En venta

Åby Allé 7

Utgångspris

1 350 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 350 000 kr

Stallbacken— Mölndal

Åby Allé 7

En venta

Utgångspris

1 350 000 kr

Mölndal - Stallbacken

Välkommen till Åby Allé 7 och denna yteffektiva 1:a om 26 kvm. Här finns ett ljust och fullt utrustat kök från Marbodal, stor walk in closet, helkaklat badrum och ett vardagsrum med utrymme för soffa, säng och matplats. Från de stora fönsterpartierna och den franska balkongen strömmar ljuset in och bostaden upplevs ljus. I avgiften inkluderars värme, vatten, kabel-tv och internet! För den som behöver finns möjlighet att hyra parkering både i garage och utomhus.

Precis utanför porten ligger busshållplatsen som snabbt och bekvämt tar dig in till Chalmers på 15 minuter och Valand på 17 minuter. I närområdet finns det matbutiker, nya Åby badet och samt Åby Arena som har träningsanläggning, paddelhall, hotell och diverse mässor. På en kort promenad ligger Mölndals centrum och Mölndals galleria som erbjuder flertal butiker, matbutiker, gym och serviceutbud. Åker du kollektivt från Mölndals station avgår både bussar, spårvagnar och pendeltåg i riktningarna Göteborg, Frölunda samt Kungsbacka och även Öresundståg för resande söderut.

Här bor man på 26 välplanerade kvadratmetrar- perfekt för studenten eller som första boende!

Välkommen på vising!

Utgångspris

1 350 000 kr

m2 útiles

26 m2

Comunidad

3 131 SEK/mes

Habitaciones

1 rum

Planta

1 av 7 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Mölndal

Contactar Julia para más información sobre Åby Allé 7.

Deseo más información

Lämna bud

Julia Hult

Agente inmobiliario

Tel:

076-669 69 67

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-02

Besiktningsman

Lennart Hansson, ELJJ Consult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten har bredband (100/100) och digital-TV via Telia AB som ingår i avgiften.

05 Fransk balkong

Här finns en fransk balkong

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage
Det finns 36 garageplatser a 950 kr/mån. Samtliga har tillgång till laddstolpe där kostnad till el tillkommer (separat kö).

Parkering
Det finns 9 parkeringsplatser precis utanför dörren. Kostnad 500 kr/mån. (separat kö).

Övrig parkering
Mölndals stad hyr ut p-platser på Åbys stora parkering (några 100 m från föreningen) så där kan man stå i väntan på plats hos oss.

07 Övrigt

Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

01

Avgift

3 131 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.

Årlig elförbrukning

715 kWh/år

Hushållsström

489 kr/mån

Hemförsäkring ink bostadsrättstillägg

93 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

582 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,82904

Andel av årsavg.

0,82904%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsjusteringar. Kontrollerat med styrelsen feb 2025.

Föreningen

01

Benämning

BRF Sommarbrisen. I föreningen finns 92 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Sommarbrisen är belägen Åby alle 5-7 och består av en fastigheten Mölndal Stallbacken 3 som byggdes 2016. Föreningen består av 92 bostadsrätter: 4 rok (1 st), 3 rok (13), 2 rok (44) och 1 rok (34). SBC sköter föreningens förvaltning.

Kommande renoveringar

Inga större åtgärder planerade. Uppgift från styrelsen sep 2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
I källarplanet ligger den gemensamma tvättstugan . Går att online boka och tvättider erbjuds dygnet runt.

Cykelförråd
Det finns två gemensamma cykelförråd, ett för varje uppgång.

Barnvagnsrum
Gemensamt barnvagnsrum i källarplan.

Miljöhus
Gemensamt miljöhus för enkel sopsortering.

Mindre soprum
Här kan man lägga matavfall och hushållssopor.

I föreningen finns även cykelförråd, barnvagnsförråd och teknikrum för medlemmarna att nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

412 163 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023

Documento

Stadgar

Energideklaration

Årsredovising 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Västtrafik reseplanerare

Ekonomi

Avgift

3 131 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.

Årlig elförbrukning

715 kWh/år

Hushållsström

489 kr/mån

Hemförsäkring ink bostadsrättstillägg

93 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

582 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,82904

Andel av årsavg.

0,82904%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsjusteringar. Kontrollerat med styrelsen feb 2025.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 229 560 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
202 500 kr (15 %)	1 913 kr/mån (2 %)
405 000 kr (30 %)	788 kr/mån (1 %)
675 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Frank's Gatukök Mölndal Åby

379 m

Picadeli

474 m

Pizzeria Mums | Pedagogen Park

476 m

Pasta Mums

476 m

FUN Dining

488 m

Stallbackens förskola

181 m

Flygellekens lekplats

465 m

Innovitaskolan Mölndal

636 m

Förskolan Innovitaskolan Mölndal

644 m

Gärdesängens Förskola

699 m

Coop Mölndal

1,16 km

Lidl

1,19 km

Hemköp Bifrost

1,39 km

Hemköp mölndal

1,39 km

Stora Coop Sisjön

2,75 km

Mölndal Station

1,62 km

Liseberg station

5,43 km

Kållered station

5,45 km

Göteborg Åkareplatsen

6,64 km

Göteborg Centralstation

6,77 km

Stallbacken västra

49 m

Åby Arenastad

366 m

Jolen norra

412 m

Stallbacken

502 m

Kallblodsgatan

717 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

445 m

2 min

2 min

7 min
Al mar

4,86 km

8 min

25 min

-
Estación de ferrocarril
Mölndal Station

1,62 km

-

-
Parada de autobús
Stallbacken västra

49 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!

Deseo más información

Lämna bud

Julia Hult

Agente inmobiliario

Tel:

076-669 69 67

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Mölndal — Krokslätt

Visning sön 30 mar

Krokslätts Parkgata 5 B

1 495 000 kr 28,6 m2 2 347 SEK/mes Apartamento

En venta

Åby Allé 7

1 350 000 kr

1 350 000 kr

Åby Allé 7

1 350 000 kr

1 350 000 kr

26 m2

3 131 SEK/mes

1 rum

1 av 7 (Hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Mölndal

Julia Hult

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

13 bilder

13 bilder

13 bilder

13 bilder

13 bilder

13 bilder

Åby Allé 7

Reserva una valoración gratuita con Julia

Julia Hult

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:7 634 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Fransk balkong

06

Bilplats/Övriga byggnader

07

Övrigt

01

01

Avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Årlig elförbrukning

Hushållsström

Hemförsäkring ink bostadsrättstillägg

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Åby Allé 7

Din kommande månadsutgift:

7 634 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Julia Hult

Viviendas similares