295 000 kr
Bokgatan 24
295 000 kr
Trea med balkong i söder/sydost, som är möjlig att glasa in. Det höga läget högst upp i huset tillsammans med de stora fönstren ger bra ljusinsläpp. Fräscht och stilrent badrum som renoverades i samband med föreningens stamrenovering 2017. Samma år sågs även elen över. Förråd inne i lägenheten, bra utrymme som har potential att användas på olika sätt. Det vanligaste, förutom just som förråd är: spel-rum, walk-in-closet, gästrum eller lekrum.
Nya fönster och balkongdörrar i hela föreningen, byte skedde sommaren 2023.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Tele2 till ett fördelaktigt pris om 145 kr/månad (500/500 Mbit/s). Hushållsel till ett fast pris om 205 kr/månad. Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Alla dessa har separata köer. Cykelförråd finns.
Lugnt läge med trevlig innergård med bland annat grillplats samt närhet till matbutiker, busshållplats, sportcenter, knappt 1,5 kilometer till Vänern och härliga promenadstråk. Avstånd till centrum är cirka 2,5 km (gång-/ cykelvägen).
Kom på visning, bokning krävs!
295 000 kr
81.5 m2
6 463 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
4 av 4 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Vänersborg
Contactar Robert para más información sobre Bokgatan 24.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![]()
![]()
![Matplats]()
Matplats
![Gott om förvaring i köket]()
Gott om förvaring i köket
![Köksinteriör]()
Köksinteriör
![Ljust vardagsrum med utgång till balkongen]()
Ljust vardagsrum med utgång till balkongen
![Parkettgolv under de lösa mattorna]()
Parkettgolv under de lösa mattorna
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Stort och stilrent badrum!]()
Stort och stilrent badrum!
![]()
![]()
![Del innergården...]()
Del innergården...
![...med nygjord gemensam grill-/uteplats]()
...med nygjord gemensam grill-/uteplats
![Dessutom flera uteplatser samt lekplats]()
Dessutom flera uteplatser samt lekplats
![Lekplatsen (arkivbild)]()
Lekplatsen (arkivbild)
![Exempel tvättstuga]()
Exempel tvättstuga
![Parkeringsmöjlighet i direkt närhet]()
Parkeringsmöjlighet i direkt närhet
![Garage i länga (separat kö)]()
Garage i länga (separat kö)
![Områdesbild - lägenheten ligger i huslängan näst längst bort i bild, av de fem huslängorna (arkivbild)]()
Områdesbild - lägenheten ligger i huslängan näst längst bort i bild, av de fem huslängorna (arkivbild)
![Områdesbild - stora gräsytor finns precis intill]()
Områdesbild - stora gräsytor finns precis intill
![Sportcentrum (arkivbild)]()
Sportcentrum (arkivbild)
Reserva una valoración gratuita con Robert
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning - avvikelser kan förekomma. Skalenlighet garanteras ej]()
Planlösning - avvikelser kan förekomma. Skalenlighet garanteras ej
01
Beskrivning
81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1968-69
Fjärrvärme
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Datum: 2019-05-03
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät (Tele2).
Internet: bredband, 500/500 Mbit/s - ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Tele2. Avtalet löper tills vidare.
05
Balkong
Trevligt läge i S/SO. Möjlighet finns till att glasa in.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förrådet har man inne i lägenheten (ibland nyttjas detta som ett separat rum, ventil finns men ej fönster). Finns även ett mindre förråd (i anslutning till trappuppgången) att tillgå.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats varm/kall att hyra för 300 resp. 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö).
Egen P-plats med el/utan el att hyra för 169 resp. 75 kr/mån. Kö.
P-plats Gropbrovägen 50 kr/mån. Kö
01
6 463 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
De totala kostnaderna per månad: 6 813 kr/mån.
Där ingår både månadsavgift samt obligatoriska tilläggen.
100 kr/mån
145 kr/mån
205 kr/mån
450 kr/mån
Elavgift och bredband ingår i de obligatoriska tilläggen.
Kostnad för hemförsäkring ligger på ca 100 kr/mån.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,78179 %
0,78178 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen brf. Solrosen.
Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38
Lägenhetsfördelning:
40 st 1 R.o.k.
34 st 2 R.o.k.
66 st 3 R.o.k.
6 st 4 R.o.k.
Byte tvättmaskiner, mangel.
Asfaltering.
Under räkenskapsåret:
Fönster- och balkongdörrbyte samt installation av solceller (2023).
Garage och p-platser
Installationer
Gemensamma utrymmen
Markytor
Huskropp utvändigt.
Relativt nyligen:
Markytor - plattläggning och målning av lekplats, samt taket och uteplatser (2020-2022)
Installationer, armaturer samt router och tryckhållarepump.
Garage - byte av plåtar.
Huskropp utvändigt, målning
Markytor, bl. a. asfaltering.
Garage- och P-platser- kulvert vid garage.
Nya lägenhetsdörrar, låssystem samt postboxar
Sopmoloker.
VVS-installationer, ny DUC (övervakningssystem för värme och vatten)
Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Huskropp utvändigt, målning
Tidigare:
Tilläggsisolering av vindar 2013 - 2014
Ventilation 2012 - 2013
Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010
Byte entré och soprumsdörrar 2006
Byte garageportar 2004
Takbyte och isolering av vind 2003.
För fler utförda åtgärder, vänligen se årsredovisningen.
Det finns tvättstuga, cykelförråd, fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Förråd trapphus att hyra för 200 kr/mån. (kan vara kö).
Källarförråd att hyra för 48 kr/mån. (kan vara kö).
Privatbostadsföretag (äkta)
349 132 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
6 463 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
De totala kostnaderna per månad: 6 813 kr/mån.Där ingår både månadsavgift samt obligatoriska tilläggen.
Försäkring
100 kr/månBredband - kollektivavtal via Tele2.
145 kr/månElavgift
205 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månKommentar driftskostnad
Elavgift och bredband ingår i de obligatoriska tilläggen.Kostnad för hemförsäkring ligger på ca 100 kr/mån.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,78179 %Andelstal insats
0,78178 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Al Najax Food Ab
498 m
Pizzeria La Vacca
565 m
Pizza Verket
947 m
AK's Restaurang
959 m
Arena Grill
1,06 km
Sirius Familjecentral
219 m
Öppen förskola
219 m
Förskola Kastanjevägen
238 m
Förskolan Marierovägen
428 m
Vänersborgs Buss & Resort HB
503 m
X:-tra Vänersborg
152 m
Hemköp Torpahallen
555 m
Lidl
1,72 km
Hemköp
2,12 km
City Gross Trollhättan
5,99 km
Bokgatan
128 m
Vänersborg Lindgatan
276 m
Ollenicklas väg
297 m
Vänersborg Kassaretorpet
407 m
Vänersborg Tornet
431 m
Vänersborg
2,18 km
Vargön station
2,81 km
Öxnered station
4,16 km
Trollhättan
8,93 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar652 m3 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg2,18 km9 min10 min37 min
-
Parada de autobúsBokgatan128 m4 min2 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!
