En venta

Ribbingsgatan 2b

Utgångspris

2 095 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 095 000 kr



Byttorp— Borås

Ribbingsgatan 2b


En venta
Utgångspris
2 095 000 kr

Borås - Byttorp

Välkommen till denna fina trea på Byttorp från 2022. Här erbjuds en modern och stilren bostad.

Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en rymlig och ljus atmosfär. Från vardagsrummet når du en stor balkong med plats för större möblemang.

Det stora sovrummet har flera garderober för förvaring och badrummet är modernt inrett med både tvättmöjligheter och golvvärme. Lägenheten har också ett extra rum som kan användas som kontor, samt en rymlig klädkammare för ytterligare förvaring.

Belägen i det charmiga villaområdet Byttorp, har du nära till natur, skolor och goda transportmöjligheter. Det är bara några minuter till Borås centrum, med Byttorpssjön, ICA Byttorp, Willys, ICA City och ICA Knalleland inom räckhåll. Området har flera förskolor och grundskolor, vilket gör det lämpligt för familjer. För pendlare är det nära till RV40 för enkel resa till Göteborg och andra delar av Borås.

En chans att bo i en modern lägenhet i ett attraktivt område.

Varmt välkommen att boka dig till visningen!


Utgångspris
2 095 000 kr
m2 útiles
79 m2
Comunidad
5 345 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 02 december 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borås

Contactar Emil para más información sobre Ribbingsgatan 2b.

Emil Eriksson

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-13

Besiktningsman

Manne Frii, Bengt Dahlgren AB,


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia TV Bas ingår i det grundabonnemang som betalas i samband med månadsavgiften. I grundabonnemanget ingår även 250/250 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni). Avgiften för bredband/tv/telefoni tillkommer månadsavgiften med 173 kr/mån.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Till alla lägenheter finns förråd antingen i lägenheten eller i källaren. Källarförråden är numrerade med respektive lägenhetsnummer.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En garageplats kostar f.n. 1000 kr/mån. Finns även ett antal laddplatser för elbil, vilka också kostar 1000 kr/mån + kostnaden för elförbrukningen.
Separat kö för samtliga parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

5 345 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Prel. debitering av el, kall- och varmvatten sker med ett fast belopp per månad. I efterhand (1gång/kvartal) görs sedan en avläsning och en reglering för den faktiska kostnaden. Nuvarande ägare har en preliminär debitering på 1156 kr/månad. (exkl.moms)

Avgift för bredband/tv/telefoni tillkommer med 173 kr/månad.

Bostadsrättstillägget tecknas kollektivt av föreningen och ingår i avgiften.

Försäkring

136 kr/mån

Prel. debitering av el, kall- och varmvatten (exkl moms)

1 156 kr/mån

Bredband/TV/Telefoni

173 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 465 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av nuvarande prisbasbelopp, enligt föreningens stadgar kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av nuvarande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

2,54509%

Andel av årsavg.

2,54507%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 med 9%. Finns inget mer beslut taget gällande fler höjningar i dagsläget, enligt kontakt med ordföranden 4/10 2024.


Föreningen

01
Benämning

BRF Port 17.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

För mer information, se gärna föreningens hemsida: https://brfport17boras.se/

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 med 9%. Finns inget mer beslut taget gällande fler höjningar i dagsläget, enligt kontakt med ordföranden 2024-11-20. Föreningen kommer att ha budgetmöte i december. Beslut om eventuella avgiftsförändringar inför kommande år kommer att tas då.

Övriga utrymmen i föreningen

Till alla lägenheter finns förråd antingen i lägenheten eller i källaren. Källarförråden är numrerade med respektive lägenhetsnummer.
Cykelförråd finns i huset och på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Documento

Ekonomi
Avgift
5 345 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Prel. debitering av el, kall- och varmvatten sker med ett fast belopp per månad. I efterhand (1gång/kvartal) görs sedan en avläsning och en reglering för den faktiska kostnaden. Nuvarande ägare har en preliminär debitering på 1156 kr/månad. (exkl.moms)

Avgift för bredband/tv/telefoni tillkommer med 173 kr/månad.

Bostadsrättstillägget tecknas kollektivt av föreningen och ingår i avgiften.
Försäkring
136 kr/mån
Prel. debitering av el, kall- och varmvatten (exkl moms)
1 156 kr/mån
Bredband/TV/Telefoni
173 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 465 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av nuvarande prisbasbelopp, enligt föreningens stadgar kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av nuvarande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
Andel i förening
2,54509%
Andel av årsavg.
2,54507%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 med 9%. Finns inget mer beslut taget gällande fler höjningar i dagsläget, enligt kontakt med ordföranden 4/10 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pyramiden

35 m


Lunchesset

156 m


Kockesset

162 m


Via Balkan Köket

190 m


Elita Balkan

258 m


Praktiska Gymnasiet Borås

178 m


Förskola Byttorpsgården

394 m


Parkgårdens förskola

450 m


Förskolan Draken

471 m


Byttorpsskolan

546 m


Coop

289 m


Stora Coop Borås

2,87 km


City Gross Borås

3,39 km


X:-tra

4,09 km


Borås Vägporten

174 m


Borås Byttorpsklint

270 m


Byttorpsskolan

488 m


Borås Almåsskolan

522 m


Getängsvägen

529 m


Borås C

1,04 km


Knalleland station

1,64 km


Sandared station

7,73 km


Viskafors station

11,77 km


Fristad station

12,38 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    1,04 km
    4 min
    4 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Borås Vägporten
    174 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Emil Eriksson

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.