2 495 000 kr
Larssons Berg 4
2 495 000 kr
LJUS FIN 2:A - STOR BALKONG
Välkommen till populära Larssons berg och denna moderna 2:a. Härlig vid utsikt över området och en stor balkong i soligt sydvästläge. Stilfulla materialval, genomgående högt i tak och stora fönsterpartier ger fint ljus och rymd. Öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök samt utgång till balkongen ger stora fina sociala utrymmen. Välutrustat modernt kök med bra arbetsytor och plats för stort matbord. Ljust sovrum med bra förvaring. Helkaklat rymligt badrum med egen tvättavdelning. Lättillgängligt förråd på samma våningsplan.
Riksbyggen BRF Stensjöberget erbjuder ett modernt bekvämt boende i en trevlig förening. I området finns en fantastisk festlokal att hyra för kalas och övernattning med hänförande utsikt över Stensjön. På Larssons Berg bor du i ett trivsamt område nära naturen men med storstadens puls inom räckhåll. Gångavstånd till bad i Stensjön och Rådasjön samt stora strövområden runt Gunnebo slott. I närområdet finns bl.a. flera fina lekplatser, förskola och skola, servicebutik, pizzeria, kanotuthyrning, minigolf. Bra kommunikationer med buss till Heden och Mölndals innerstad med sitt stora utbud av service, butiker och restauranger.
Säljarna kan tänka sig att ordna snabb inflytt om så önskas!
2 495 000 kr
52.5 m2
4 878 SEK/mes
2 rum
1 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Mölndal
Contactar Catrin para más información sobre Larssons Berg 4.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Stor härlig balkong om dryga 8 m² delvis under tak. Fritt soligt sydvästläge med utsikt över området. Plats för stora balkongmöbler. Fint läge på populära Larssons bergsområdet.
Stor härlig balkong om dryga 8 m² delvis under tak. Fritt soligt sydvästläge med utsikt över området. Plats för stora balkongmöbler. Fint läge på populära Larssons bergsområdet.
Modern gavellägenhet med vid utsikt. Högt i tak och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Stora fönster bidrar till fantastisk rymd och härligt ljusinsläpp. Genomgående fina materialval och enhetlig fin enstavsparkett på golvet.
Bostaden ligger i välskötta Riksbyggens bostadsrättsförening Stensjöberget om fem hus med totalt 102 moderna och ljusa bostadsrätter som var inflyttningsklara 2017-2018.
-
![VÄLKOMMEN TILL LARSSONS BERG 4]()
VÄLKOMMEN TILL LARSSONS BERG 4
![VARDAGSRUM - Plats för stor soffgrupp och TV-möbel]()
VARDAGSRUM - Plats för stor soffgrupp och TV-möbel
![VARDAGSRUM - Härligt ljusflöde med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen]()
VARDAGSRUM - Härligt ljusflöde med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen
![ÖPPEN PLANLÖSNING - Modern lägenhet med öppen planlösning som ger ett härligt ljusflöde]()
ÖPPEN PLANLÖSNING - Modern lägenhet med öppen planlösning som ger ett härligt ljusflöde
![KÖK - Välplanerat stilfullt kök från Vedum med bra förvaring och moderna inbyggda vitvaror]()
KÖK - Välplanerat stilfullt kök från Vedum med bra förvaring och moderna inbyggda vitvaror
![KÖK - Plats för stort matbord som rymmer många gäster]()
KÖK - Plats för stort matbord som rymmer många gäster
![SOVRUM - Fint sovrum med garderobsvägg]()
SOVRUM - Fint sovrum med garderobsvägg
![SOVRUM - Plats för dubbelsäng och arbetshörna]()
SOVRUM - Plats för dubbelsäng och arbetshörna
![BADRUM - Tvättavdelning med tvätt och tork samt förvaring]()
BADRUM - Tvättavdelning med tvätt och tork samt förvaring
![BADRUIM - Dusch och handdukstork]()
BADRUIM - Dusch och handdukstork
![BALKONG - Härlig utsikt över området]()
BALKONG - Härlig utsikt över området
![BALKONG - Stor balkong med plats för stor loungemöbel]()
BALKONG - Stor balkong med plats för stor loungemöbel
![HALL - Välkomnande hall där man direkt möts av bostadens ljusflöde]()
HALL - Välkomnande hall där man direkt möts av bostadens ljusflöde
![HALL - Två garderober samt gott om plats att hänga av sig samt säkerhetsdörr]()
HALL - Två garderober samt gott om plats att hänga av sig samt säkerhetsdörr
![LARSSONS BERG 4 - Fint läge med balkong i sydvästläge]()
LARSSONS BERG 4 - Fint läge med balkong i sydvästläge
![LARSSONS BERG - Fint område där folk trivs med närhet till natur och sjöar]()
LARSSONS BERG - Fint område där folk trivs med närhet till natur och sjöar
![TRÄFFEN - Områdets fina festlokal med kök och övernattningsrum]()
TRÄFFEN - Områdets fina festlokal med kök och övernattningsrum
![BOULEBANA - Populärt att spela boule och titta på den fantastiska utsikten över Stensjön]()
BOULEBANA - Populärt att spela boule och titta på den fantastiska utsikten över Stensjön
![LARSSONS BERG - Trevlig lekplats med roliga lekredskap och sandlåda]()
LARSSONS BERG - Trevlig lekplats med roliga lekredskap och sandlåda
![STENSJÖNS FÖRSKOLA - Populär förskola i närheten]()
STENSJÖNS FÖRSKOLA - Populär förskola i närheten
![STENSJÖN - Fina vandringsleder runt sjön med minigolf, kanotuthyrning och servicebutik]()
STENSJÖN - Fina vandringsleder runt sjön med minigolf, kanotuthyrning och servicebutik
![STENSJÖNS BADPLATSER - Här finns både sandstränder och bryggor]()
STENSJÖNS BADPLATSER - Här finns både sandstränder och bryggor
![STENSJÖN - Finns flera bryggor runt om Stensjön]()
STENSJÖN - Finns flera bryggor runt om Stensjön
![RÅDASJÖN -Fina badplatser, segelklubb och roddklubb]()
RÅDASJÖN -Fina badplatser, segelklubb och roddklubb
![GUNNEBO SLOTT - Nära till strövområden och bad i Mölndal]()
GUNNEBO SLOTT - Nära till strövområden och bad i Mölndal
![MÖLNDAL CENTRUM - Den moderna stadskärnan har ett nytt köpcentrum och stort torg]()
MÖLNDAL CENTRUM - Den moderna stadskärnan har ett nytt köpcentrum och stort torg
![MÖLNDAL INNERSTAD - Mysiga gågator och stort serviceutbud]()
MÖLNDAL INNERSTAD - Mysiga gågator och stort serviceutbud
![BROPLATSEN - God kommunikation både mot Göteborg och Kungsbacka med buss, spårvagn och tåg]()
BROPLATSEN - God kommunikation både mot Göteborg och Kungsbacka med buss, spårvagn och tåg
Reserva una valoración gratuita con Catrin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![PLANRITNING]()
PLANRITNING
01
Beskrivning
52,5 kvm (Boareauppgifter enligt brf)
2 rum
02
Byggnadssätt
2016-2018
Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluft.
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
04
TV/Internet
I månadsavgiften ingår kabel-TV (grundutbud) och bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över totalt 119 parkeringsplatser, varav 17 är el-bilplatser och 8 platser är för besökare. Kostnad för att hyra en plats är ca 450 kr/mån + elförbrukning för elbilsplatserna. (Separat kö, men brukar ordnas så de boende får minst en parkering).
06
Övrigt
Visning
Respektera önskan om att boka tid för visning!
Lånelöfte
För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt!
01
4 878 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, sopor, kabel-TV (grundutbud), bredband och hemförsäkringens bostadsrättstillägg.
165 kr/mån
108 kr/mån
154 kr/mån
0 kr/mån
427 kr/mån
Föreningen debiterar för kall- och varmvatten efter förbrukning. För lägre elkostnad för de boende har föreningen tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar. De boende slipper teckna eget elavtal och betalar istället månadsvis till föreningen för delat abonnemang och sin förbrukade el vilket ger mycket låg elkostnad.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,86489%
0,0086489
0,77195%
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Stensjöberget. I föreningen finns 102 lägenheter.
Föreningen äger marken
RB BRF Stensjöberget (769622-2855) består av 6 punkthus i fem våningar på adresserna Larssons berg 2-12. Husen byggdes av Tornstaden och stod klara för inflytt 2017-2018. Husen har ett suterrängplan, tre normalplan samt takvåning. Totalt finns 102 bostadsrätter: 4 rok (12 st), 3 rok (36), 2 rok (48) samt 1 rok (6). Föreningen äger marken och kommer ej påverkas av höjning av hyra av tomträtt. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen ingår i Stensjöns samfällighet och har därigenom tillgång till gemensamma utrymmen som ligger fantastiskt med vid utsikt över Stensjön. Här finns stor fantastisk festlokal, övernattningsrum, välutrustad lekplats och populär boulebana.
Husen är belägna på Stensjöberget i det natursköna området kring Stensjön och Rådasjön med sina trevliga strandpromenader, badplatser, minigolf, fiske, kanotuthyrning samt strövområden kring Gunnebo Slott. I när området finns populär pizzeria med uteservering och servicebutik.
2023 - Laddstolpar för elbilsladdning
2016-2018 - Husen byggs
Miljöstation
Det finns miljöstation precis utanför huset för sopsortering.
Cykel & barnvagnsrum
I varje hus finns ett cykel och barnvagnsrum. Det finns även cykelställ utomhus.
STENSJÖNS SAMFÄLLIGHET
De tre föreningarna på Larssons berg har gemensamt samfällighetslokalen Träffen, lekplats, och boulebana.
Träffen: Fest- och övernattningslokal
Välutrustad festlokal med fullt utrustad köksdel, toalett, hall och städutrustning. Här finns också övernattningsrum med sängskåp. Utanför festlokalen finns fantastisk altan med utsikt över Stensjön. Denna festlokal kan de boende hyra för trevliga stunder som t.ex. barnkalas, student eller möten.
Lekplats
Välutrustad lekplats med lång rutschbana, roliga lekredskap, sandlåda och gräsmatta mm. Troligen är det den lekplats i Mölndal som har finast utsikt.
Boulebana
Fin boulebana med fantastisk utsikt över Stensjön.
Privatbostadsföretag (äkta)
914 488 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens lån & skulder minus föreningens räntebärande tillgångar & likvida medel. Beräkningen är baserad på senaste tillgängliga årsredovisningen.
Avgift
4 878 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, sopor, kabel-TV (grundutbud), bredband och hemförsäkringens bostadsrättstillägg.Kall & vatten (individuell mätning)
165 kr/månEl (ca 1.785 kWh/år, individuell mätning via BRF)
108 kr/månHemförsäkring
154 kr/månBostadsrättstillägg (betalas av BRF)
0 kr/månSammanlagd driftskostnad
427 kr/månKommentar driftskostnad
Föreningen debiterar för kall- och varmvatten efter förbrukning. För lägre elkostnad för de boende har föreningen tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar. De boende slipper teckna eget elavtal och betalar istället månadsvis till föreningen för delat abonnemang och sin förbrukade el vilket ger mycket låg elkostnad.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,86489%Andel av årsavg.
0,0086489Andelstal insats
0,77195%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Stensjön Restaurang & Pizzeria
355 m
Lackarebäckshemmet
818 m
Forscaféet
993 m
Corpus Pizzeria
1,17 km
Phuket Thai Kitchen
1,19 km
Stensjöns förskola
112 m
Lackarebäcksskolan
191 m
Lackarebäcks Förskola
393 m
Svejserdalens Förskola
713 m
Ormås Förskola
906 m
Stensjöns Livs
347 m
Hemköp mölndal
1,8 km
Lidl
1,99 km
Coop Mölndal
2,36 km
24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp
2,5 km
Coop Kallebäck
2,74 km
Tallkottegatan
345 m
Stensjökyrkan
425 m
Brobergsgatan
443 m
Gunnebo Park
604 m
Lackarebäcks äldreboende
770 m
Mölndal Station
1,59 km
Liseberg station
4,41 km
Mölnlycke station
4,83 km
Göteborg Åkareplatsen
5,99 km
Göteborg Centralstation
6,18 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö328 m2 min5 min14 min
-
Al mar8,05 km15 min37 min-
-
Estación de ferrocarrilMölndal Station1,59 km--
-
Parada de autobúsTallkottegatan345 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catrin!
