1 395 000 kr
Björsgårdsvägen 10G
1 395 000 kr
Välkomna till detta trevliga radhus om 2 plan och källare i lugnt och trivsamt område i Källby. Här finner vi ett kök med öppen planlösning och köksö, vardagsrum med akustikpanel och stora fönster mot uteplatsen. På ovanvåningen finns en helkaklad toalett med dusch och ett sovrum med moderna glaspartier, inredda garderober med belysning samt egen balkong. Eftermiddagssolen avnjutes i den ombonade trädgården som har både pergola och eget spabad!
I området cyklar barnen fritt omkring till lekplatser via bilfria gångstigar och ett stenkast från huset finns Källby skola F-6.
Nära till både buss- och tågförbindelser.
Värme, v/a, fiber samt garage i länga med autoport fås via samfälligheten. Ett perfekt boende för barnfamiljen!
1 395 000 kr
104/52 m2
59 620 SEK/año
161 m2
3 rum (2-3 sovrum)
Casa adosada
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Contactar David o Jennifer para más información sobre Björsgårdsvägen 10G.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Ombonad trädgård med spabad, pergola och uteplats under tak.
Ombonad trädgård med spabad, pergola och uteplats under tak.
Snygga glaspartier, garderobsförvaring med inredning och belysning samt utgång till balkong!
Sociala ytor på entréplanet med kök och vardagsrum.
-
![Sociala ytor utomhus med spabad och pergola]()
Sociala ytor utomhus med spabad och pergola
![]()
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Entré]()
Entré
![Öppen yta mellan hall och kök]()
Öppen yta mellan hall och kök
![Hemtrevligt och öppet kök med gott om arbetsytor]()
Hemtrevligt och öppet kök med gott om arbetsytor
![Plats för köksbord vid fönstret ut mot entrén]()
Plats för köksbord vid fönstret ut mot entrén
![]()
![]()
![]()
![Vardagsrummet har plats för både matsalsbord och soffgrupp]()
Vardagsrummet har plats för både matsalsbord och soffgrupp
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Toalett entréplan]()
Toalett entréplan
![Toalett entréplan]()
Toalett entréplan
![]()
![Hall övre plan]()
Hall övre plan
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Balkong i anslutning till sovrum 1]()
Balkong i anslutning till sovrum 1
![Hall övre plan]()
Hall övre plan
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Toalett med dusch ovanvåning]()
Toalett med dusch ovanvåning
![Allrum källare]()
Allrum källare
![Allrum källare]()
Allrum källare
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Vinkällaren under trapp i källaren]()
Vinkällaren under trapp i källaren
![Vinkällaren under trapp i källaren]()
Vinkällaren under trapp i källaren
![Garageplats med autoport ingår]()
Garageplats med autoport ingår
![Gott om yta mot trädgården för grillkvällar med vänner och familj]()
Gott om yta mot trädgården för grillkvällar med vänner och familj
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Trädgård från baksidan]()
Trädgård från baksidan
![]()
![]()
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
Reserva una valoración gratuita con David
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
52 kvm
3 (2-3 sovrum)
GÖTENE KÄLLBY 6:131
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plan med källare
1975
29
Källare
Betong
Betong
Tegelstensfasad och liggande träpanel
Papp
3-glas isoler och 2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Centralvärme via samfälligheten (bergvärme)
Delvis jordat
1999 - Nytt kök, golv samt öppning av vägg mot hall.
2005 - Byte av ett källarfönster.
2008 - Ny toalett med dusch på ovanvåning.
2009 - Ny gästtoalett på entréplan.
2010 - Renovering av trapp till ovanvåning.
2012 - Renovering av entré.
2015 - Byte av ytter- och altandörr. Fönsterbyte.
2018 - Installation av utespa.
2020 - På ovanvåning togs vägg ner mellan sovrum till förmån för ett stort sovrum (idag sovrum 1). Renovering av sovrum 1. I samband med detta installerades även glasväggsparti mot hall.
2024 - Akustikpanelvägg monteras i vardagsrum. Sprutlackering av köksluckor samt renovering av vissa köksskåp.
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-06
04
TV/Internet
Tv, internet och IP-telefoni fås via fiber och ingår genom samfällighetsavgiften. (500/500 Mb - Telia).
05
Uteplats
* Uteplats 1: Ombonad uteplats i form av träaltan under tak i rakt västerläge där solen kan följas under eftermiddagen. I anslutning finns även en träaltan med pergola samt ett mysigt utespa "Royal Spa" från 2018.
* Uteplats 2: Balkong med västerläge nås från sovrum 1.
* Uteplats 3: Stenlagd uteplats på husets entrésida imed morgonsol för härliga frukostar sommartid..
06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats 1: Garage i länga med autoport.
Bilplats 2: P-plats i anslutning till garage.
Gästparkering finns i området.
07
Gemensamhetsanläggningar
Götene källby ga:1 - garage, värmecentral, elledningar, centralantenn, vatten-och avloppsledningar, parkeringsplatser, gång-och cykelvägar mm.parabolantennanläggning inklusive allt enligt offerter aktbilaga d(akt 1661-467), Götene källby ga:6 - värmecentral med tillhörande ledningar för olja, el och vatten samt toalett med wc och handfat.värmeanläggningen består av två oljepannor, två oljecisterner, elanläggning med undermätare, vattenanläggning och värmemätare
08
Tomt/Servitut
161 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med inramande staket och häckar. I trädgården finns även mindre träd, vindruvor, björnbär och rabatter.
Stadsplan för del av källby samhälle, källby björsgården 6:39 m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-16, Registreringsdatum: 2019-09-03)
Björsgårdsvägens samfällighetsförening.
01
1 125 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
890 000 kr
235 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
4 335 kr/år
2 100 kr/år
14 185 kr/år
5774 kWh/år
39 000 kr/år
59 620 kr/år
8 438 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 68 058 SEK/año)
Samfällighetsavgift betalas varje månad med 3250:- och är inräknad i driftskostnaden. I denna ingår kostnad för uppvärmning, avlopp, vatten, fiber via Telia (500/500 mb), Ip-telefoni och kabel-tv (Telias Lagom). Samfälligheten står även för underhåll av garagelängor, samt snöskottning och belysning inom området.
2
Det finns 7 pantbrev om totalt 586 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 125 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
890 000 krMarkvärde
235 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
4 335 kr/årRenhållning
2 100 kr/årElkostnad
14 185 kr/årÅrlig elförbrukning
5774 kWh/årSamfällighet (värme, v/a, fiber)
39 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 620 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 438 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 058 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgift betalas varje månad med 3250:- och är inräknad i driftskostnaden. I denna ingår kostnad för uppvärmning, avlopp, vatten, fiber via Telia (500/500 mb), Ip-telefoni och kabel-tv (Telias Lagom). Samfälligheten står även för underhåll av garagelängor, samt snöskottning och belysning inom området.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 586 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Källby Pizzeria
158 m
Filsbäcks Camping Lidköping
3,77 km
Café på Klostret
4,55 km
Vinninga Pizzeria
6,69 km
Kinnevikens Mat
7,18 km
Källby Förskola
215 m
Källby Gård
353 m
Hällekisgården
2,48 km
Förskolan Filsbäck
3,66 km
Förskolan Vinninga
6,81 km
Lidl
7,3 km
Coop
7,78 km
Hemköp
8,81 km
Tempo
9,15 km
X:-tra
11,37 km
Linjevägen
83 m
Smedjevägen
418 m
Båtvägen
525 m
Källby väg 44
1,1 km
Källby station
158 m
Blomberg station
3,53 km
Filsbäck station
3,79 km
Lidköpings resecentrum
8,18 km
Framnäs City Station
8,96 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar429 m2 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilKällby station158 m--
-
Parada de autobúsLinjevägen83 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con David o Jennifer!
