Próximas ventas

Ponnygatan 4 B

Guardado



Åby— Mölndal

Ponnygatan 4 B


Próximas ventas

Mölndal - Åby

Inflyttningsklar 3:a med renoverat kök och duschrum/tvättstuga!
Här ges ett perfekt tillfälle att förvärva en välplanerad och genomgående ljus lägenhet en trappa upp i huset. Från lägenheten är det nära till buss, förskola, skola och Åby fritidscentrum. På bekvämt gångavstånd ligger Mölndals centrum och Galleria med hela dess utbud av butiker, mataffärer och restauranger.

Lägenheten fördelas på ett stort och modernt kök i tidlös design med plats för matbord intill fönstret. Hallen är likaså rymlig med både kapphylla och garderob. Här finns dessutom en praktisk wc. Vardagsrummet är hemtrevligt med en fin fiskbensparkett och gott om ljusinsläpp, här finns det plats för stor soffgrupp samt matsalsgrupp. Utgången till den soldränkta balkongen finner ni via köket. Dusch/tvättrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, dusch, handfat och spegel. Båda sovrum är ytterst generösa sett till storleken och det finns gott om garderober. Separat wc nås från hallen.
Förråd finns som hör till lägenheten. Parkeringsplats finns att hyra.

Några av bilderna är från när säljarna själva köpte lägenheten och inredning och vissa detaljer kan skilja.


m2 útiles
78 m2
Comunidad
6 111 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Mölndal

Contactar Åsa para más información sobre Ponnygatan 4 B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1966


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-05-02


04
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd hör till lägenheten.


05
Övrigt

Alla innerdörrar byttes 2019.
Alla rum är målade 2018, samt tak och tv-vägg i vardagsrum 2022.


Ekonomi

01
Avgift

6 111 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme & vatten ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bredband (obligatorisk kostnad)

99 kr/mån

Nätavgift för el (obligatorisk kostnad)

63 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

562 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0.63230000%

Andel av årsavg.

0,0063230000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Skomakargården. I föreningen finns 174 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Skomakargården består av tre flerbostadshus byggda 1966 runt gemensam innergård. Föreningen består av totalt 174 lägenheter: 5 rok (3 st), 4 rok (21), 3 rok (97), 2 rok (22), 1 rok (8) samt 1 rokv (23).

Gjorda renoveringar

2024 - Dräneringsarbete.
2023 - Det fleråriga projektet med relining/stambyte av avloppsstammar avslutas. Entrédörrarna har fått nya dörrstoppar. Nytt mopedförråd. Ny energideklaration.
2022 - Underhåll av styrelserum och skyddsrum.
2021 - Byte av låssystemet. Nya dörrar i gemensamma utrymmen
2019 - Projektet med exteriöra husfasader färdigt. Modern ny fasad som tilläggsisoleras. Nya balkongfronter. Nya balkongdörrar. Nya fönster. Nya entrédörrar, entrébelysning samt skalskydd som nya porttelefoner samt nytt smidigt tag-system. Nya hängrännor och stuprör. Ny vattenstam. Inhägnad av gården med staket och grindar.
2017 - Ny stor tvättstuga i separat hus på gården som har öppet hela dygnet. Nytt fiberbredband via Bahnhof.
2016 - Nya parkeringsplatser skapas. Föreningen byter namn till BRF Skomakargården (fd BRF Domartornet) och får nya stadgar.
2015 - Ny kulvert över gården för värme och varmvatten. Nytt styrsystem för i fjärrvärmecentralen, nya värmeväxlare för tappvarmvatten, nya elementventiler. Matkällarna byggs om till förråd. Nya dörrar på alla cykelrum och f.d. soprum.
2014 - Föreningen tar över alla el-avtal för hushållsel och debiterar nätavgift och faktisk kostnad för förbrukning via månadsavgiften. Det gamla skyddsrummet byggs om till nya förråd.
2013 - Ny rosenpergola på gården. Sittbänkar framför entréer.
2012 - Ombyggnad av fd miljöhustill verkstad. Byte till närvarostyrd belysning i allmänna utrymmen. Nytt miljöhus och förrådsinhägnad på parkeringen.
2011 - Renovering av innergården: stenläggning, trädäck, plantering av häckar & blommor, nya sittbänkar och utemöbler, byte till närvarostyrd trapphusbelysning.
2010 - Nya postboxar i entréerna. Nya entrélampor. Nya elstolpar på parkeringar med eluttag. Tilläggsisolering av alla vindar.
2007 - Föreningen bildas och köper fastigheten.
1966 - Husen byggs.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor
Föreningen invigde hösten 2017 sitt nya ljusa, moderna och trivsamma tvätthus på gården. Här finns fyra supereffektiva tvättstationer där varje station består av 2 tvättmaskiner, torktumlare samt stort torkskåp. Det är lätt att få tider att tvätta då tvätthuset är öppet dygnet runt varje dag. Tvättid bokas via digital display som finns i varje trappuppgång.

Cykelförråd
Gemensamma cykelförråd.

Miljöhus
Separat miljöhus för soportering finns på parkeringen.

Innergård
Lummig innergård med fina blomsterplanteringar, många träd samt vindskyddande häckar. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, rutschbana och sandlåda. Flera gemensamma uteplatser samt rosenpergola. Fina sittbänkar samt utemöbler på flera ställen. Stort fint gemensamt trädäck där man kan grilla med egen grill.

Bredband/Kabel-TV
Kollektivt bredband via Banhof Fiber, 99 kr månaden obligatorisk kostnad för 1 Gbit/s.
Föreningen har tidigare haft Kabel-TV via ComHem, vilket nu är uppsagt och man upphandlar för ny leverantör.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

623 796 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023.


Området

01

Kommunikationer

Med buss 753 kommer du till Mölndals station på ca 5 minuter. Med tåg når du sedan Göteborg C på ca 11 minuter.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 111 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme & vatten ingår i avgiften
Kommentar, månadsavgift
Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bredband (obligatorisk kostnad)
99 kr/mån
Nätavgift för el (obligatorisk kostnad)
63 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
562 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0.63230000%
Andel av årsavg.
0,0063230000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Smörgåsfiness

336 m


Åby Krog

355 m


Vita Huset Pizzeria

374 m


Circle K Mölndal Åby Centrum

419 m


Mölndals Pizza & Grill (Fd Restaurang Hemlagat)

425 m


Katrtrinebergsskolan Byggnad E

215 m


Katrinebergsskolan

253 m


Förskola Katrineberg

296 m


The family center Floran in Åby

347 m


Förskola Gärdesängen

399 m


Coop Mölndal

331 m


Lidl

1,02 km


Hemköp Bifrost

2,09 km


Handlarn Eklanda

2,83 km


Stora Coop Sisjön

3,69 km


Mölndal Station

1,14 km


Kållered station

4,62 km


Liseberg station

5,85 km


Mölnlycke station

6,4 km


Göteborg Åkareplatsen

7,21 km


Ponnygatan

144 m


Mölndal AstraZeneca

431 m


Kallblodsgatan

440 m


Katrinebergsgatan

487 m


Neongatan

614 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    265 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    5,58 km
    10 min
    28 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Mölndal Station
    1,14 km
    5 min
    6 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Ponnygatan
    144 m
    1 min
    6 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Åsa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.