Próximas ventas

Bogegatan 93

Guardado



Visby - Öster— Visby— Gotland

Bogegatan 93


Próximas ventas

Gotland - Visby - Visby - Öster

Välkommen till ett hem som erbjuder både bekvämlighet för den större familjen och ytor för socialt umgänge. Villan är välplanerad och perfekt för den växande familjen och den lummiga trädgårdstomten är en oas för både avkoppling och aktivitet.

Husets altan sträcker sig längs den södra och västra fasaden och är en sann höjdpunkt. Här finns tre genomtänkta delar: en middagsdel under tak för de långa sommarkvällarna, en loungedel för avkopplande stunder och en spadel för ultimat njutning. Den stora grusade uteplatsen med bardisk har sol hela dagen och är en perfekt plats för sociala tillställningar.

Invändigt erbjuder huset möjlighet till fyra/fem sovrum, vilket ger flexibilitet för familjens behov. Vardagsrum med kamin avdelas av bardisk mot det öppna köket som har vit köksinredning, bra skåpförvaring och utmärkta arbetsytor. Härifrån tar du dig vidare till den väl tilltagna altanen i söderläge. God förvaring finns i klädkammare, garderober och källare, och övervåningens lilla rum kan smidigt förvandlas till en walk-in closet. Med sanitetsutrymmen på båda våningsplan är komforten ett faktum.

Läget är oslagbart med närhet till Tjelvarskolan (åk F-6), vilket underlättar vardagen. Dessutom finns ett garagbyggnad med isolerat gästrum samt en friggebod som adderar extra funktionalitet. Denna villa är ett hem att växa i och njuta av. Välkommen hem!


Útil/construido
113/36 m2
Área parcela
1 454 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Gotland

Contactar Håkan para más información sobre Bogegatan 93.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

36 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND VISBY RÄTTIKAN 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1932

Om-/tillbyggnadsår

1984/2005

Standardpoäng

33

Grundmur

Kalksten

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Allmän information

Tekniskt utrustat hem med Plejd, Yale Doorman och Verisurelarm.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor trälagd altan som löper på husets södra och västra sida med sol stor del av dagen. Altanen som delvis är under tak är lätt terrasserad och inbjuder till skönt häng med loungedel, platsbyggda soffor, tempererad utedusch och spabad.

Grusad uteplats i norra delen av tomten bakom garagelängan i skydd bakom plank och grannbyggnad. Här är bra solläge och det finns även en utebar.
Vid entrén finns även plattlagd del som med fördel kan användas som uteplats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

GARAGE/GÄSTRUM
Byggnad uppförd i lättbetong på gjuten platta under plåttak.
Garage
Isoerat gästrum om ca 15 m².

FRIGGEBOD, ca 12 m²
Byggnad uppförd i trä på plintgrund under plåttak. El indraget.

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart med plats för två bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1454 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2024-10-01)

Planbestämmelser

Majsen, rättikan m m, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-26, Senast ändrad: 2023-09-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 777 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 142 000 kr

Markvärde

1 635 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Pantbrev

Det finns 19 pantbrev om totalt 3 423 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 777 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 142 000 kr
Markvärde
1 635 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 3 423 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.