Próximas ventas

Pinnharvsgatan 1 E

Guardado



bifrost— Mölndal

Pinnharvsgatan 1 E


Próximas ventas

Mölndal - bifrost

Denna välplanerade och trivsamma 3:a på 78 kvm ligger på bekvämt avstånd en trappa upp i huset med fri utsikt över innergården och lekplatsen. Bostaden fördelar sig över ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp- perfekt för sociala tillställningar, ett mysigt kök med plats för matbord, två bra sovrum varav det ena med utgång till balkong och ett uppdelat badrum med en separat wc-del samt en dusch-del med badkar och tvättmaskin. Välkomnande hall med platsbyggda garderober och gott om förvaring för byrå och hatthylla. Till bostaden hör ett källarförråd.

Här bor du med närhet till centrala Göteborg samt gångavstånd till Mölndals innerstad. Mataffär, kollektivtrafik, förskola, vårdcentral, BVC och natur, runt knuten.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!


m2 útiles
78 m2
Comunidad
5 822 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Mölndal

Contactar Julia para más información sobre Pinnharvsgatan 1 E.

Julia Hult

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-29


04
Balkong

Balkongen vetter mot innergården och har plats för utemöbler och växter.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage (Lantbruksgatan)
Vid den större parkeringen finns 18 garage 629 kr /mån (separat kö).

Parkering (Pinnharvsgatan 1 & 7)
Det finns ca 200 parkeringsplatser fördelade på en stor parkering vid Lantbruksgatan och en mindre vid Hemköp och kostar från 300 kr/mån (separat kö).

Elbilsparkering (Lantbruksgatan)
Det finns 12 parkeringsplatser med möjlighet att ladda elbil (separat kö). Det finns ytterligare en elbilsplats som är publik att ladda bilen även för icke boende. Kostnad mellan 680-830 kr/mån, el ingår i priset.

Gästparkering
Gott om gästparkeringar i området.


06
Övrigt

Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.


Ekonomi

01
Avgift

5 822 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (250/250 Mbit), fiber-TV samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).

Bostadsrättstillägg

109 kr/mån

Elnät + förbrukning

275 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

384 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.471%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Klöverängen 2. I föreningen finns 231 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB BRF Klöverängen 2 består av fem hus om totalt 232 bostadsrättslägenheter om 4 rok (35 st), 3 rok (77), 2 rok (98) och 1 rok (21) som byggdes 1968, 14 lägenheter upplåts med hyresrätt. Föreningen bildades 2006. Utöver bostadshusen (Pinnharvsgatan 1, 3, 5 och 7) äger föreningen även Pinnharvsgatan 11 som innehåller en mataffär (Hemköp), frisersalong och en stora källarlokaler som används för träning (Jujutsu, judo och street dance). HSB Mölndal sköter den ekonomiska förvaltningen, den tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln sköts av Luco AB.

Föreningen har gemensamma städdagar vår och höst, deltagandet är frivilligt och föreningen bjuder på fika/korv etc.

Kommande renoveringar

Inga stora planerade renoveringar planerade. Kontrollerat med styrelsen okt 2024.

Inom de kommande fem åren planeras bl a:

- Byte alt relining av större avloppsrör i källare
- Omfogning och ilagning av fasaden
- Ommålning av trapphus
- Justering och uppgradering av ventilation
- Byte av elcentraler
- Åtgärder affärshuset


Föreningen har valt Svenska Lumon AB, för inglasning av balkonger. De boende har erbjudits möjlighet att beställa och själva bekosta inglasning under 2022.
För offert - Kontakta Svenska Lumon AB, Malin Vestre, [email protected], 031-40 27 62

Gjorda renoveringar

2021 - Ventilationen i samtliga lägenheter har sotats. Parkeringarna har fått nya linjer och märkningar och jämnats ut. Entréerna har fått bättre belysning och handledare, de flesta dörrar har renoverats. Dagvattenledningar till ny kulvert har kopplats in, spillvattenrör i källare och avstängningsventiler för tappvatten bytts ut. Samtliga rör i källaren har isolerats.
2020 - Nya träd och buskar har planterats.
2020 - Nytt hobbyrum och bytarrum invigs.
2019 - Takbyte på alla bostadshus. Relining i alla lägenheter. Nytt värmesystem med nya element och nya utanpåliggande rör tas i bruk. Dränering runt alla hus med återställande av markytor med asfalt, plattor och gräs. Nya uteplatser. Ny asfalterad lekyta med linjer för bollsporter.
2018 - Nytt digitalt portlåssystem.
2017 - Nya postboxar. Ny värmeanläggning. Nya ramper till entrédörrar.
2016 - Översyn och rensning samt nyplantering av träd.
2015 - Renovering av lekplats med nya lekredskap som gunga. Byggt till ett cykelrum och extra förråd.
2014 - Ny lampor i trapphus med närvarostyrd LED-belysning.
2013 - Lokaler har byggt som till två bostäder som sålts.
2012 - Ny expedition på Pinnharvsgatan 5A.
2011 - Två nya miljöhus för sophantering. Låsbyte på lägenhetsdörrar.
2010 - Lokaler har byggt som till två bostäder som sålts.
2009 - Lokaler har byggt som till en bostad som sålts.
2010 - Föreningens renovering av alla badrum i bostadsrätterna klar.
2002 - Renovering av fasader och balkonger samt 3-glasfönster görs av förra ägaren.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga (Pinnharv 1G, 5B, 7A)
Det finns tre gemensamma tvättstugor. Finns även en mattvättmaskin i tvättstugan på Pinnharvsgatan 5B.

Övernattningsrum (Pinnharv 1G)
Föreningen har ett övernattningsrum att hyra för 150 kr/natt. Det är utrustat med två våningssängar, två tältsängar, byrå, bord och stolar. Toalett och dusch delas med tvättstugan i samma uppgång. Tillgång till en parkering.

Hobbyrum (Pinnharv 7C, källaren)
Praktiskt med gemensamt hobbyrum där man kan göra enklare arbeten som snickeri och målning.

Förråd
Det finns cykelförråd, källarförråd och barnvagnsförråd som ligger på entréplan.

Cykelrum
Finns flera förråd att ställa sin cykel i.

Barnvagnsförråd
Finns flera gemensamma förråd att ställa barnvagn.

Bytarrum
Föreningen har skapat ett nytt rum där de boende kan lämna och byta saker som t.ex. böcker, filmer, husgeråd, leksaker med mera.

Sopsortering
Föreningen har två miljöhus för sopsortering.

Lekplats
Fin lekplats med kompisgunga, klätterställning, balansbana och basketkorg.

Odlingslott (Pinnharv 1I)
Det finns även odlingslotter som går att hyra av föreningen för 100 kr/år, dessa är placerade vid gaveln på Pinnharvsgatan 1I.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

675 264 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
5 822 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (250/250 Mbit), fiber-TV samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).
Bostadsrättstillägg
109 kr/mån
Elnät + förbrukning
275 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
384 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.471%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Dalens Gatukök & Pizzeria

115 m


Jungfruplatsens Pizzeria

505 m


Thai Fasai | Restaurang & Bar

533 m


Rucola Ristorante | Bar & Pizzeria

581 m


Anurak Thai Take Away

840 m


Bifrosts förskola

285 m


Bosgårdsskolans fritidshem

517 m


Jungfrustigens förskola

546 m


Västerbergsskolan

564 m


Hemköp Bifrost

220 m


Lidl

1,31 km


Hemköp

1,45 km


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

1,7 km


Coop Mölndal

1,89 km


Bifrost

210 m


Fässbergs äldreboende

278 m


Vetekornsgatan

513 m


Jungfruplatsen

531 m


Wennerbergsgatan

789 m


Mölndal Station

1,6 km


Liseberg station

3,97 km


Göteborg Åkareplatsen

5,21 km


Göteborg Centralstation

5,35 km


Kållered station

6,68 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    420 m
    2 min
    7 min
    17 min
  • Al mar
    5,78 km
    11 min
    25 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Mölndal Station
    1,6 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Bifrost
    210 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!

Julia Hult

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.