Kvarnstensvägen 5
Kvarnstensvägen 5
Catrin Tengfjord, ansvarig mäklare i Partille
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Catrin Tengfjord

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Kvarnstensvägen 5




Södra Sävedalen— Sävedalen— Partille

Kvarnstensvägen 5


Próximas ventas

Södra Sävedalen— Sävedalen— Partille

Välkommen till denna välbevarade suterrängvilla från 1974, belägen i en idyllisk miljö, längst in på en återvändsgata med direkt närhet till naturen vid Delsjöterrängen och Härlanda Tjärn. Med en total boyta på 183 kvadratmeter, fördelat på 159 kvadratmeter bostadsyta och ytterligare 24 kvadratmeter i biutrymmen, erbjuder denna villa gott om plats och en klassisk atmosfär.
Huset bevarar mycket av sitt ursprungliga skick och har fyra rymliga sovrum, perfekta för en växande familj eller för den som behöver extra utrymme för arbete och hobbyverksamhet.
Det generösa vardagsrummet är centrum för umgänge och vardagsliv, med gott om plats för både sällskapsytor och matplats. Det klassiska barköket, typiskt för sin tid, behåller sin charmiga retrostil.
Trädgården runt huset är en fridfull oas där man kan njuta av lugnet och skönheten i naturen. Tomten erbjuder utrymme för lek och rekreation, och det finns möjligheter att skapa personliga utrymmen för trädgårdsarbete eller avkoppling.
Närheten till Delsjöterrängen och Härlanda Tjärn gör detta till ett drömläge för den naturintresserade familjen. Här kan man njuta av långa promenader eller löpturer i milsvida motionsspår och vandringsleder, bad och picknickar vid vattnet, eller bara koppla av i den friska luften och det natursköna landskapet som naturreservat erbjuder. Läget är också bekvämt med gångavstånd till både förskola, skola, service och kommunikationer. På Vallhamra torg finns ICA Nära, vårdcentral, apotek, pizzeria och sushirestaurang mm.
Välkommen att kontakta oss för mer info .


Útil/construido
159/24 m2
Gastos
39 000 SEK/año
Área parcela
702 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré i suterrängplan med rymlig hall med stengolv. Gillestuga med braskamin. Två sovrum. Duschrum. Tvättsuga och förråd.
Övre planet har stort vardagsrum med matplats, klassiskt barkök med utgång till balkong. Två rymliga sovrum och ett badrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

24 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 14:100


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med suterrängvåning

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

33

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong/trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Renovering omarbetning etc

1988 Badrum nedervåning
1988 Insättning av kamin
2001 Badrum övervåning
2008 Byte varmvattenberedare 300l
2013 Tvättmaskin
2019 Rengöring stamledningar
2021 Rengöring spisfläkt (bristfällig funktion idag)
2023 Ny frys
2024 Godkänd sotning, konstaterat sot 1 m upp över kamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stort garage i huset.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

702 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Fröjastensosmrådet, södra sävedalen etapp 7, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-28, Senast ändrad: 2024-03-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 066 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 366 000 kr

Markvärde

2 700 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

2 300 kr/år

Renhållning

1 800 kr/år

Sotning

400 kr/år

Elkostnad

30 000 kr/år

Årlig elförbrukning

19200 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 525 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 470 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 066 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 366 000 kr
Markvärde
2 700 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
2 300 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
19200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 525 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 470 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Swedish Pizza House

651 m


Trätorget via luna pizzeria

817 m


Jerkstrands Trätorget

824 m


Vallhamra Pizzeria

845 m


Kailis sushi

923 m


Härlandatjärnskolan

526 m


Kvarnängens förskola

602 m


Oxledsskolan

610 m


Soldatängens förskola

802 m


Familjedaghem i Sävedalen

804 m


UPS Access Point

2,48 km


Tempo

2,59 km


Lidl

3,04 km


Al Attar göteborg kryddor

3,17 km


Sävenäs station

2,76 km


Partille station

3,74 km


Gamlestaden station

4,09 km


Liseberg station

4,56 km


Göteborg Åkareplatsen

5,41 km


Sävedalen Ljungkullen

540 m


Kvarnfallsvägen

665 m


Spåntorget

721 m


Trätorget

827 m


Persplatsen

844 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    348 m
    6 min
    2 min
    6 min
  • Estación de ferrocarril
    Sävenäs station
    2,76 km
    7 min
    14 min
    53 min
  • Parada de autobús
    Sävedalen Ljungkullen
    540 m
    3 min
    3 min
    10 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Catrin!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.