1 550 000 kr
Ribbingsgatan 2b
1 550 000 kr
Välkommen till denna charmiga markplanslägenhet från 2022!
Lägenheten utstrålar stil och funktion med sina naturliga materialval, smarta lösningar och inbjudande atmosfär. Den öppna och moderna planlösningen skapar en social miljö, perfekt för umgänge. Stora fönster släpper in ett härligt ljusinsläpp och leder ut till en generös uteplats i sydvästläge – idealisk för mysiga sommarkvällar. Köket och vardagsrummet har en sömlös koppling till uteplatsen, vilket förstärker det sociala och luftiga intrycket. Sovrummet erbjuder gott om förvaring med flertalet garderober, medan det stilrena badrummet är utrustat med tvättmöjligheter och golvvärme. För extra bekvämlighet finns dessutom ytterligare förvaring i lägenhetens garderober och ett tillhörande förråd.
Bostaden är belägen i det trivsamma och etablerade Byttorp, som kombinerar närhet till natur med bra skolor och smidiga kommunikationer. Härifrån når du stadens centrum på endast 10 minuter, samtidigt som området erbjuder närhet till Byttorpssjön och flera matbutiker som ICA Byttorp, Willys, ICA City och ICA Knalleland. Området har också ett bra utbud av förskolor och grundskolor, både kommunala och privata. För bilpendlare är läget optimalt, med snabb anslutning till RV40 och enkel resa till Göteborg eller andra delar av Borås.
Ta chansen att uppleva en virtuell visning här nedanför!
Välkommen till ett hem att trivas i.
1 550 000 kr
55 m2
3 700 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 (Hay ascensor)
Apartamento
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2022
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-13
Manne Frii, Bengt Dahlgren AB,
04
TV/Internet
Telia TV Bas ingår i det grundabonnemang som betalas i samband med månadsavgiften. I grundabonnemanget ingår även 250/250 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni). Avgiften för bredband/tv/telefoni tillkommer månadsavgiften med 173 kr/mån.
05
Uteplats
Rymlig uteplats i sydvästläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till alla lägenheter finns förråd antingen i lägenheten eller i källaren.
07
Bilplats/Övriga byggnader
En garageplats kostar f.n. 1000 kr/mån. Finns även ett antal laddplatser för elbil, vilka också kostar 1000 kr/mån + kostnaden för elförbrukningen.
Separat kö för samtliga parkeringsplatser.
01
3 700 kr/mån
Uppvärmning och sophantering ingår i avgiften.
Prel. debitering av el, kall- och varmvatten sker med ett fast belopp per månad. I efterhand (1gång/kvartal) görs sedan en avläsning och en reglering för den faktiska kostnaden. Nuvarande ägare har en preliminär debitering på 801 kr/månad (exkl.moms)
Avgift för bredband/tv/telefoni tillkommer med 173 kr/månad.
Bostadsrättstillägget tecknas kollektivt av föreningen och ingår i avgiften.
130 kr/mån
173 kr/mån
801 kr/mån
1 104 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av nuvarande prisbasbelopp, enligt föreningens stadgar kr, betalas av köpare.
1 % av nuvarande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
1,76200%
1,76200%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 med 9%. Finns inget mer beslut taget gällande fler höjningar i dagsläget, enligt kontakt med ordföranden 2024-11-20. Föreningen kommer att ha budgetmöte i december. Beslut om eventuella avgiftsförändringar inför kommande år kommer att tas då.
01
BRF Port 17.
Föreningen äger marken
För mer information, se gärna föreningens hemsida: https://brfport17boras.se/
Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 med 9%. Finns inget mer beslut taget gällande fler höjningar i dagsläget, enligt kontakt med ordföranden 2024-11-20. Föreningen kommer att ha budgetmöte i december. Beslut om eventuella avgiftsförändringar inför kommande år kommer att tas då.
Till alla lägenheter finns förråd antingen i lägenheten eller i källaren. Källarförråden är numrerade med respektive lägenhetsnummer.
Cykelförråd finns i huset och på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
3 700 kr/månKommentar, månadsavgift
Uppvärmning och sophantering ingår i avgiften.Prel. debitering av el, kall- och varmvatten sker med ett fast belopp per månad. I efterhand (1gång/kvartal) görs sedan en avläsning och en reglering för den faktiska kostnaden. Nuvarande ägare har en preliminär debitering på 801 kr/månad (exkl.moms)
Avgift för bredband/tv/telefoni tillkommer med 173 kr/månad.
Bostadsrättstillägget tecknas kollektivt av föreningen och ingår i avgiften.
Försäkring
130 kr/månTV/Bredband/telefoni
173 kr/månEl, varm och kallvatten (preliminär debitering) (exkl. moms)
801 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 104 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av nuvarande prisbasbelopp, enligt föreningens stadgar kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av nuvarande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
1,76200%Andel av årsavg.
1,76200%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 med 9%. Finns inget mer beslut taget gällande fler höjningar i dagsläget, enligt kontakt med ordföranden 2024-11-20. Föreningen kommer att ha budgetmöte i december. Beslut om eventuella avgiftsförändringar inför kommande år kommer att tas då.Pyramiden
35 m
Lunchesset
155 m
Kockesset
161 m
Via Balkan Köket
189 m
Elita Balkan
256 m
Praktiska Gymnasiet Borås
176 m
Förskola Byttorpsgården
393 m
Parkgårdens förskola
451 m
Förskolan Draken
472 m
Byttorpsskolan
547 m
Coop
288 m
Jannat Livs Borås
1,58 km
Stora Coop Borås
2,87 km
City Gross Borås
3,39 km
Borås Vägporten
174 m
Borås Byttorpsklint
270 m
Byttorpsskolan
488 m
Borås Almåsskolan
523 m
Getängsvägen
527 m
Borås C
1,04 km
Knalleland station
1,64 km
Sandared station
7,73 km
Viskafors station
11,78 km
Fristad station
12,42 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorås C1,04 km--
-
Parada de autobúsBorås Vägporten174 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
