En venta

Karl Dahlins Väg 30b

Utgångspris

1 150 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 150 000 kr

Vallsängen— Skövde

Karl Dahlins Väg 30b

En venta

Utgångspris

1 150 000 kr

Skövde - Vallsängen

Välkommen till denna välplanerade och rymliga trerumslägenhet om 83 kvm, belägen i en stabil och trivsam förening med god sammanhållning och fina gemensamhetsytor. Här får du ett hem med generösa ytor, ljusinsläpp från flera väderstreck och en härlig balkong i soligt söderläge – perfekt för avkoppling och sociala stunder.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum och ett stilrent kök med plats för ett större matbord, där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar. Ytskikten är genomgående fräscha, vilket skapar en modern och inbjudande känsla.

Här bor du bekvämt i en förening med god ekonomi och en gemenskap som gör att du snabbt känner dig hemma.

Välkommen på visning – denna lägenhet vill du inte missa!

Utgångspris

1 150 000 kr

m2 útiles

aprox. 83 m2

Comunidad

5 864 SEK/mes

Habitaciones

3 rum (2 sovrum)

Planta

3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Vista virtual 360 Haz clic de una habitación a otra y panoramiza la vista lateral y verticalmente.

Mäklarhuset Skövde

Contactar Joel para más información sobre Karl Dahlins Väg 30b.

Deseo más información

Joel Wahlström

Agente inmobiliario

Tel:

073-240 43 04

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes

Köket

Bostadens trevliga kök med matplats

Socialt vardagsrum med anslutande balkong

Köket

Bostadens trevliga kök med matplats

Vardagsrummet

Socialt vardagsrum med anslutande balkong

Sovrum

Ett av bostadens sovrum

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningens fastigheter Vallsängen 2-4 färdigställdes år 1969. På fastigheten finns 18 bostadshus med tillsammans 45 trapphus med adresserna Gröna vägen 42-60 och Karl Dahlins väg 16-32.I föreningen finns det totalt 342 bostäder. I föreningen finns även fyra hyreslägenheter, 121st hyreslokaler, en gemensamhetslokal och 58st kallgarage. Antalet p-platser är 327st. Utöver de finns fyra handikapplatser och tio platser för husvagnar.
Vallsängen är bland de större föreningar i Skövde och har en mycket stabil ekonomi. Medlemsservicen är enastående och här finns gemensamhetslokaler samt mekgarage för den bilintresserade. Utöver detta erbjuds medlemmarna att nyttja föreningens gym för enbart 75kr/månad.
Man kan härutöver teckna sig som brukare på den uppbyggda relaxavdelning som finns. Här erbjuds såväl ångbastu, solarium, bubbelpool samt relaxavdelning. Detta kostar enbart 75 kr/ lägenhet!

LÄS MER OM FÖRENINGEN HÄR: https://www.hsb.se/nvg/brf/vallsangen/

Kommande renoveringar

Av senaste årsredovisning (2023) går att utläsa att man:
Under år 2024 kommer installation av passersystem för entréportar och källardörrar att ske.
I samband med detta installeras också ett nytt bokningssystem till tvättstugor.
Styrelsen tittar på möjligheten till installation av solceller.

Övriga utrymmen

Förråd i källare.

-Gym och relax med ångbastu, solarium samt bubbelpool.
Bad 1: Bubbelbadkar för 2-3 personer, 2 st duschar, Bastu, Sittbänkar.
Bad 2: Bubbelbadkar för 2 personer, 2st duschar.
Bad 3: Bubbelbadkar för 4 personer, Infrabastu, 4st duschar, Soffa+Bord, Iphone/Ipod Docstation för musikuppspelning, Stereo.

-Gemensamhetslokal
Lokalen passar perfekt för både små och stora tillställningar så som kalas, dop, begravning, möten etc. Lokalen renoverades 2016. Den är godkänd och utrustad sittplatser samt porslin för max 50 personer.

-Mekgarage

-Biltvätt
Möjlighet att tvätta bilen både in och utvändigt året om. Biltvätten består av två tvätthallar.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-09

Besiktningsman

Håkan Jagefeldt, Bengt Dahlgren Skövde AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna är anslutna till Open Universe öppna fibernät vilket innebär att varje hushåll separat kan teckna bredband, digital-TV samt telefoni från ett antal konkurrerande leverantörer. Denna valfrihet ger dig som boende möjlighet att jämföra priser.

05 Balkong

Balkong i söderläge med utsikt över innergård.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.
Elbilsplats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

För föreningens medlemmar och för besökande till någon av föreningens medlemmar, gäller fri parkering på föreningens parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

5 864 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

153 kr/mån

Årlig elförbrukning

1410 kWh/år

Hushållsström

322 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring
tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

11 781 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-03)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning 82,38 kr / månad

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.3218

Andel av årsavg.

0.3218

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB brf Vallsängen

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

185 741 kr

Documento

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 864 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

153 kr/mån

Årlig elförbrukning

1410 kWh/år

Hushållsström

322 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

11 781 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-03)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning 82,38 kr / månad

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.3218

Andel av årsavg.

0.3218

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 195 480 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
172 500 kr (15 %)	1 629 kr/mån (2 %)
345 000 kr (30 %)	671 kr/mån (1 %)
575 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Hentorps pizzeria

914 m

Mattias Catering & Golfrestaurang

947 m

Skövde Golfklubb

950 m

Fazer Food Services AB Götamässen

1,36 km

Trumslagaren

1,84 km

Heneskolan

279 m

Claesborgs förskola

358 m

Gläntans förskola

547 m

Förskolan Eken

1,5 km

Förskolan Kungshuset

1,63 km

Hemköp

157 m

Lidl

1,64 km

Top Livs

4,24 km

Stora Coop Skövde

4,59 km

Södra vägen

182 m

Hentorps vårdcentral

319 m

Orrvägen

513 m

Sofiedal

587 m

Berguvsvägen

727 m

Skövde Centralstation

2,82 km

Stenstorp station

12,49 km

Falköping

26,81 km

Äskekärr station

31,09 km

Lugnås station

31,33 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Skövde Centralstation

2,82 km

-

-
Parada de autobús
Södra vägen

182 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Joel!

Deseo más información

Joel Wahlström

Agente inmobiliario

Tel:

073-240 43 04

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Skövde — Stöpen

Visning mån 28 apr

Dragaregränd 11 C

1 350 000 kr 99 m2 6 895 SEK/mes Casa adosada

Skövde — Lunden

Próximas ventas

Lundenvägen 9B

1 250 000 kr aprox. 78 m2 5 200 SEK/mes Apartamento

Skövde — Havstena

Visning mån 28 apr

Havstenavägen 34c

1 200 000 kr aprox. 78 m2 4 947 SEK/mes Apartamento

Skövde — Stöpen

Visning mån 28 apr

Dragaregränd 11 C

1 350 000 kr 99 m2 6 895 SEK/mes Casa adosada

Skövde — Lunden

Próximas ventas

Lundenvägen 9B

1 250 000 kr aprox. 78 m2 5 200 SEK/mes Apartamento

Skövde — Havstena

Visning mån 28 apr

Havstenavägen 34c

1 200 000 kr aprox. 78 m2 4 947 SEK/mes Apartamento

Skövde — Stöpen

Visning mån 28 apr

Dragaregränd 11 C

1 350 000 kr 99 m2 6 895 SEK/mes Casa adosada

Skövde — Lunden

Próximas ventas

Lundenvägen 9B

1 250 000 kr aprox. 78 m2 5 200 SEK/mes Apartamento

Skövde — Havstena

Visning mån 28 apr

Havstenavägen 34c

1 200 000 kr aprox. 78 m2 4 947 SEK/mes Apartamento

En venta

Karl Dahlins Väg 30b

1 150 000 kr

1 150 000 kr

Karl Dahlins Väg 30b

1 150 000 kr

1 150 000 kr

aprox. 83 m2

5 864 SEK/mes

3 rum (2 sovrum)

3 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Skövde

Joel Wahlström

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con herramientas inteligentes

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

Karl Dahlins Väg 30b

Hej, det är vi på Nordea Skövde här, har du finansiering ordnad innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Joel

Joel Wahlström

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:9 679 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Balkong

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Försäkring

Årlig elförbrukning

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Inre reparationsfond

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Pantsättning

Boendekalkyl

Karl Dahlins Väg 30b

Din kommande månadsutgift:

9 679 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Joel Wahlström