En venta

Erik Dahlbergsvägen 117

Utgångspris

275 000 kr

Guardado

Utgångspris

275 000 kr

Karlshamn

Erik Dahlbergsvägen 117

En venta

Utgångspris

275 000 kr

Karlshamn

Fräsch etta på tredje våningen med renoverat kök från 2015 samt helkaklat badrum från 2019. Genomgående laminatgolv samt ljusa väggar. Rymlig inglasad balkong ut mot föreningen innergård, här kan ni njuta utav kvällssolen. Månadsavgift om 3829 Kr inkl. värme, vatten samt tv-utbud. Här bod ni med gångavstånd till centrum, kommunikationer samt mataffär.

HSB BRF Trasten är en mindre bostadsrättsförening med totalt 17 lägenheter. Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen så som tvättstuga, torkrum, cykelförråd mm. i samma byggnad. Parkeringsplats går att hyra, kösystem råder. Välkomna på visning.

Utgångspris

275 000 kr

m2 útiles

33.5 m2

Comunidad

3 829 SEK/mes

Habitaciones

1 rum

Planta

3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Karlshamn

Contactar Elinor o Martin para más información sobre Erik Dahlbergsvägen 117.

Deseo más información

Lämna bud

Elinor Olsson

Agente inmobiliario

Tel:

0454-30 63 50

070-819 88 92

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Martin Roskvist

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

0454-30 63 50

070-819 88 95

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Kök

Renoverat kök

Kök

Renoverat kök

Badrum

Helkaklat badrum

Inglasad balkong

11 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

33,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Upplåten mark

Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmän information

HSB Brf Trasten i Karlshamn äger fastigheten Gutavsborgs trädgård 2 och 3 varpå det finns ett bostadshus med byggår 1939 fördelat på 17 lägenheten 1:or, 2:or samt en 4:a. Fastighetens adress är Erik Dahlbergsvägen 115,117 samt 119.
Den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötsel sköts av HSB Sydost. Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga och torkrum samt P-plats (15 st - kösystem). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Blekinge, den boende bekostar en egen hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.

Renovering omarbetning etc

1983 Fasaderna isolerades och nya skivor uppsattes
1994 Vattenledningar byttes samt rep. av badrum
Fönster utbytta till aluminium
Balkonger reparerades och byggdes till
Utbytt elnät
1999 Byte av lägenhetsdörrar
2000 Balkongtak på översta våningen
2022 Installation av fjärrvärme
2010 Asfaltering av parkeringsplatserna
2011 Relining av avloppsstammar
2015 Byte av 3st dörrar i källaren
2018 OVK, radonmätning samt energideklaration
2019 Stam och balkongbyte Målning av grund och fönster, takbyte inkl. hängrännor Installation av fiber Separation
av dagvatten
2022 Installation av portlås
2023 Påbörjat genomgång och åtgärder av garantiarbeten dagvatten.

Övriga utrymmen

Två tillhörande källarförråd
Gemensamt tvättstuga samt torkrum
Hobbyrum

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

159 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber - den boende bekostar ett eget abonnemang

05 Övriga upplåtna utrymmen

Två tillhörande förråd i källaren

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser mot en kostnad per månad 200 kr - separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 829 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,5248%

Andel av årsavg.

4,5248%

Andelstal insats

4,5248%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Trasten i Karlshamn

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

366 031 kr

Documento

Energideklaration

Stadgar

Information om undersökningsplikt

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 829 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,5248%

Andel av årsavg.

4,5248%

Andelstal insats

4,5248%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 46 800 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
41 250 kr (15 %)	390 kr/mån (2 %)
82 500 kr (30 %)	160 kr/mån (1 %)
137 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

rEKO Mat och Dryck

202 m

Rebco AB

307 m

Pizza Gourmet - Pizzeria Karlshamn

307 m

Napoli Pizzeria

313 m

Pastaco AB

667 m

Daggkåpans Barnstuga

483 m

Waldorfskolan i Karlshamn

491 m

Förskolan Bellevue

525 m

Karlshamns kommun Samhällsbyggnadsförvaltningen

582 m

Norreports förskola

652 m

City Gross Karlshamn

372 m

Lidl

878 m

Stora Coop

1,22 km

Bernina

1,36 km

Extra Mjällby

18,74 km

Vekerumsvägen

191 m

Gustavsborg

209 m

Baldersvägen

220 m

City Gross

450 m

Prästslätten

541 m

Karlshamn resecentrum

970 m

Mörrum station

6,82 km

Bräkne Hoby

17,25 km

Sölvesborgs resecentrum

22,12 km

Ronneby resecentrum

26,84 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

96 m

1 min

1 min

3 min
Sjö

1,03 km

4 min

7 min

22 min
Al mar

1,38 km

6 min

5 min

20 min
Estación de ferrocarril
Karlshamn resecentrum

970 m

-

-
Parada de autobús
Vekerumsvägen

191 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor o Martin!

Deseo más información

Lämna bud

Elinor Olsson

Agente inmobiliario

Tel:

0454-30 63 50

070-819 88 92

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Martin Roskvist

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

0454-30 63 50

070-819 88 95

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Karlshamn — Gullbergslyckan/hunnemara

Hunnemaravägen 11

275 000 kr 19 m2 1 699 SEK/mes Apartamento

En venta

Erik Dahlbergsvägen 117

275 000 kr

275 000 kr

Erik Dahlbergsvägen 117

275 000 kr

275 000 kr

33.5 m2

3 829 SEK/mes

1 rum

3 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Karlshamn

Elinor Olsson

Martin Roskvist

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

11 bilder

11 bilder

11 bilder

11 bilder

11 bilder

11 bilder

Erik Dahlbergsvägen 117

Reserva una valoración gratuita con Elinor

Elinor Olsson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:4 978 kr

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Övriga upplåtna utrymmen

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Hushållsström

Bostadsrättstillägg

Sammanlagd driftskostnad

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Andelstal insats

Pantsättning

Boendekalkyl

Erik Dahlbergsvägen 117

Din kommande månadsutgift:

4 978 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Elinor Olsson

Martin Roskvist

Viviendas similares

Erik Dahlbergsvägen 117

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas