4 950 000 kr
Gammelgarn Glose 441
4 950 000 kr
Välkommen till denna fantastiska gotlandsgård! Belägen i natursköna Östergarnslandet, erbjuder denna charmiga gotlandsgård en idyllisk tillflyktsort från vardagens stress.
Här kan du njuta av den vackra gotländska naturen med bara några steg utanför dörren. Den rymliga tomten på imponerande 10 980 m² ger gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter och avkoppling i solen.
Bostaden erbjuder en rustik charm. Det öppna och ljusa vardagsrummet ger en perfekt plats att koppla av framför den värmande kakelugnen. Vidare finns ett kök med matplats, 3 bra sovrum, varav ett med kakelugn. Här finns det möjlighet att med enkla medel öka antal sovrum då rummen är rymliga. För den som önskar ännu en våning så finns det ett oinrett vindsplan i bostadshuset.
Med sin närhet till Katthammarsvik har du tillgång till lokala bekvämligheter och service. Och med bara en kort bilresa når du Gotlands fantastiska stränder och sevärdheter.
Missa inte chansen att äga denna underbara gotlandsgård. Hör av er så bokar vi in er på visning eller berättar mer!
4 950 000 kr
250/40 m2
32 199 SEK/año
1.0980 ha
6 rum (3 sovrum)
GOTLAND GAMMELGARN GLOSE 1:20
Otros
Gård
Mäklarhuset Gotland
Contactar Eric para más información sobre Gammelgarn Glose 441.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkomna till Gammelgarn Glose 441!]()
Välkomna till Gammelgarn Glose 441!
![Bostadshus och flygel]()
Bostadshus och flygel
![Entré via glasveranda]()
Entré via glasveranda
![Hall med trappa till övervåningen]()
Hall med trappa till övervåningen
![Vi tar oss först till köket]()
Vi tar oss först till köket
![Från matrummet hittar ni till Sovrum 1]()
Från matrummet hittar ni till Sovrum 1
![Sovrum 1 med kakelugn och vy över vidden]()
Sovrum 1 med kakelugn och vy över vidden
![Vardagsrum med parkettgolv och kakelugn]()
Vardagsrum med parkettgolv och kakelugn
![Övervåning - Allrum]()
Övervåning - Allrum
![Övervåning - Toalettrum]()
Övervåning - Toalettrum
![Övervåning - Sovrum 2]()
Övervåning - Sovrum 2
![Övervåning - Sovrum 3]()
Övervåning - Sovrum 3
![Vi tar oss vidare till flygeln]()
Vi tar oss vidare till flygeln
![Flygeln]()
Flygeln
![Pannrum]()
Pannrum
![Äldre dass]()
Äldre dass
![Bastu och kalkstenhus]()
Bastu och kalkstenhus
![Bastu och kalkstenhus (äldre smedja)]()
Bastu och kalkstenhus (äldre smedja)
![Vi går in i kalkstenshuset]()
Vi går in i kalkstenshuset
![När du kliver ut ur bastun]()
När du kliver ut ur bastun
![Vacker pergola med trall och odlingslådor]()
Vacker pergola med trall och odlingslådor
![Här kan man sitta och njuta av lugnet]()
Här kan man sitta och njuta av lugnet
![Längs kalkstenshusets kortsida finns ett trevligt uterum med utekök]()
Längs kalkstenshusets kortsida finns ett trevligt uterum med utekök
![Utekök]()
Utekök
![Grillplats under tak]()
Grillplats under tak
![Elda i öppna spisen och njut av miljön]()
Elda i öppna spisen och njut av miljön
![Vacker interiör med puts och kalkstensväggar som bryts av snyggt med träbalkar]()
Vacker interiör med puts och kalkstensväggar som bryts av snyggt med träbalkar
![Bastu]()
Bastu
![Bastu]()
Bastu
![Stor fin ladugård]()
Stor fin ladugård
![Stor vacker och praktisk ladugård]()
Stor vacker och praktisk ladugård
![]()
![Vackert rum i ladugården]()
Vackert rum i ladugården
![]()
![Snickeri med vackert trägolv och takbalkar]()
Snickeri med vackert trägolv och takbalkar
![Snickeri]()
Snickeri
![]()
![Stort utrymme att forma som man önskar]()
Stort utrymme att forma som man önskar
![]()
![Stort loft med förvaringsmöjligheter]()
Stort loft med förvaringsmöjligheter
![Eller duka långbord och ha sociala tillställningar med familj och vänner]()
Eller duka långbord och ha sociala tillställningar med familj och vänner
![Vedförråd]()
Vedförråd
![]()
![Odlingar]()
Odlingar
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
250 kvm
40 kvm
6 (3 sovrum)
GOTLAND GAMMELGARN GLOSE 1:20
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1800
03
Objekttyp/areal
Övrigt
1 ha (Gårdsbilden och bakom ladugården)
1,098 ha (Gårdsbilden och bakom ladugården)
2,098 ha
04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
1,5-plan
1800
1929
1 642 000 kr
25
6 rum, varav 3 sovrum
250 kvm
40 kvm
Säljaren
BOTTENVÅNING:
- Entré via glasveranda.
- Hall med plats för avhängning och trappa till övervåningen.
- Matrum.
- Sovrum 1 med kakelugn.
- Kök med matplats.
Utrustning: Vedspis, spis med plattor och ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl.
- Vardagsrum med parkettgolv och kakelugn.
- Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: Toalett, tvättställ, duschkabin, tvättmaskin, arbetsbänk med ho.
ÖVERVÅNING:
- Allrum med brädgolv.
- Toalett med tvättställ.
- Sovrum 2 med garderob.
- Sovrum 3
- Vindyta
VINDSVÅNING:
Oinredd vindsvåning med möjlighet att utveckla till bostadsyta.
KÄLLARDEL
- Teknikrum
Utrustning: Vattenpump, hydrofor, och varmvattenberedare
Grund: Kalksten
Stomme: Kalksten
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Tegel
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten: Gemensamt vatten med grannfastigheten
Avlopp: Eget 3-kammaravlopp med infiltration om 20 m² (2014)
Uppvärmning: Vattenburen värme - Ved/pellets med 4 000 l i ack.tankar. Pannrum i flygelbyggnad med kulvert till bostadshus
Ålder: 2015
Huvudsäkringar: 20 A
Status: Energideklaration ej utförd
Ventilation: Självdrag
Fastigheten är ansluten till socken fiber, Östergarn-Gammelgarn Fiber ekonomisk förening.
https://www.ostfiber.se/
Uteplats i trädgården
Stor gårdsplan.
05
Övrig - Flygel
1800
80 kvm
Av kalksten, under tegelpannor med putsad fasad.
- Sovrum
- Pannrum
- Hobbyrum
- Oinredd vindsvåning
06
Övrig - Kalkstenshus
20 kvm
Kalkstenshus under plåttak.
Vackert rum med delvis putsade väggar och väggar av kalksten som bryts av snyggt av träbjälkar. Här finns en öppen spis. Vidbyggt med detta hus finns ett uterum och utekök under tak längs husets kortsida samt en trall som har pergola och odlingslådor.
07
Övrig - Bastu
8 kvm
Vedeldad bastu.
08
Ekonomibyggnad - Ladugård
1913
177 000 kr
450 kvm
Ladugård av sten och trä under plåttak med el.
- Höghus
- Snickeri
- Port med möjlighet till genomfart
- Loft
09
Övrig - Vedförråd / Carport
24 kvm
Vedförråd med vidbyggd carport med dubbla portar.
Uppfört under plåttak, med stående träpanel och grusgolv.
10
Övrig - Garage / Båthus
35 kvm
Garage / Båthus under takpannor med stående träpanel och grusgolv. El finns indraget.
11
Övriga uppgifter
Gammelgarn socken är belägen i glesbygd på Gotland varför det krävs förvärvstillstånd av Lantbruksenheten hos Länsstyrelsen.
Fastigheten har en taxerad boarea om 175 m² och en biarea om 40 m².
12
Tomt/Servitut
1,098 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattentäkt - se beskrivning
Ledningsrätt: elektronisk kommunikation
01
2 549 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 819 000 kr
730 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
8 000 kr/år
10 000 kr/år
1 106 kr/år
1 953 kr/år
4 000 kr/år
4961 kWh/år
7 140 kr/år
32 199 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 724 SEK/año)
Säljarens faktiska ca driftkostnader
Säljaren har förbrukat:
Ved
40 m³/år á 200 kr/m³
El
2023 - 4 961 kWh x 1.5 kr/kWh + 7 140 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2022 - 6 124 kWh.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 549 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 819 000 krMarkvärde
730 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdUppvärmning
8 000 kr/årFörsäkring
10 000 kr/årVatten och avlopp
1 106 kr/årRenhållning
1 953 kr/årSotning
4 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4961 kWh/årHushållsström
7 140 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 199 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 724 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnaderSäljaren har förbrukat:
Ved
40 m³/år á 200 kr/m³
El
2023 - 4 961 kWh x 1.5 kr/kWh + 7 140 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2022 - 6 124 kWh.
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Krakas krog
5,25 km
Cafe skolhuset
5,43 km
Gjutjärn pub & restaurang
6,48 km
Lammkrogen
6,95 km
Herrviks Brygga
8,91 km
Förskolan Kräklingbo skola
5,06 km
Prästbackens Förskola AB
5,09 km
Förskolan Garde skola
15,45 km
Vänge förskola
15,74 km
Vänge fritidshem
15,79 km
Gahms Varuhandel AB
31,42 km
Stora Coop
35,5 km
Lidl
36,27 km
Wisby Ost AB
37,95 km
Tempo
45,86 km
Öppet Hus på Gotlandståget
20,72 km
Glose
72 m
Hardö
1,64 km
Gammelgarn
2,18 km
Hajdeby
3,58 km
Högby
4,59 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,5 km5 min12 min56 min
-
Al mar3,98 km8 min17 min1 tim 18 min
-
Parada de autobúsGlose72 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
