Sjöblicksgattu 17

Den första av tre uteplatser. Stenlagd altan invid entrén, perfekt läge för en kaffe i morgonsolen.

Altan i souterängplanet som nås via sovrummen. Got om plats för möblering och samma fantastiska ostörda utsikt.

Parkeringsmöjlighet intill entrén med laddbox för elbil. Möjligheter till gästparkeirng i området.

Fastighet
Föreningen äger fastigheten Tällberg 59:3 (4 371 kvadratmeter) i Leksands Kommun med 7 parhus med totalt 14 lägenheter upplåtna som bostadsrätter samt ett miljöhus. Byggnaderna är uppförda under 2021 – 2022. Fastigheternas adresser är Sjöblicksgattu 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 och 19 samt Bergsgårdarna 1, 3, 5 och 7, 793 70 Tällberg.

Lägenhetsfördelning
Föreningens byggnader fördelar sig enligt följande:
6 st lägenheter med 2 rum och kök, 61 kvadratmeters bostadsyta.
8 st lägenheter med 3 rum och kök, 90 kvadratmeters bostadsyta.

Total bostadsarea uppgår till 1 086 kvm.

Försäkring
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg‐Hansa.

Ekonomisk förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen och förvaltning av lägenhetsförteckning har skötts av Ekonomera AB fram till och med ordinarie årsstämma 4 april 2023. Efter val av ny styrelse har den ekonomiska förvaltningen och förvaltning av lägenhetsförteckning hanterats inom den nya styrelsen.

Ekonomi
Enligt stadgarna ska föreningen avsätta medel till underhållsfond. En underhållsplan är under framtagande, men är ännu inte beslutad av styrelsen.

Månadsavgifterna har höjts vid två tillfällen. I slutet av verksamhetsåret 2022 beslutades av den tidigare styrelsen om höjda månadsavgifter från och med januari 2023. Under verksamhetsåret 2023 beslutades av den nya styrelsen om ytterligare höjda månadsavgifter från och med oktober 2023 för att stärka föreningens kassaflöde.

Lilla Tällberg har egen tågstation vilket gör att det smidigt går att ta sig hit från längre avstånd.