Tidstrandsvägen 2
Tidstrandsvägen 2
Elias Låås, ansvarig mäklare i Borlänge
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Elias Låås

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Tidstrandsvägen 2

Utgångspris

4 800 000 kr


Utgångspris

4 800 000 kr



Sågmyra— Falun

Tidstrandsvägen 2


Próximas ventas
Utgångspris
4 800 000 kr

Sågmyra— Falun

Varmt välkommen till en unik möjlighet att förvärva Tidstrands herrgård. Byggnaden uppfördes 1918-1920 av yllefabrikören Axel Tidstrand enligt ritningar av Gustaf Ankarcrona.
Herrgården har genomgått ett par stora renoveringar men man har lyckats behålla många tidstypiska detaljer. Bröstpanelen som löper längs väggarna, de stora parrdörrarna i massivt trä, takstuckaturen och de stora, spröjsade fönstrena är några exempel på dessa unika detaljer som man bevarat.
Vackra trägolv, stora rundade fönster, trappan i mahogny med handslirade detaljer.
Sågmyra Herrgård är ett landmärke i Dalarnas län och saluförs i förhoppningen om att hitta någon som verkligen kan förvalta godset.
Herrgårdens stomme är bra men är i behov av renovering för att dess fulla potential ska nyttjas och återigen se sina glansdagar. Det handlar om renovering/förbättring av våningsplan 2/3 och vi kan rekommendera entreprenörer som ni kan konsultera. Fördelen med att det föreligger ett visst renoveringsbehov är att du slipper betala ett mycket högre pris för någon annans renovering och får istället en möjlighet att själv utforma de förbättringar som ska göras.

Potentialen är enorm. Den igenvuxna tennisbanan kan lätt bli en utmärkt padelbana. Den lite ruffiga, stora källaren med hög takhöjd skulle utgöra ett perfekt spa och gym. Den brandskadade övervåningen kan byggas om till finfina sovrum och det stora industriköket kan återigen husera kända kockar. Salongen kan återigen fyllas av människoskratt, klirrande glas och jubel och det enorma burspråket kan åter se sig full av blommor och växter .
När klackarna klirrar mot golvet i marmor är det svårt att låta bli att föreställa sig hur de eleganta tillställningarna kan ha sett ut förr.

* Delar av byggnaden förstördes i en brand år 1993 och har återställts i intervaller under åren. Byggnadens översta plan samt vissa utrymmen är fortfarande i stort behov av renovering efter branden, men många delar av den anrika herrgården är fortfarande i bra skick. Besiktning är planerad och schemalagd till 2024-06-17


Utgångspris
4 800 000 kr
Útil/construido
600/520 m2
Gastos
32 446 SEK/año
Área parcela
9 443 m2
Habitaciones
12 rum (8-10 sovrum)

Mäklarhuset Borlänge

Contactar Elias para más información sobre Tidstrandsvägen 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Herrgården med anor från 1920-talet är en ståtlig byggnad och något av ett landmärke i Dalarna.
Tidsstrands Herrgård

Herrgården med anor från 1920-talet är en ståtlig byggnad och något av ett landmärke i Dalarna.

Lummig grönska och en vacker stenmur omger herrgården.
Tidsstrands Herrgård

Herrgården med anor från 1920-talet är en ståtlig byggnad och något av ett landmärke i Dalarna.

Trädgård

Lummig grönska och en vacker stenmur omger herrgården.

Herrgårdens salong med tidstypiska detaljer i form av bröstpanel, hög takhöjd, stuckatur och kakelugn. Dessutom entré till Fru Tidsstrands burspråk där hon förvarade alla blommor.
Salong

Herrgårdens salong med tidstypiska detaljer i form av bröstpanel, hög takhöjd, stuckatur och kakelugn. Dessutom entré till Fru Tidsstrands burspråk där hon förvarade alla blommor.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

600 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

520 kvm

Rum

12 (8-10 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALUN SÅGEN 1:93


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1920

Standardpoäng

48

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump (Behöver åtgärdas)


03
Gemensamhetsanläggningar

Falun gopa ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

9443 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda väg för utfart - väg

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp, Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Gamla tidstrandsfabriken och sågmyra herrgård(sågen 1:93, 2:6, 10:1, 10:49-50 m.fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-10-12, Registreringsdatum: 2007-01-02, Senast ändrad: 2024-01-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 261 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 984 000 kr

Markvärde

277 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

11 809 kr/år

Renhållning

2 560 kr/år

Elkostnad

18 077 kr/år

Årlig elförbrukning

4628 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 446 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 971 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

På grund av att byggnaden stått tom är inte driftskostnaderna tillförlitliga om man t.ex ska driva verksamhet eller nyttja fastigheten som boende.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 196 122 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 261 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 984 000 kr
Markvärde
277 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
11 809 kr/år
Renhållning
2 560 kr/år
Elkostnad
18 077 kr/år
Årlig elförbrukning
4628 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 446 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 971 kr/år)
Beskrivning av kostnader
På grund av att byggnaden stått tom är inte driftskostnaderna tillförlitliga om man t.ex ska driva verksamhet eller nyttja fastigheten som boende.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 196 122 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sågmyra Herrgård

39 m


Sågmyra Café och Skafferi

103 m


Noona's Thai och Gopizza

8,18 km


Savoy AB

8,32 km


Bjursås Grekisk Restaurang & Pizzeria

8,98 km


Sågmyra skola

373 m


Förskolan Bjursen

8,76 km


Falu Kommun, Bjursåsskolan

8,93 km


Bjursåsskolan 7-9 Bjursås skoldistrikt

8,96 km


Förskolan Örnen

9,09 km


Hemköp Hjultorget

11,95 km


Leksands Hemköp

16,36 km


Tempo Tällberg

19 km


Lidl

20,32 km


Hemköp

21,14 km


Sågmyra Tidstrandsvägen

63 m


Gamla textilfabriken Sågmyra

153 m


Sågån

306 m


Filtstigen

325 m


Sågåbron

448 m


Insjön station

11,72 km


Leksand station

16,06 km


Gagnef station

17,26 km


Djurås station

19,04 km


Tällberg station

19,06 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    118 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Parada de autobús
    Sågmyra Tidstrandsvägen
    63 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Elias!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.