2 650 000 kr
Väsmestorp Björkelund
2 650 000 kr
Välkommen till denna magnifika tegelvilla, vackert belägen på en grönskande kulle och omgiven av en parkliknande trädgård. Med sina 334 välplanerade kvadratmeter och 9 rum och kök, erbjuder denna villa en unik möjlighet att skapa ditt drömhem. Här får du både stil och funktionalitet i en perfekt kombination.
Huvudentrén är en mäktig syn med sin huggen granittrappa och eleganta pardörrar i teak. När du stiger in i den välkomnande hallen, kommer du att förundras över den stora, ståtliga ektrappan som verkligen sätter tonen för husets charm och karaktär.
Köket är en dröm för matälskare och hemmakockar med sin generösa yta som inbjuder till matglädje och sociala sammankomster. Här hittar du även ett smakfullt matrum med vacker fiskbensparkett och ett rymligt sällskapsrum på ovanvåningen, komplett med en mysig öppen spis för kalla vinterkvällar.
Detaljrikedomen i denna villa är en fröjd för ögat, med omsorgsfullt utvalda material som tapeter från Sandbergs, strömbrytare i stilren bakelit och bevarande av de vackra originalfönstren med valsade fönsterglas.
Ovanvåningen erbjuder ett härligt helkaklat badrum med fristående badkar som bjuder in till avkoppling och välbehövlig paus från vardagen. Här kan du njuta av lugnet och tystnaden som denna villa erbjuder.
Fastigheten kompletteras av ett garage i kombination med carport, redskapsbod och ett charmigt hönshus. Den underbara trädgården har något för hela familjen – en lekstuga, gungställning och en egen pulkabacke för vinterns roliga stunder. Äppellunden och de välskötta perennerna ger trädgården en grönskande och inbjudande atmosfär året runt.
Belägen endast några minuter från Floby samhälle, har du här närhet till handel och livsmedelsaffärer samt utmärkta kommunikationer med tåg till flera större städer. I Floby samhälle finner ni även både förskola, skola samt utomhusbad på sommaren. I direkt närhet till Väsmestorp Björkelund finns även enastående vacker natur i Väsmestorps naturreservat vilket i folkmun kallas för, Stenmurslandskapet. En plats värd ett besök med picknickkorg för att ta del av ett stycke historia!
Detta är inte bara en villa – det är en plats där livets stora och små ögonblick kan njutas till fullo. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet. I samband med försäljningen kommer fastigheten besiktigas då säljare har tecknat en s.k. dolda fel försäkring Skyddat Köp.
Välkommen att uppleva din framtida drömadress!
2 650 000 kr
254/80 m2
55 872 SEK/año
24 337 m2
9 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Falköping
Contactar Madelene o Petra para más información sobre Väsmestorp Björkelund.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Väsmestorp Björkelund drar blickarna till sig med generös boyta
Väsmestorp Björkelund drar blickarna till sig med generös boyta
Ektrappan i bostaden är i sig ett konstverk och riktigt fint snickeriarbete
Badrummet inbjuder till rekreation och njutning i det fristående badkaret
-
Väsmestorp Björkelund
Varmt välkommen!
Gedigen tegelvilla med parkliknande trädgårdstomt
Smakfullt och generös
Huggen granit inramar den pampiga pardörren i teak
Stig in
Kök med gott om arbetsyta och linoleumgolv som både är praktiskt och snyggt
Arbetsbänk i kök
Kök är betsat med Osmos
Vackert fönsterparti i hörnet
Gott om plats
Matplats i kök
Fin kontakt mellan matplats och kök
Matplats
Detaljer noggrant utvalt med strömbrytare i bakelit
Mindre entré invid kök samt trappa ner till källare
Toalett i anslutning till köksentré
Matrum
Vacker fiskbensparkett med fris
Angränsande sällskapsrum med stilfull tapet från Sandbergs
Sovrum i entréplan
Sovrum i entréplan
Del av sovrum
Gedigen trappa i ek
Smakfulla detaljer
Övre hallen med gott om plats
Övre hall med pardörr
Möblerbar balkong med vackra originaldetaljer
Sällskapsrum i ovanplan
Plats för sällskapsdel
Öppen spis i ovanplan
Sovrum
Genomgångsrum i ovanplan
Sovrum i ovanplan
Hall ansluter till både sovrum och badrum
Utsökt badrum med fristående badkar
Badrum är med dusch och kommod med dubbla tvättställ
Generöst med ssvängrum
Smakfulla detaljer
Möblerbar balkong med en härlig vy över tomten
Parkliknande trädgårdstomt med härliga möjligheter
Genomgående ett fint skick
Stilfulla pelare i tegel vid den öppna verandan
Rönnbär på tomten
Inbjudan till lek och skoj
Garage i kombination med carport samt förråd/hönshus
Hönsgård
Entrén till bostaden är elegant med sitt gårdsgrus
Framfartsväg via björkallé
Egen äppelund på tomten
Bostaden ligger förnämt på en liten kulle
Reserva una valoración gratuita con Madelene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
254 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
9 (4-5 sovrum)
FALKÖPING VÄSMESTORP 2:4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa 2 plan med källare
1909
38
Murad
Trä
Trä
Tegel
Betongpannor 2008, Benders Briljant (färgen koppar)
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster kopplade bågar (original valsade glas)
Självdrag
Murad skorsten
Glidgjutning utförd 2002-11-09
Kommunalt vatten, egen brunn finns för bevattning
Minireningsverk (Godkänt 2023)
Mätning utförd 2003-12-17 mellan 2004-03-17
Årsmedelvärde 410 Bq/m3
Vedpanna ACC-tank om totalt 1750 kubik
16 A
Delvis jordat
Kök 2023-04-01, köket betsades svart och samtliga ytskick fräschades upp, nya tapeter och matta inlagd i matsalsdel
Badrum 2004-02-01, innertak målades 2023
Liten toalett 2010-10-01
Nytt yttertak 2008-07-01
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-06
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Fiber finns i området
05
Uteplats
Balkong och öppen veranda
Flertalet trivsamma platser att njuta av i trädgården samt på den grusade framsidan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga perfekt för familjens allra minsta, belägen invid gungor och egen pulkabacke
Kallgarage i kombination med carport, utrustat med el-bilsladdare
07
Tomt/Servitut
24337 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 048 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
992 000 kr
56 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
20 000 kr/år
6 000 kr/år
4 100 kr/år
1 655 kr/år
15 431 kr/år
6607 kWh/år
8 686 kr/år
55 872 kr/år
7 860 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 732 SEK/año)
Kostnaden för uppvärmningen avser ved.
157 kubikmeter vatten /år har gått åt.
3
Länsförsäkringar
Det finns 4 pantbrev om totalt 948 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 048 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
992 000 krMarkvärde
56 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
4 100 kr/årRenhållning
1 655 kr/årElkostnad
15 431 kr/årÅrlig elförbrukning
6607 kWh/årHushållsström
8 686 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 872 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 860 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 732 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmningen avser ved.157 kubikmeter vatten /år har gått åt.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 948 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Martini
492 m
Aom Thai Take Away & Sushi
917 m
Restaurang Femkanten
1,41 km
The Burger Bar
1,48 km
Källarkrogen Mönethorp
9,28 km
Floby förskola
507 m
Floby skola
1,06 km
Odensbergsskolan
5,91 km
Förskolan Klinten
10,11 km
Kinnarps Förskola
12,24 km
ICA Nära Floby
464 m
Lidl
13,66 km
Hemköp
20,13 km
Tempo
20,6 km
Tempo Stenstorp
26,36 km
Frendo
26,59 km
Floby vårdcentral
548 m
Floby skola
1,08 km
Floby Volvo
1,21 km
Nygrannegården
1,7 km
Floby station
444 m
Falköping
13,01 km
Herrljunga
20,09 km
Vedum station
20,4 km
Ljung station
24,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar815 m2 min3 min14 min
-
Estación de ferrocarrilFloby station444 m3 min5 min16 min
-
Parada de autobúsFloby vårdcentral548 m2 min4 min15 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Petra!