Próximas ventas

Tjärngatan 10

Utgångspris

3 400 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 400 000 kr



Högberget— Ludvika

Tjärngatan 10


Próximas ventas
Utgångspris
3 400 000 kr

Ludvika - Högberget

Här på den lugna "avstickaren" Tjärngatan ligger detta stora och fina tvåplanshus bara ett par hundra meter från centrala Ludvika men ändå ett något avskilt hus med dess spännande planlösning i både vinkel och fördelningen på fyra etagevåningar och på en liten lugn gata med bara 5 hushåll på. Entréplan erbjuder hall med wc, stort och välutrustat kök med delvis öppet in till stort vardagsrummet med plats för både mat- och soffgrupp. I vardagsrummet finns en fin nyinstallerad kamin. Från passagen mellan hall och vardagsrum når man också uterummet som vätter mot baksidan. Från hallen når man det övre etaget där man finner tre sovrum i olika storlekar varav två har utgång till balkong och ett badrum med dusch. En halvtrapp ner från hallen under sovrummen ligger etage tre där det finns ett ytterligare stort rum som kan nyttjas som extra vardagsrum, arbetsrum eller ett stort och fint sovrum. Här finns även en öppen spis och utgång till uteplats. På detta etage finns även pannrum och ett rum med klädkammare som enkelt kan göras om till exempelvis kontor eller gästrum om man inte vill ha det som ett klädvårdsrum. I husets lägsta och fjärde etage finns en klädkammare och ett matkällarförråd intill trappan upp och vidare in når man rymlig tvättstuga med duschavdelning och bastu samt ett stort hobbyrum och en ytterligare stor klädkammare samt dörr ut till gården. Sammanfattningsvis ett stort och trevligt hus med spännande planlösning som rymmer den stora familjen på alla sätt och vis! Flertalet stora samvaroutrymmen, flera sovrum och gott om förvaring i hela huset.

Huset ligger bra placerat på tomten vilket ger en mer privat och insynsskyddad baksida där uterummet och altandäcket ligger. Intill huset finns även ett fint dubbegarage på strax under 40 kvadratmeter. Gott om plats för parkering och ställplats. Lugn och trevlig gatan med ett fåtal hushåll på. Tjärngatan ligger med ett väldigt kort gång- och cykelavstånd till allt vad man kan tänka sig såsom Ludvika centrum, Hitachi Energy, VBU Högbergsskolan, Stensvedens förskola, Vasaskolan, Kyrkskolan, ICA Kvantum med mera! Ett fint hus i mycket omtyckt och populärt område.

Annonsen kommer att uppdateras löpande.


Utgångspris
3 400 000 kr
Útil/construido
170/66 m2
Gastos
89 240 SEK/año
Área parcela
797 m2
Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

170 kvm (Boareauppgifter enligt säljare, ritning)

Biarea

66 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA BRYGGAN 7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2planhus i etage

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

42

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad samt skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet system via kombipanna med pelletsbrännare samt kamin och öppen spis

Renovering omarbetning etc

Löpande underhåll och renoveringar genom åren med bland annat:
2000 - Byte av panna, kombipanna installeras
2008 - Dränering runt om huset
2008 - Renovering av tvättstuga och relax i källaren
2009 - Ombyggnation med ny konstruktion och nytt yttertak på dubbelgarage
2010 - Byggnation av uterum och altandäck
2012 - Badrumsrenovering på övervåningen
2018 - Köksrenovering


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevligt uterum som förlänger säsongen. Uterummet har riktigt med glas, fint burspråk, kanalplast på taket och ett rymligt altandäck utanför.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Intill huset finns ett fint dubbelgarage om ca 38 kvadratmeter med fjärrportar och ny takkonstruktion från 2009. Grusad parkering bredvid garage. El finns utdraget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

797 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Högberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-07-04, Senast ändrad: 2024-04-09), Stadsdel högberget, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-01-22, Registreringsdatum: 2014-07-09, Senast ändrad: 2024-04-09), Ändring av detaljplan 27 "stadsplan för stadsdelen högberget i ludvika stad", Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2022-04-20, Registreringsdatum: 2022-08-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 806 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 544 000 kr

Markvärde

262 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

40 500 kr/år

Vatten och avlopp

6 740 kr/år

Renhållning

3 820 kr/år

Sotning

1 450 kr/år

Elkostnad

36 730 kr/år

Årlig elförbrukning

22000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

89 240 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 98 765 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna grundar sig på ett hushåll med något högre inomhusvärme och uppvärmningskostnaden baseras på ca 9 pallar pellets.

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 282 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 806 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 544 000 kr
Markvärde
262 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
40 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 740 kr/år
Renhållning
3 820 kr/år
Sotning
1 450 kr/år
Elkostnad
36 730 kr/år
Årlig elförbrukning
22000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
89 240 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 98 765 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna grundar sig på ett hushåll med något högre inomhusvärme och uppvärmningskostnaden baseras på ca 9 pallar pellets.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 282 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Etna

144 m


Taste of India

660 m


Sushi Bar Kyoto

672 m


Restaurang Akropolis

682 m


Restaurang Gallerian

700 m


Sfi

323 m


VBU Högbergsskolan

352 m


Stensveden Förskola

352 m


VBU Högbergsskolan, B-huset

371 m


Vasaskolan

425 m


Hemköp

790 m


Lidl

963 m


Stora Coop Ludvika

2,34 km


Lonheen grönsaker och kött

36,72 km


Backgatan

112 m


Pilgatan

123 m


Ludvika Vidablicksvägen

461 m


Kyrkskolan

551 m


Furuhällsgatan

592 m


Ludvika station

859 m


Smedjebacken resecentrum

11,8 km


Grängesberg

12,95 km


Söderbärke (Tåg)

20,65 km


Ställdalen

27,33 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Ludvika station
    859 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Backgatan
    112 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.