Kvarnstensvägen 5
Välkommen till denna välbevarade suterrängvilla från 1974, belägen i en idyllisk miljö, längst in på en återvändsgata med direkt närhet till naturen vid Delsjöterrängen och Härlanda Tjärn. Med en total boyta på 183 kvadratmeter, fördelat på 159 kvadratmeter bostadsyta och ytterligare 24 kvadratmeter i biutrymmen, erbjuder denna villa gott om plats och en klassisk atmosfär.
Huset bevarar mycket av sitt ursprungliga skick och har fyra rymliga sovrum, perfekta för en växande familj eller för den som behöver extra utrymme för arbete och hobbyverksamhet.
Det generösa vardagsrummet är centrum för umgänge och vardagsliv, med gott om plats för både sällskapsytor och matplats. Det klassiska barköket, typiskt för sin tid, behåller sin charmiga retrostil.
Trädgården runt huset är en fridfull oas där man kan njuta av lugnet och skönheten i naturen. Tomten erbjuder utrymme för lek och rekreation, och det finns möjligheter att skapa personliga utrymmen för trädgårdsarbete eller avkoppling.
Närheten till Delsjöterrängen och Härlanda Tjärn gör detta till ett drömläge för den naturintresserade familjen. Här kan man njuta av långa promenader eller löpturer i milsvida motionsspår och vandringsleder, bad och picknickar vid vattnet, eller bara koppla av i den friska luften och det natursköna landskapet som naturreservat erbjuder. Läget är också bekvämt med gångavstånd till både förskola, skola, service och kommunikationer. På Vallhamra torg finns ICA Nära, vårdcentral, apotek, pizzeria och sushirestaurang mm.
Välkommen att kontakta oss för mer info .
159/24 m2
39 000 SEK/año
702 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Partille
Contactar Catrin para más información sobre Kvarnstensvägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Härlanda tjärn
Härlanda tjärn
Oxledsskolan
Kvarnängens förskola
Soldatängens förskola
Vallhamraskolan
Vallhamra torg
Vallhamra sportcenter
Vill du ha en fri värdering av Catrin?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré i suterrängplan med rymlig hall med stengolv. Gillestuga med braskamin. Två sovrum. Duschrum. Tvättsuga och förråd.
Övre planet har stort vardagsrum med matplats, klassiskt barkök med utgång till balkong. Två rymliga sovrum och ett badrum.
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
6 (4-5 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 14:100
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med suterrängvåning
1974
33
Betong
Platta på mark
Betong/trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
1988 Badrum nedervåning
1988 Insättning av kamin
2001 Badrum övervåning
2008 Byte varmvattenberedare 300l
2013 Tvättmaskin
2019 Rengöring stamledningar
2021 Rengöring spisfläkt (bristfällig funktion idag)
2023 Ny frys
2024 Godkänd sotning, konstaterat sot 1 m upp över kamin
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage i huset.
06
Tomt/Servitut
702 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fröjastensosmrådet, södra sävedalen etapp 7, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-28, Senast ändrad: 2024-03-20)
01
6 066 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 366 000 kr
2 700 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
4 500 kr/år
2 300 kr/år
1 800 kr/år
400 kr/år
30 000 kr/år
19200 kWh/år
39 000 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 525 SEK/año)
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 470 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 066 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 366 000 krMarkvärde
2 700 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
2 300 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
19200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 525 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 470 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Swedish Pizza House
651 m
Trätorget via luna pizzeria
817 m
Jerkstrands Trätorget
824 m
Vallhamra Pizzeria
845 m
Kailis sushi
923 m
Härlandatjärnskolan
526 m
Kvarnängens förskola
602 m
Oxledsskolan
610 m
Soldatängens förskola
802 m
Familjedaghem i Sävedalen
804 m
UPS Access Point
2,48 km
Tempo
2,59 km
Lidl
3,04 km
Al Attar göteborg kryddor
3,17 km
Sävenäs station
2,76 km
Partille station
3,74 km
Gamlestaden station
4,09 km
Liseberg station
4,56 km
Göteborg Åkareplatsen
5,41 km
Sävedalen Ljungkullen
540 m
Kvarnfallsvägen
665 m
Spåntorget
721 m
Trätorget
827 m
Persplatsen
844 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar348 m6 min2 min6 min
-
Estación de ferrocarrilSävenäs station2,76 km7 min14 min53 min
-
Parada de autobúsSävedalen Ljungkullen540 m3 min3 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Catrin!