En venta

Tidstrandsvägen 2

Utgångspris

4 800 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 800 000 kr



Sågmyra— Falun

Tidstrandsvägen 2


En venta
Utgångspris
4 800 000 kr

Falun - Sågmyra

Varmt välkommen till en unik möjlighet att förvärva Tidstrands herrgård. Byggnaden uppfördes 1918-1920 av yllefabrikören Axel Tidstrand enligt ritningar av Gustaf Ankarcrona.
Herrgården har genomgått ett par stora renoveringar men man har lyckats behålla många tidstypiska detaljer. Bröstpanelen som löper längs väggarna, de stora parrdörrarna i massivt trä, takstuckaturen och de stora, spröjsade fönstrena är några exempel på dessa unika detaljer som bevarats.
Vackra trägolv, stora rundade fönster, trappan i mahogny med handslirade detaljer.
Sågmyra Herrgård är ett landmärke i Dalarnas län och saluförs i förhoppningen om att hitta någon som verkligen kan förvalta godset.
Herrgårdens stomme är bra men är i behov av renovering för att dess fulla potential ska nyttjas och återigen se sina glansdagar. Det handlar om renovering/förbättring av våningsplan 2/3. Fördelen med att det föreligger ett visst renoveringsbehov är att du slipper betala ett mycket högre pris för någon annans renovering och får istället en möjlighet att själv utforma de förbättringar som ska göras.

Potentialen är enorm. Den igenvuxna tennisbanan kan lätt bli en utmärkt paddelbana. Den lite ruffiga, stora källaren med hög takhöjd skulle utgöra ett perfekt spa och gym. Den brandskadade övervåningen kan byggas om till finfina sovrum och det stora industriköket kan återigen husera kända kockar. Salongen kan återigen fyllas av människoskratt, klirrande glas och jubel och det enorma burspråket kan åter se sig full av blommor och växter.
När klackarna klirrar mot golvet i marmor är det svårt att låta bli att föreställa sig hur de eleganta tillställningarna kan ha sett ut förr.

* Delar av byggnaden förstördes i en brand år 1993 och har återställts i intervaller under åren. Byggnadens översta plan samt vissa utrymmen är fortfarande i stort behov av renovering efter branden, men många delar av den anrika herrgården är fortfarande i bra skick. Besiktning är utförd.


Utgångspris
4 800 000 kr
Útil/construido
600/520 m2
Gastos
64 655 SEK/año
Área parcela
9 443 m2
Habitaciones
12 rum (8-10 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Borlänge

Contactar Wilma para más información sobre Tidstrandsvägen 2.

Wilma Uhlin

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Herrgården med anor från 1920-talet är en ståtlig byggnad och något av ett landmärke i Dalarna.
Tidsstrands Herrgård

Herrgården med anor från 1920-talet är en ståtlig byggnad och något av ett landmärke i Dalarna.

Lummig grönska och en vacker stenmur omger herrgården.
Tidsstrands Herrgård

Herrgården med anor från 1920-talet är en ståtlig byggnad och något av ett landmärke i Dalarna.

Trädgård

Lummig grönska och en vacker stenmur omger herrgården.

Herrgårdens salong med tidstypiska detaljer i form av bröstpanel, hög takhöjd, stuckatur och kakelugn. Dessutom entré till Fru Tidsstrands burspråk där hon förvarade alla blommor.
Salong

Herrgårdens salong med tidstypiska detaljer i form av bröstpanel, hög takhöjd, stuckatur och kakelugn. Dessutom entré till Fru Tidsstrands burspråk där hon förvarade alla blommor.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

600 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

520 kvm

Rum

12 (8-10 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALUN SÅGEN 1:93


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

3-plans hus med källare

Byggnadsår

1920

Standardpoäng

48

Grund

Betongplatta på mark med grundmurar av murverk.

Stomme

Murverk

Bjälklag

Trä/Betong

Fasad

Putsad

Takbeklädnad

Tegeltak

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till och frånluftsventilation samt självdragsventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump. Vattenburen värme via bergvärme samt pelletsbrännare och flertalet eldstäder

Renovering omarbetning etc

Stora delar av byggnaden är renoverad 2008 efter brand.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-25

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB


04
Gemensamhetsanläggningar

Falun gopa ga:2


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

9443 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda väg för utfart - väg

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp, Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Gamla tidstrandsfabriken och sågmyra herrgård(sågen 1:93, 2:6, 10:1, 10:49-50 m.fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-10-12, Registreringsdatum: 2007-01-02, Senast ändrad: 2024-01-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 261 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 984 000 kr

Markvärde

277 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

10 738 kr/år

Renhållning

2 560 kr/år

Elkostnad

31 526 kr/år

Årlig elförbrukning

33395 kWh/år

Hushållsström

19 831 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

64 655 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 74 180 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på oktober 2023 användning.
Byggnaden har i år stått delvis tom och därav är årets driftkostnader missvisande låga, årlig driftkostnad för iår har beräknats vara på ca 31 000 kr.

Observera att driftskostnaderna kan variera mycket beroende på vad fastigheten nyttjas till, t.ex drivande av verksamhet eller nyttjande av privatboende.

2021 låg årsförbrukningen på 42891 kWh,
2022 på 58035 kWh och 2023 på 22534 kWh.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 196 122 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 261 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 984 000 kr
Markvärde
277 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
10 738 kr/år
Renhållning
2 560 kr/år
Elkostnad
31 526 kr/år
Årlig elförbrukning
33395 kWh/år
Hushållsström
19 831 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
64 655 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 180 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på oktober 2023 användning.
Byggnaden har i år stått delvis tom och därav är årets driftkostnader missvisande låga, årlig driftkostnad för iår har beräknats vara på ca 31 000 kr.

Observera att driftskostnaderna kan variera mycket beroende på vad fastigheten nyttjas till, t.ex drivande av verksamhet eller nyttjande av privatboende.

2021 låg årsförbrukningen på 42891 kWh,
2022 på 58035 kWh och 2023 på 22534 kWh.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 196 122 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sågmyra Herrgård

39 m


Sågmyra Café och Skafferi

103 m


Noona's Thai och Gopizza

8,18 km


Savoy AB

8,32 km


Bjursås Grekisk Restaurang & Pizzeria

8,98 km


Sågmyra skola

373 m


Förskolan Bjursen

8,76 km


Falu Kommun, Bjursåsskolan

8,93 km


Bjursåsskolan 7-9 Bjursås skoldistrikt

8,96 km


Förskolan Örnen

9,09 km


Hemköp Hjultorget

11,95 km


Leksands Hemköp

16,36 km


Tempo Tällberg

19 km


Lidl

20,32 km


Hemköp

21,14 km


Sågmyra Tidstrandsvägen

63 m


Gamla textilfabriken Sågmyra

153 m


Sågån

306 m


Filtstigen

325 m


Sågåbron

448 m


Insjön station

11,72 km


Leksand station

16,06 km


Gagnef station

17,26 km


Djurås station

19,04 km


Tällberg station

19,06 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Sågmyra Tidstrandsvägen
    63 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wilma!

Wilma Uhlin

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.