10 500 000 kr
Kolborydsvägen 28B
10 500 000 kr
Välkommen till en unik och naturskön oas vid Kolboryds gamla kvarn, där historisk charm möter modern bekvämlighet. Här, mellan sjöarna L:a Stamsjön och Aspen, rinner Alebäcken genom den grönskande tomten och skapar en idyllisk miljö som är svår att motstå. Bostadshusets äldsta del är från cirka 1850 och har varsamt tillbyggts med en smakfull och tidstypisk touch. Här bevaras historien samtidigt som moderna inslag skapar komfort och stil. Med en boarea på 105 kvm, fördelat på 3 rum och kök, inklusive 1 charmigt sovrum, erbjuds här ett hem som inbjuder till både avkoppling och samvaro. Den stora tomten på 2151 kvm är en dröm för trädgårdsälskare. Här finns odlingar som väntar på dina gröna fingrar, och ett flertal uteplatser som bjuder in till utomhusliv från vår till höst. Förutom huvudbyggnaden finns två charmiga hus på tomten. Perfekt för besökande familj och vänner, eller som inspirerande arbetsrum och ateljéer. Alebäcken som rinner genom den stensatta kanalen på tomten skapar en rofylld atmosfär och ger dig möjlighet att njuta av naturens ljud och vyer varje dag. Här kan du fiska, bada eller bara koppla av vid vattnet. Kvarnstugan vid Kolboryds gamla kvarn erbjuder en unik boendemiljö med historisk charm och naturskön omgivning. Här finner du ett hem där historia och modernitet samspelar i harmoni, och där den stora tomten bjuder på oändliga möjligheter till avkoppling och odling. Missa inte chansen att förvärva denna pärla – ett grönskande paradis där varje dag är ett äventyr.
Kontakta oss för en visning och upplev detta unika boende vid Kolboryds gamla kvarn!
10 500 000 kr
105/35 m2
40 771 SEK/año
2 151 m2
3 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Lerum
Contactar Ulf para más información sobre Kolborydsvägen 28B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
I sakta mak rinner Alebäcken genom fastigheten
I sakta mak rinner Alebäcken genom fastigheten
Ett stort härligt matrum i kombination med vardagsrum. Kaminen som värmer skönt när nordan viner runt knuten
Här finns något för alla sinnena
-
Vill du ha en fri värdering av Ulf?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
35 kvm
3 (1-2 sovrum)
LERUM KOLBORYD 1:6
02
Byggnadssätt
1 plan med sovloft
1850
Lillstugan byggdes 2013 och det större förrådet (garaget) byggdes 2015. Bostadshuset byggdes till 2022.
Fastigheten har ett fortlöpande underhåll samt att den blivit tillbyggd och ombyggd 2022.
25
Morän
Huggen sten
Uteluftsventilerad krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
Kopplade fönster med spröjs
Självdrag
Murad skorsten/Stålrör från eldstad
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Ved, sol och el
Fastigheten är väl omhändertagen med renoveringar och tillbyggnader
Se kommande protokoll för Skyddat Köp
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Ett flertal altaner som ger både sol och skugga allt efter egna önskemål
05
Bilplats/Övriga byggnader
Lillstugan har sovrum, ett litet kök och ett helkaklat badrum.
Atelje/förråd har ett stort rum och här finns anslutning till vatten och avlopp framdraget
Garage för 1 bil samt p-platser för 5-6 bilar
06
Tomt/Servitut
2151 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med odlingar, uteplatser och en sagolikt vacker miljö kring bäcken med badtunna samt att det finns två st mindre hus på tomten.
Officialservitut: rätt att för utfart till allmän väg använda vägen x. - väg
Aspen, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1967-06-17, Senast ändrad: 2023-03-01)
Avtalsnyttjanderätt jordkabel mm
01
1 912 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
596 000 kr
1 316 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1909
5 223 kr/år
3 375 kr/år
2 120 kr/år
30 053 kr/år
15230 kWh/år
40 771 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 296 SEK/año)
2
Det finns 11 pantbrev om totalt 4 269 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 912 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
596 000 krMarkvärde
1 316 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1909Försäkring
5 223 kr/årVatten och avlopp
3 375 kr/årRenhållning
2 120 kr/årElkostnad
30 053 kr/årÅrlig elförbrukning
15230 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 771 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 296 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 4 269 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Aspendos Pizzeria & Restaurang
992 m
Hamburgerian
1,56 km
Coffee Station
2,27 km
Washoku Sushi
2,52 km
Sannegårdens Pizzeria Lerum
2,53 km
Öxeryds förskola
769 m
Ekeredsvägens förskola
1,17 km
Almekärrs fritidsklubb
1,24 km
Förskolan Bråtastugan
1,39 km
Rydsbergs förskola
1,4 km
Lidl
2,22 km
Hemköp
2,78 km
Öjersjö Servicebutik
8,64 km
Coop Öjersjö
9,61 km
Kolborydsvägen
574 m
Öxeryd
867 m
Säteråsvägen
898 m
Mor Annas väg
917 m
Eklövsvägen
1,08 km
Aspen station
1,96 km
Aspedalen station
2,17 km
Lerum station
2,83 km
Jonsered Station, Partille
5,64 km
Stenkullen station
5,97 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar114 m1 min1 min2 min
-
Estación de ferrocarrilAspen station1,96 km6 min10 min33 min
-
Parada de autobúsKolborydsvägen574 m3 min10 min13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ulf!