Prästslättsvägen 18

Bostadsrättsföreningen Karlshamnshus nr 11 äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2-24, jämna nummer. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till förskola, skola samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum.
Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomförde stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. Föreningen tillämpar individuell mätning av varm - och kallvatten vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen flera välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.
Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni.
Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för dina medlemmar, köparen tecknar och bekostar själv en hemförsäkring.
Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrsmaskin samt hobbyrum.
För föreningens medlemmar finns det möjlighet att hyra rum på Port Hotel till ett förmånligt pris.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.
Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se

Föreningen har utfört stambyte, byte av radiatorer, el samt installerat fiber till samtliga bostadsrätter 2017-2019.
För mer information se årsredovisningen under fliken dokument och länkar.

Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften

Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 P-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad som varierar beroende på typ av parkering, separat kö.

Bostadens andel av nettoskuldsberäkningen är beräknad utifrån andelstalet insats om 0,3662% då andelstal avgift ej framgår i mäklarbilden från HSB.
Beräkningen grundar sig på senaste årsredovisningen