del av dagen. Altanen som delvis är under tak är lätt terrasserad och inbjuder till skönt häng med loungedel, platsbyggda soffor, tempererad utedusch och spabad.
Grusad uteplats i norra delen av tomten bakom garagelängan i skydd bakom plank och grannbyggnad. Här är bra solläge och det finns även en utebar.
Vid entrén finns även plattlagd del som med fördel kan användas som uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
GARAGE/GÄSTRUM
Byggnad uppförd i lättbetong på gjuten platta under plåttak.
Garage
Isoerat gästrum om ca 15 m².
FRIGGEBOD, ca 12 m²
Byggnad uppförd i trä på plintgrund under plåttak. El indraget.
Asfalterad infart med plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
1454 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2024-10-01)
Majsen, rättikan m m, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-26, Senast ändrad: 2023-09-29)
01
3 777 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 142 000 kr
1 635 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
9 525 kr/år
Det finns 19 pantbrev om totalt 3 423 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 777 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 142 000 krMarkvärde
1 635 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 3 423 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!