Pinnharvsgatan 1 E
Denna välplanerade och trivsamma 3:a på 78 kvm ligger på bekvämt avstånd en trappa upp i huset med fri utsikt över innergården och lekplatsen. Bostaden fördelar sig över ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp- perfekt för sociala tillställningar, ett mysigt kök med plats för matbord, två bra sovrum varav det ena med utgång till balkong och ett uppdelat badrum med en separat wc-del samt en dusch-del med badkar och tvättmaskin. Välkomnande hall med platsbyggda garderober och gott om förvaring för byrå och hatthylla. Till bostaden hör ett källarförråd.
Här bor du med närhet till centrala Göteborg samt gångavstånd till Mölndals innerstad. Mataffär, kollektivtrafik, förskola, vårdcentral, BVC och natur, runt knuten.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
78 m2
5 822 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Mölndal
Contactar Julia para más información sobre Pinnharvsgatan 1 E.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Julia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1968
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-29
04
Balkong
Balkongen vetter mot innergården och har plats för utemöbler och växter.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage (Lantbruksgatan)
Vid den större parkeringen finns 18 garage 629 kr /mån (separat kö).
Parkering (Pinnharvsgatan 1 & 7)
Det finns ca 200 parkeringsplatser fördelade på en stor parkering vid Lantbruksgatan och en mindre vid Hemköp och kostar från 300 kr/mån (separat kö).
Elbilsparkering (Lantbruksgatan)
Det finns 12 parkeringsplatser med möjlighet att ladda elbil (separat kö). Det finns ytterligare en elbilsplats som är publik att ladda bilen även för icke boende. Kostnad mellan 680-830 kr/mån, el ingår i priset.
Gästparkering
Gott om gästparkeringar i området.
06
Övrigt
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
5 822 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (250/250 Mbit), fiber-TV samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).
109 kr/mån
275 kr/mån
384 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.471%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Klöverängen 2. I föreningen finns 231 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB BRF Klöverängen 2 består av fem hus om totalt 232 bostadsrättslägenheter om 4 rok (35 st), 3 rok (77), 2 rok (98) och 1 rok (21) som byggdes 1968, 14 lägenheter upplåts med hyresrätt. Föreningen bildades 2006. Utöver bostadshusen (Pinnharvsgatan 1, 3, 5 och 7) äger föreningen även Pinnharvsgatan 11 som innehåller en mataffär (Hemköp), frisersalong och en stora källarlokaler som används för träning (Jujutsu, judo och street dance). HSB Mölndal sköter den ekonomiska förvaltningen, den tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln sköts av Luco AB.
Föreningen har gemensamma städdagar vår och höst, deltagandet är frivilligt och föreningen bjuder på fika/korv etc.
Inga stora planerade renoveringar planerade. Kontrollerat med styrelsen okt 2024.
Inom de kommande fem åren planeras bl a:
- Byte alt relining av större avloppsrör i källare
- Omfogning och ilagning av fasaden
- Ommålning av trapphus
- Justering och uppgradering av ventilation
- Byte av elcentraler
- Åtgärder affärshuset
Föreningen har valt Svenska Lumon AB, för inglasning av balkonger. De boende har erbjudits möjlighet att beställa och själva bekosta inglasning under 2022.
För offert - Kontakta Svenska Lumon AB, Malin Vestre, [email protected], 031-40 27 62
2021 - Ventilationen i samtliga lägenheter har sotats. Parkeringarna har fått nya linjer och märkningar och jämnats ut. Entréerna har fått bättre belysning och handledare, de flesta dörrar har renoverats. Dagvattenledningar till ny kulvert har kopplats in, spillvattenrör i källare och avstängningsventiler för tappvatten bytts ut. Samtliga rör i källaren har isolerats.
2020 - Nya träd och buskar har planterats.
2020 - Nytt hobbyrum och bytarrum invigs.
2019 - Takbyte på alla bostadshus. Relining i alla lägenheter. Nytt värmesystem med nya element och nya utanpåliggande rör tas i bruk. Dränering runt alla hus med återställande av markytor med asfalt, plattor och gräs. Nya uteplatser. Ny asfalterad lekyta med linjer för bollsporter.
2018 - Nytt digitalt portlåssystem.
2017 - Nya postboxar. Ny värmeanläggning. Nya ramper till entrédörrar.
2016 - Översyn och rensning samt nyplantering av träd.
2015 - Renovering av lekplats med nya lekredskap som gunga. Byggt till ett cykelrum och extra förråd.
2014 - Ny lampor i trapphus med närvarostyrd LED-belysning.
2013 - Lokaler har byggt som till två bostäder som sålts.
2012 - Ny expedition på Pinnharvsgatan 5A.
2011 - Två nya miljöhus för sophantering. Låsbyte på lägenhetsdörrar.
2010 - Lokaler har byggt som till två bostäder som sålts.
2009 - Lokaler har byggt som till en bostad som sålts.
2010 - Föreningens renovering av alla badrum i bostadsrätterna klar.
2002 - Renovering av fasader och balkonger samt 3-glasfönster görs av förra ägaren.
Tvättstuga (Pinnharv 1G, 5B, 7A)
Det finns tre gemensamma tvättstugor. Finns även en mattvättmaskin i tvättstugan på Pinnharvsgatan 5B.
Övernattningsrum (Pinnharv 1G)
Föreningen har ett övernattningsrum att hyra för 150 kr/natt. Det är utrustat med två våningssängar, två tältsängar, byrå, bord och stolar. Toalett och dusch delas med tvättstugan i samma uppgång. Tillgång till en parkering.
Hobbyrum (Pinnharv 7C, källaren)
Praktiskt med gemensamt hobbyrum där man kan göra enklare arbeten som snickeri och målning.
Förråd
Det finns cykelförråd, källarförråd och barnvagnsförråd som ligger på entréplan.
Cykelrum
Finns flera förråd att ställa sin cykel i.
Barnvagnsförråd
Finns flera gemensamma förråd att ställa barnvagn.
Bytarrum
Föreningen har skapat ett nytt rum där de boende kan lämna och byta saker som t.ex. böcker, filmer, husgeråd, leksaker med mera.
Sopsortering
Föreningen har två miljöhus för sopsortering.
Lekplats
Fin lekplats med kompisgunga, klätterställning, balansbana och basketkorg.
Odlingslott (Pinnharv 1I)
Det finns även odlingslotter som går att hyra av föreningen för 100 kr/år, dessa är placerade vid gaveln på Pinnharvsgatan 1I.
Privatbostadsföretag (äkta)
675 264 kr
Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Avgift
5 822 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (250/250 Mbit), fiber-TV samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).Bostadsrättstillägg
109 kr/månElnät + förbrukning
275 kr/månSammanlagd driftskostnad
384 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.471%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dalens Gatukök & Pizzeria
115 m
Jungfruplatsens Pizzeria
505 m
Thai Fasai | Restaurang & Bar
533 m
Rucola Ristorante | Bar & Pizzeria
581 m
Anurak Thai Take Away
840 m
Bifrosts förskola
285 m
Bosgårdsskolans fritidshem
517 m
Jungfrustigens förskola
546 m
Västerbergsskolan
564 m
Hemköp Bifrost
220 m
Lidl
1,31 km
Hemköp
1,45 km
24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp
1,7 km
Coop Mölndal
1,89 km
Bifrost
210 m
Fässbergs äldreboende
278 m
Vetekornsgatan
513 m
Jungfruplatsen
531 m
Wennerbergsgatan
789 m
Mölndal Station
1,6 km
Liseberg station
3,97 km
Göteborg Åkareplatsen
5,21 km
Göteborg Centralstation
5,35 km
Kållered station
6,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö420 m2 min7 min17 min
-
Al mar5,78 km11 min25 min-
-
Estación de ferrocarrilMölndal Station1,6 km--
-
Parada de autobúsBifrost210 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!