En venta

Furubergsvägen 23

Utgångspris

7 100 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 100 000 kr



Öjersjö— Partille

Furubergsvägen 23


En venta
Utgångspris
7 100 000 kr

Partille - Öjersjö

Välkommen till ett hem som erbjuder stillhet, grönska och en hög livskvalitet men är i behov av lite kärlek. Här kan du njuta av att bo i Öjersjös natursköna oas, där du omges av lummiga träd och gröna omgivningar. Med ett brett utbud av motionsslingor och vackra promenadstråk direkt utanför dörren finns här perfekta möjligheter för en aktiv livsstil. Trots den rofyllda miljön tar du dig till centrala Göteborg på bara cirka 15 minuter med bil.
Denna enplansvilla har en generös trädgård samt en socialt inbjudande planlösning som passar lika bra för avkopplande vardag som för trevliga tillställningar med vänner och familj. Den stora uppfarten och garaget ger gott om plats för flera bilar. Här bor du i ett mycket lugnt och eftertraktat villaområde, perfekt för barnfamiljer, med närhet till goda skolor, vacker natur och badsjöar. Kommunikationerna är smidiga både till Partille centrum, Göteborg och Landvetter flygplats.


Utgångspris
7 100 000 kr
m2 útiles
172 m2
Gastos
59 087 SEK/año
Área parcela
1 247.1 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Den soliga uteplatsen ligger i anslutning till den fina trädgården och här är det härligt att umgås med vännerna en skön sommarkväll..
Härlig uteplats

Den soliga uteplatsen ligger i anslutning till den fina trädgården och här är det härligt att umgås med vännerna en skön sommarkväll..

En extra ingång via tvättstugan så mycket mer praktiskt vardagslivet blir. Här kan leriga joggingskor och overaller tas om hand utan att smutsa ned resten av huset..
Härlig uteplats

Den soliga uteplatsen ligger i anslutning till den fina trädgården och här är det härligt att umgås med vännerna en skön sommarkväll..

Tvättstuga med groventré

En extra ingång via tvättstugan så mycket mer praktiskt vardagslivet blir. Här kan leriga joggingskor och overaller tas om hand utan att smutsa ned resten av huset..


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

172 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE ÖJERSJÖ 1:69

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1991

Kommentar, byggnad

Flytande golvkonstruktion med vattenburen golvvärme.

Om-/tillbyggnadsår

Tillbyggt 2008

Standardpoäng

37

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Fasadsten

Takbeklädnad

Valmat tak med råspont och papp

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft och tilluft via spaltventiler genom fönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning

Renovering omarbetning etc

2019 fick altanen nytt virke
ca 2017 byttes vitvarorna ut
2008 byggdes huset ut


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

291 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-08


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altanen i sydväst är belägen delvis under tak och är den kanske mest givna uteplatsen.
Här finns plats att ställa sommarmöbler etc.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage.

Beskrivning, parkering

På framsidan av huset finns asfalterad uppfart med plats för 3-4 bilar
samt finns ett dubbelgarage.


06
Gemensamhetsanläggningar

Partille Öjersjö Ga:7, Partille Öjersjö Ga:8, Partille Öjersjö Ga:9


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1247,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Denna tomt har en härlig mix av plana och kuperade ytor som skapar både användbarhet och charm. På baksidan breder en plan gräsmatta ut sig, perfekt för lek och avkoppling, medan framsidan pryds av kuperad växtlighet som ger karaktär och insynsskydd. Här finns även en rymlig altan i sydvästläge, delvis under tak – en idealisk plats för att njuta av både soliga och regniga dagar.

Planbestämmelser

Mossvägsområdet i öjersjö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-05-27, Senast ändrad: 2024-03-07)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 037 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 256 000 kr

Markvärde

2 781 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet baseras på 134 kvm boarea.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1991

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 625 kr/år

Renhållning

4 099 kr/år

Elkostnad

44 363 kr/år

Årlig elförbrukning

27832 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

59 087 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 961 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmningen.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 031 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 037 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 256 000 kr
Markvärde
2 781 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet baseras på 134 kvm boarea.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 625 kr/år
Renhållning
4 099 kr/år
Elkostnad
44 363 kr/år
Årlig elförbrukning
27832 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
59 087 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 961 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmningen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 031 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Öjersjö Pizzeria

928 m


Öjersjö Thai och Sushi

934 m


Öjersjö mat & golf

2,02 km


Rådanäs Bryggeri

2,79 km


Parkvillan

2,82 km


Öjersjö öppna förskolan Språnget

766 m


Öjersjö brunn skola

766 m


Tallmossens Förskola

916 m


Öjersjö Storegård

928 m


Gökegårds skola

1,01 km


Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)

937 m


Hemköp Mölnlycke

4,42 km


Öjersjö brunn

614 m


Öjersjöhallen

766 m


Öjersjö centrum

856 m


Gökegård

901 m


Stenungshund&katt

922 m


Mölnlycke station

4,49 km


Partille station

5,71 km


Jonsered Station, Partille

6,43 km


Sävenäs station

7,81 km


Mölndal Station

8,59 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Mölnlycke station
    4,49 km
    15 min
    28 min
    -
  • Parada de autobús
    Öjersjö brunn
    614 m
    4 min
    3 min
    12 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catrin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.