890 000 kr
Mollbergsvägen 12
890 000 kr
På lugn återvändsgata och med privat baksida ligger denna villa i ett plan + källare, samt med isolerat integrerat garage!
Villan erbjuder bra sällskapsytor och bland annat öppen spis i gillestugan. Rymligt kök med utgång till trädgården, tre sovrum i bra storlek.
Äldre ytskikt men gillestugan renoverad på senare år.
Badrum på entréplanet samt dusch i källaren.
Privat uteplats på husets baksida i söderläge.
Brålanda är ett samhälle ca 2,5 mil norr om Vänersborg.
Här finns skola (F-åk 6), matbutik, vårdcentral, äldreboende etc.
Bra bussförbindelser från E 45, till exempelvis Vänersborg, Trollhättan och Mellerud.
Gillar man att vistas i skog och mark, finns stora strövområden att tillgå på Kroppefjäll som ligger ganska nära. Kroppefjäll är enligt uppgift södra Sveriges största naturområde med över 100 km vandringsleder och 12 naturreservat. Där finns också skid- och motionsspår och närmast är Skidans Hus Granan (där SK Granan har sin klubbstuga). Se mer om Kroppefjäll via länken: https://kroppefjall.se
Välkomna att boka visning!
890 000 kr
124/148 m2
42 064 SEK/año
835 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Vänersborg
Contactar Bo-Göran para más información sobre Mollbergsvägen 12.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Bo-Göran
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning entréplan(avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej)]()
Planritning entréplan(avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej)
![Planritning källare (avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej)]()
Planritning källare (avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej)
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
148 kvm
5 (3 sovrum)
Vänersborg Källeberg 15:8
02
Byggnadssätt
1972
30
Källare med betongplatta
Trä
Trä
Mexisten
Betongpannor (original)
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme, via pellets eller ved
Gillestugan renoverad på senare år med bland annat nytt klinkergolv (vattenburen golvvärme), omtapetserat etc.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Uteplats i söder, delvis under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Integrerat garage. Isolerat, gjuten platta, mekanisk port. Varmt och kallt vatten indraget.
Ingång till källare och utgång till trädgården.
Parkering på garageuppfart och möjlighet att parkera på gatan.
06
Tomt/Servitut
835 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Grundvattenskydd enl 2:62 vattenlagen, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899, 40§) (Beslutsdatum: 1961-01-04, Senast ändrad: 2022-03-03)
Kv yxan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-03-29, Senast ändrad: 2000-09-13), Kv kniven, sågen, släggan samt del av yxan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-08, Senast ändrad: 2020-12-22)
Avtalsservitut kraftledning mm
01
890 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
738 000 kr
152 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
20 000 kr/år
5 000 kr/år
6 500 kr/år
2 264 kr/år
300 kr/år
8 000 kr/år
5000 kWh/år
42 064 kr/år
6 675 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 739 SEK/año)
Driftskostnaden varierar från hushåll till hushåll, beroende på väderlek, kostnad för pellets, elkostnad, kommunens avgifter etc.
Nu är det svårt att sätta en mer noggrann driftskostnad, då elpriserna varierat en hel del under senare tid.
Denna driftskostnad är ungefärlig och bygger på en bedömd kostnad för fyra personer i hushållet (säljarhushållet består av två personer).
Sophämtning är beräknad på 140 l kärl och tömning varannan vecka. VA för en normalvilla enligt kommunens beräkning.
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 530 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
890 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
738 000 krMarkvärde
152 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
2 264 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
8 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 064 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 675 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 739 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaden varierar från hushåll till hushåll, beroende på väderlek, kostnad för pellets, elkostnad, kommunens avgifter etc.Nu är det svårt att sätta en mer noggrann driftskostnad, då elpriserna varierat en hel del under senare tid.
Denna driftskostnad är ungefärlig och bygger på en bedömd kostnad för fyra personer i hushållet (säljarhushållet består av två personer).
Sophämtning är beräknad på 140 l kärl och tömning varannan vecka. VA för en normalvilla enligt kommunens beräkning.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 530 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Brålanda Pizzeria
375 m
YolandasThaiMat
511 m
Järnvägspizzerian
787 m
Burger King
1,16 km
Rasta Brålanda
1,18 km
Brålanda skola
695 m
Brålanda förskola
882 m
Nuntorpsgymnasiet
3,8 km
Caspian
8,13 km
Frändefors förskola
8,33 km
Tempo Frändefors
8,78 km
Hemköp Centrumhallen
16,15 km
Hemköp Kvarnkullen
16,24 km
Coop Mellerud
16,48 km
Brålanda Rostocksvägen
248 m
Brålanda Centrum
416 m
Tån
668 m
Storgatan
923 m
Brålanda E45
1,23 km
Mellerud station
16,67 km
Mellerud Station
16,68 km
Vänersborg
21,03 km
Vargön station
23,21 km
Öxnered station
23,37 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,44 km7 min7 min7 min
-
Parada de autobúsBrålanda Rostocksvägen248 m2 min2 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Bo-Göran!
