Próximas ventas

Lundenvägen 9B

Utgångspris

1 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 250 000 kr

Lunden— Skövde

Lundenvägen 9B

Próximas ventas

Utgångspris

1 250 000 kr

Skövde - Lunden

Välkommen till denna smakfullt renoverade trea om 78 kvadratmeter, en fin och rymlig bostad i en välfungerande förening. Här möts du av en ljus och luftig lägenhet där du kan flytta och trivas från start!

När du kliver in i bostaden slås du direkt av den ljusa atmosfären som skapas av generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Lägenheten känns luftig och inbjudande, perfekt för både familjeliv och umgänge med vänner. Här finns gott om plats för att leva och trivas på.

Lägenheten erbjuder dessutom en praktisk klädkammare som gör förvaringen enkel och smidig. Här kan du hålla ordning och reda på dina tillhörigheter, vilket bidrar till en harmonisk och lugn boendemiljö.

Bostaden ligger i en välskött och omtyckt förening som erbjuder en trygg och trivsam miljö. Här har du närhet till grönområden, kommunikationer och all service du kan behöva.

Missa inte chansen att förvärva detta charmiga boende – här är det bara att flytta in och trivas från start!
Varmt välkommen att kontakta oss för mer information.

Utgångspris

1 250 000 kr

m2 útiles

aprox. 78 m2

Comunidad

5 200 SEK/mes

Habitaciones

3 rum (2 sovrum)

Planta

3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Vista virtual 360 Haz clic de una habitación a otra y panoramiza la vista lateral y verticalmente.

Mäklarhuset Skövde

Contactar Joel para más información sobre Lundenvägen 9B.

Deseo más información

Joel Wahlström

Agente inmobiliario

Tel:

073-240 43 04

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

Badrum

Totalrenoverat badrum från 2022 i helkaklade ytskikt!

Ljust kök med ingång till vardagsrummet!

Badrum

Totalrenoverat badrum från 2022 i helkaklade ytskikt!

Kök

Ljust kök med ingång till vardagsrummet!

Balkong

Rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol!

22 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

På fastigheten finns 12 bostadshus med tillsammans 27 trappuppgångar med adresserna Lundenvägen 3-25 ojämna nummer. Fastighetsbeteckningen är Växthuset 1-3. Husen innehåller 234 bostäder och 5 lokaler. I föreningen finns även 120 garage och 178 p-platser.

Föreningens lägenheter fördelas på: 30 st 1 rok, 114 st 2 rok, 90 st 3 rok.

Renovering omarbetning etc

Genomförda underhållsåtgärder:

2017 - Fönsterbyte
2017 - Vissa badrumsstammar utbytta
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2018 - Byte av belysning i trappor och entré
2018 - Färdigställande av stambyte.
2019 - Garage och cykelställ målats
2019 - Grunderna har putsats och målats.
2019 - Gymmet har uppdaterats med stakmaskin
2019 - Ny lekplats.
2022 - Byte av kulvert och fjärrvärmecentral färdigställdes
2022 - Asfaltering
2022 - Bytt utebelysning mellan husen
2022 - Bytt ut takpapp på K1 av MB tak
2022 - Slipat golv i festlokalen samt reparerat golv och element
2022 - Bytt exapansionskärl i pannrummet
2022 - Bytt värmeväxlare
2022 - Tilläggsisolerat tak
2022 - Avtal med Parkster för betalning för gästparkeringen.
2023 - Laddstolpar har installerats på gästparkeringen

Under 2023 har även följande åtgärder utförts:
• Bytt VVC ventilerna i 26 trappuppgångar
• Bytt samtliga KVVV skjutventiler till nya kulventiler
• Bytt el elementen till nya vattenburna element
• Bytt stammar på flera lägenheter
• Gjort iordning ett hobbyrum med biljard och dart

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under det närmsta året:
• Utbyte av torktumlare och tvättmaskin i tvättstuga
• Lägga nytt tak på alla byggnader
• Fortsätta arbetet med utbyte av stammar

Övriga utrymmen

Kvartersgym 250 kr/år. Bordtennisbord och bastu finns även i anslutning till gymmet.
Tillgång till tvättstuga i separat byggnad dygnet runt där tvättmedel och sköljmedel ingår! I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Tele2 avseende bredband, kabel-tv samt telefoni.

05 Balkong

Trevlig och rymlig balkong med nytt golv från 2023. Här erbjuds eftermiddags- och kvällssol.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 320 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 75 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns två olika typer av garage. En nyare variant som är något större för 320 kr/mån och en äldre variant för 220 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

5 200 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TV

Försäkring

240 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

240 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.5107

Andel av årsavg.

0.5107

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften är uppdaterad per 2025-01-01.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Lunden i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.

Documento

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 200 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TV

Försäkring

240 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

240 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.5107

Andel av årsavg.

0.5107

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften är uppdaterad per 2025-01-01.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 212 520 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
187 500 kr (15 %)	1 771 kr/mån (2 %)
375 000 kr (30 %)	729 kr/mån (1 %)
625 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Max Burgers

280 m

Pizzeria Prego

384 m

Mössebergsbagarens Veranda

499 m

Burger King

754 m

Stora Coop Kök & Café

770 m

Lundenskolan

194 m

Mia skola AB

195 m

Lundagårdens förskola

207 m

Rosenhaga förskola

506 m

Aspö förskola

730 m

Stora Coop Skövde

729 m

EKO:-

1,08 km

Top Livs

1,66 km

Hemköp

2 km

Stallsiken Västra

227 m

Rosenhaga

249 m

Stallsiken

369 m

Södra Rosenhaga

378 m

Kilbacksvägen

395 m

Skövde Centralstation

2,23 km

Stenstorp station

17,53 km

Lugnås station

28,04 km

Äskekärr station

28,62 km

Österäng station

30,92 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Skövde Centralstation

2,23 km

9 min

9 min

9 min
Parada de autobús
Stallsiken Västra

227 m

3 min

3 min

3 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Joel!

Deseo más información

Joel Wahlström

Agente inmobiliario

Tel:

073-240 43 04

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Skövde — Lunden

Próximas ventas

Lundenvägen 21A

1 200 000 kr aprox. 63 m2 4 329 SEK/mes Apartamento

Skövde — Vallsängen

Karl Dahlins Väg 30b

1 150 000 kr aprox. 83 m2 5 864 SEK/mes Apartamento

Skövde — Havstena

Visning mån 28 apr

Havstenavägen 34c

1 200 000 kr aprox. 78 m2 4 947 SEK/mes Apartamento

Skövde — Lunden

Próximas ventas

Lundenvägen 21A

1 200 000 kr aprox. 63 m2 4 329 SEK/mes Apartamento

Skövde — Vallsängen

Karl Dahlins Väg 30b

1 150 000 kr aprox. 83 m2 5 864 SEK/mes Apartamento

Skövde — Havstena

Visning mån 28 apr

Havstenavägen 34c

1 200 000 kr aprox. 78 m2 4 947 SEK/mes Apartamento

Skövde — Lunden

Próximas ventas

Lundenvägen 21A

1 200 000 kr aprox. 63 m2 4 329 SEK/mes Apartamento

Skövde — Vallsängen

Karl Dahlins Väg 30b

1 150 000 kr aprox. 83 m2 5 864 SEK/mes Apartamento

Skövde — Havstena

Visning mån 28 apr

Havstenavägen 34c

1 200 000 kr aprox. 78 m2 4 947 SEK/mes Apartamento

Próximas ventas

Lundenvägen 9B

1 250 000 kr

1 250 000 kr

Lundenvägen 9B

1 250 000 kr

1 250 000 kr

aprox. 78 m2

5 200 SEK/mes

3 rum (2 sovrum)

3 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Skövde

Joel Wahlström

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

22 bilder

22 bilder

22 bilder

22 bilder

22 bilder

22 bilder

Lundenvägen 9B

Hej, det är vi på Nordea Skövde här, har du finansiering ordnad innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Joel

Joel Wahlström

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:9 070 kr

2 planritningar

2 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Balkong

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Försäkring

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Lundenvägen 9B

Din kommande månadsutgift:

9 070 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Joel Wahlström

Viviendas similares