195 000 kr
Poppelvägen 60
195 000 kr
Nu ges chansen att förvärva en trea med toppenläge! Lägenheten ligger med ytterläge och med inglasad balkong om ca 5 m² i sydost, gränsande till stora grönytor och vidare till radhusområde.
Stora välskötta gräsbelagda innergårdar, med lekplatser, gemensamma uteplatser och utegrillar.
Närhet till matbutiker, förskola, skola och sportcentrum samt bra bussförbindelser.
Trevlig planlösning med sovrummen i fil till höger om hallen och kök samt vardagsrum till vänster. Från vardagsrummet har man utgång balkongen, ingång till köket och valv mot hall.
Kök med matplats och med fönstret mot grönytorna.
Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar som totalrenoverades i samband med stamrenovering år 2011. Där finns även nyare tvättmaskin och torktumlare.
Inre reparationsfond om ca 6 500 kr!
Föreningen har tecknat ett fördelaktigt kollektivavtal med internetuppkoppling (bredband, Sappa) och kabel-TV för 150 kr/månad som ligger med i månadsavgiften. Detta gäller för alla medlemmar, så egna avtal slipper tecknas. I övrigt så ingår värme och vatten i avgiften.
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller även ett gym, där medlemmar får träna för endast 500 kr/år!
Möjlighet till garage (separat kö).
Fönster- och balkongdörrbyte har nyligen genomförts, liksom byte av låssystem med nya nycklar.
Varmt välkomna att boka visning!
195 000 kr
72 m2
6 154 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Vänersborg
Contactar Bo-Göran para más información sobre Poppelvägen 60.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Fasadbild med inglasade balkongen i sydost]()
Fasadbild med inglasade balkongen i sydost
![Översiktsbild med balkongsidan i bra läge mot grönyta.
Lägenhetens balkong är den 2:a från höger och på våning två (arkivbild)]()
Översiktsbild med balkongsidan i bra läge mot grönyta. Lägenhetens balkong är den 2:a från höger och på våning två (arkivbild)
![Innergården]()
Innergården
![Områdesbild precis utanför lägenheten]()
Områdesbild precis utanför lägenheten
![Områdesbild - utanför lägenheten (arkivbild)]()
Områdesbild - utanför lägenheten (arkivbild)
![På innergården finns lekplats (arkivbild)]()
På innergården finns lekplats (arkivbild)
![Entrésidan (arkivbild)]()
Entrésidan (arkivbild)
![Trapphuset, lägenhetens plan]()
Trapphuset, lägenhetens plan
![Skjutbara glaspartier. Eluttag och belysning finns på balkongen]()
Skjutbara glaspartier. Eluttag och belysning finns på balkongen
![Balkongutsikt (även från kök och vardagsrum har man utsikt mot de stora grönytorna)]()
Balkongutsikt (även från kök och vardagsrum har man utsikt mot de stora grönytorna)
![Balkongutsikt]()
Balkongutsikt
![Balkongutsikt]()
Balkongutsikt
![Vardagsrum mot hall]()
Vardagsrum mot hall
![Planritning. Avvikelser förekommer (t. ex. dusch istället för badkar). skalenlighet garanteras ej]()
Planritning. Avvikelser förekommer (t. ex. dusch istället för badkar). skalenlighet garanteras ej
![Gemensam utegrill på innergården (arkivbild)]()
Gemensam utegrill på innergården (arkivbild)
![Stora grönytor (arkivbild)]()
Stora grönytor (arkivbild)
![Tvättstuga i närliggande byggnad]()
Tvättstuga i närliggande byggnad
![Garage finns att hyra (kö)]()
Garage finns att hyra (kö)
![Brf:s egna gym - kostnad 500 kr/år. I närliggande byggnad]()
Brf:s egna gym - kostnad 500 kr/år. I närliggande byggnad
![Del av gymmet]()
Del av gymmet
![Nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.]()
Nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.
Reserva una valoración gratuita con Bo-Göran
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1971-1972
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
162 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Datum: 2021-08-26
04
TV/Internet
Kollektivavtal med internetuppkoppling, TV/bredband via Sappa, hastighet 1 000/1 000 Mbit/s. Kostnad 150 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften), ett gemensamt abonnemang för hela föreningen vilket gör att boende slipper teckna egna avtal.
05
Balkong, inglasad
Skjutbara glaspartier. Eluttag finns samt belysning. Söder/sydostläge mot stor gräsyta.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsförråd finns i samma trappuppgång.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 100 kr/månad fast kostnad.
Föreningen tar ut en parkeringsavgift på 100 kr/mån/registrerad bil (oavsett hur många bilar ett hushåll har), om man inte har ett garage. Om ett hushåll har två bilar men ett garage får dessa 100 kr/mån betalas för den bilen som inte står registrerad på garaget.
Separat kö till garage.
Nyare garageplatser som går att hyra för 400 kr/mån.
Garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 250 kr/mån.
Fria parkeringsplatser (kommunala) i området finns.
01
6 154 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
100 kr/mån
350 kr/mån
150 kr/mån
600 kr/mån
Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundrafemtio kronor är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en uppskattad kostnad.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Bostadsrätt
6 464 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-12)
Avsättning sker med ca 74 kr varje månad.
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,5689 %
0,5689 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB brf. Hyveln.
Föreningen äger marken
Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m², uppdelat på 197 bostäder. Dessa fördelar sig i sin tur på:
36 st. 1 r.o.k.
64 st. 2 r.o.k.
96 st. 3 r.o.k.
1 st. 5 r.o.k.
Urval:
Balkongsidor och balkongtak - målning samt reparationer (2024)
Tilläggsisolering av samtliga vindar, samt förstärkning av takstolar (2023-24)
Modernisering av föreningslokal och gästlägenhet (2024-25)
Installationer av solpaneler (2025)
Upprustning av garagen (2025-26).
Precis nyligen:
Fönster- och balkongdörrbyte samt renovering och tilläggsisolering av balkongfönstervägg (2023-24)
Byte av låssystem till bostäder och gemensamma utrymmen (2023-24)
Ny energieffektiv belysning i förråd, trapphus och entré (2023).
Under räkenskapsåret:
Nya tvättmaskiner till gård 3
Byte av överfyllnadsskydd till dränering.
Relativt nyligen:
Bytt samtliga entré- och sopdörrar (2018).
Målning av trapphus (2018).
Byte av torkskåp, gård 1
Byte av redskap på lekplatserna.
Bytt torktumlare, gård 3.
Puts- och lagning av socklar.
Nya lekstugor till gårdarna.
Bygge av miljöbod för fastighetsnära källsortering (2017).
Tidigare år: bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt golv i tvättstugor.
Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.
För fler, vänligen se årsredovisningen.
Förråd till lägenheten finns i samma trappuppgång.
Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Brf:s egna gym - kostnad 500 kr/år, finns i närliggande byggnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
110 305 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! I detta fall saknas uppgift andelstal avgift, så andelstal insats har använts istället, då den historiskt sett inte avvikit nämnvärt från andelstal avgift.
Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
6 154 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
350 kr/månTV/internet via Sappa
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månKommentar driftskostnad
Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundrafemtio kronor är en ungefärlig kostnad.Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån), är en uppskattad kostnad.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
6 464 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-12)Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med ca 74 kr varje månad.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,5689 %Andelstal insats
0,5689 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Al Najax Food Ab
483 m
Pizzeria La Vacca
643 m
BjörnBiten
681 m
Calles korv
712 m
AK's Restaurang
927 m
Sirius Familjecentral
77 m
Öppen förskola
77 m
Förskola Kastanjevägen
362 m
Vänersborgs Buss & Resort HB
487 m
Förskolan Marierovägen
555 m
X:-tra Vänersborg
231 m
Hemköp Torpahallen
499 m
Lidl
1,76 km
Hemköp
2,19 km
Bokgatan
250 m
Ollenicklas väg
277 m
Vänersborg Lindgatan
409 m
Vänersborg Kassaretorpet
485 m
Vänersborg Tornet
568 m
Vänersborg
2,25 km
Vargön station
2,87 km
Öxnered station
4,09 km
Trollhättan Centralstation
8,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar716 m2 min3 min14 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg2,25 km7 min10 min36 min
-
Parada de autobúsBokgatan250 m2 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Bo-Göran!
