6 375 000 kr
Eklanda vall 63
6 375 000 kr
Välkommen till Eklanda Vall 63! Äntligen ett större parhus i sydvästläge med gräsmatta! Ett mycket fint parhus med en underbar uteplats på baksidan med både dags- och kvällssol utmärkt för kvällsgrillning med vänner och familj. Här finns rymlig altan, gräsmatta och rabatter. På framsidan har du en perfekt uteplats för frukosten med hela familjen. Entréplan är fördelat på ett stor vardagsrum med braskamin och ett ljust kök i öppen planlösning, helkaklat badrum, hall och tvättstuga. På övre plan finner du tre ljusa sovrum varav ett med klädkammare, allrum samt ett helkaklat badrum. På tomten finns förråd, cykelparkering och bilparkering med elbilsladdare. På baksidan ligger barnens domäner med plats för studsmattan på eller utanför tomten.
6 375 000 kr
120 m2
39 549 SEK/año
338 m2
5 rum (3-4 sovrum)
Villa/Chalet
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Den stora tomten ger möjlighet till en rejäl parkeringsplats.Här får du plats med upp till 3 bilar och givetvis finns det en laddstation för elbilen. Det finns även gott om förvaringsutrymmen i varmförråd, kallförråd och cykelcarport.
Den stora tomten ger möjlighet till en rejäl parkeringsplats.Här får du plats med upp till 3 bilar och givetvis finns det en laddstation för elbilen. Det finns även gott om förvaringsutrymmen i varmförråd, kallförråd och cykelcarport.
Den stora tomten på baksidan av huset ger en stor frihet och begränsat med insyn. Altanen och gräsmattan ligger i ett perfekt läge med sol hela dagen och hela kvällen och på tomten finns även flera olika fruktträd, bär och perenna blommor.
Mellan kök och vardagsrum flödar ljuset genom den öppna planlösningen. Entréplan bjuder på riktigt goda sällskapsytor både inomhus och utomhus. Vardagsrummet är dessutom även stort nog att dela av för att skapa ett extra sovrum.
-
![Välkommen till Eklanda Vall 63! Ett parhus med utomordentligt bra läge och stor gaveltomt.]()
Välkommen till Eklanda Vall 63! Ett parhus med utomordentligt bra läge och stor gaveltomt.
![]()
![]()
![Stor och rymlig uteplats med ett golv av klassisk sandsten,]()
Stor och rymlig uteplats med ett golv av klassisk sandsten,
![]()
![Här har du ett fritt läge med massor av soltimmar!]()
Här har du ett fritt läge med massor av soltimmar!
![]()
![]()
![Olika sorters äppleträd finns i den egna trädgården]()
Olika sorters äppleträd finns i den egna trädgården
![Det finns även vinrankor som ger söta fina druvor]()
Det finns även vinrankor som ger söta fina druvor
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Uteplats på framsidan av huset]()
Uteplats på framsidan av huset
![Duschrummet på entréplan har golvvärme och infälld belysning i taket]()
Duschrummet på entréplan har golvvärme och infälld belysning i taket
![Ljus och fin entré med värmeslingor i golvet och trappa upp till övre plan.]()
Ljus och fin entré med värmeslingor i golvet och trappa upp till övre plan.
![Allrum på övre plan]()
Allrum på övre plan
![Sovrum 1 är nymålat i en ljus ton]()
Sovrum 1 är nymålat i en ljus ton
![Stort och rymligt med både garderobsvägg och klädkammare.]()
Stort och rymligt med både garderobsvägg och klädkammare.
![Sovrum 2 har helt nymålade väggar och en fin matta.]()
Sovrum 2 har helt nymålade väggar och en fin matta.
![Sovrum 3 har gott om förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderober.]()
Sovrum 3 har gott om förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderober.
![Ljust och fint helkaklat badrum på övre plan]()
Ljust och fint helkaklat badrum på övre plan
![]()
![Entrésidan]()
Entrésidan
![]()
![]()
![]()
![Nära till skola]()
Nära till skola
![Närhet till Änggårdsbergen]()
Närhet till Änggårdsbergen
![Livsmedelsbutik och pizzeria i området]()
Livsmedelsbutik och pizzeria i området
Reserva una valoración gratuita con Åsa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Alternativ planlösning]()
Alternativ planlösning
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-4 sovrum)
MÖLNDAL TAMBURINEN 19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2004
29
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme (Välunderhållen.
Uppgraderad tappvattensystem.)
Ålder: 20
Märke på värmeanläggning: Ahlstom Villacentral
20 A
Jordat
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-18
Emma Gustafsson
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Uteplats 1:
Stor och härlig uteplats med vackra sandstensplattor och en stor terrassmarkis för här är det sol både på dagen och till sena kvällen. Ett par trappsteg ner finns gräsmatta och odlingar.
Uteplats 2:
Från tvättstugan nås den andra uteplatsen som är stenlagd på framsidan av huset, perfekt för att fånga morgonens sol över kaffekoppen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns flera förråd:
Cykelförråd, redskapsförråd och varmförråd.
Stor parkeringsplats med plats för 2-3 bilar.
Elbilsladdare finns.
07
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal tamburinen ga:1 - kör-och gångytor, grönytor, lekplats med häck, belysning med tillbehör, Mölndal tamburinen ga:7 - stuprör, hängrännor med tillbehör
08
Tomt/Servitut
338 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgård med massor av frukt och bär. Hallon, blåbär, björnbär, körsbär, olika äpplen, jordgubbar, vindruvor och rabarber. Trädgården har även många olika blommande buskar såsom buskpion, magnolia, syren, rosor mm.
På baksidan av huset finns förutom en stor fin uteplats även gräsmatta. Utanför tomtgränsen, på den gemensamma gräsmattan står studsmattorna på rad :)
Officialservitut: fastighetstillbehör
Officialservitut: fastighetstillbehör
Tamburinen 1 m fl, del av östra eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-09-12, Registreringsdatum: 2012-11-29)
Mölndal tamburinen s:1
09
Övrigt
- Huset och förrådet är målat i omgångar med en sida per år under de senaste 4 åren.
- Golv på vind för utökad förvaring.
01
4 431 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 160 000 kr
2 271 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2004
10 772 kr/år
4 212 kr/år
6 278 kr/år
3 309 kr/år
477 kr/år
6825 kWh/år
12 531 kr/år
1 970 kr/år
39 549 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 074 SEK/año)
Elbilsladdning + frekvent badkarsanvändning ger högre driftskostnader än normalt för denna hustyp
4
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 090 209 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 431 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 160 000 krMarkvärde
2 271 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2004Uppvärmning
10 772 kr/årFörsäkring
4 212 kr/årVatten och avlopp
6 278 kr/årRenhållning
3 309 kr/årSotning
477 kr/årÅrlig elförbrukning
6825 kWh/årHushållsström
12 531 kr/årSamfällighet
1 970 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 549 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 074 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elbilsladdning + frekvent badkarsanvändning ger högre driftskostnader än normalt för denna hustypAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 090 209 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Eklanda Krog
169 m
Trp Automotive Ab
665 m
BREAK Mat & Catering
685 m
Brynstålet AB
686 m
Restaurang Sisjön
858 m
Eklandaskolan
260 m
Ekskogens förskola
411 m
Trollbäckens Förskola
552 m
Småfolkets Förskola
572 m
Puckelankan silversmide
942 m
421
1,12 km
Stora Coop Sisjön
1,28 km
Hemköp Bifrost
1,95 km
Lidl
2,33 km
Eklanda lund
209 m
Eklanda torg
210 m
Eklanda by
242 m
Eklanda skola
264 m
Eklanda skog
457 m
Mölndal Station
3,15 km
Liseberg station
5,62 km
Göteborg Åkareplatsen
6,51 km
Göteborg Centralstation
6,59 km
Kållered station
6,6 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö673 m11 min11 min11 min
-
Al mar3,66 km17 min17 min17 min
-
Estación de ferrocarrilMölndal Station3,15 km15 min15 min15 min
-
Parada de autobúsEklanda lund209 m1 min15 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Åsa!
