595 000 kr
Björkhemsgatan 71
595 000 kr
Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvårumslägenhet, där smarta lösningar ger en trivsam och praktisk boendemiljö.
Hallen är rymlig och har plats för avhängning. Det moderna köket är utrustat med alla nödvändigheter, inklusive en diskmaskin som förenklar vardagen.
Sovrummet är ljust och erbjuder en stor garderob med bra förvaringsutrymme. Vardagsrummet är generöst tilltaget och leder ut till en inglasad balkong – en plats där du kan koppla av oavsett årstid.
Badrummet är helkaklat och ger ett fräscht intryck.
För att få en närmare titt på bostaden, passa på att ta en virtuell visning strax nedanför!
595 000 kr
58 m2
3 608 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Borås
Contactar Emil para más información sobre Björkhemsgatan 71.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Modernt och stilrent kök
Modernt och stilrent kök
Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong
En plats där du kan koppla av oavsett årstid.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-25
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB
04
TV/Internet
Tele2 basutbud för kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Fastigheten är ansluten till det öppna fibernätet. Varje medlem bekostar och ombesörjer internet själv.
05
Balkong
Inglasad rymlig balkong
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vinds- eller källarförråd samt matkällare till varje lägenhet.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har sammanlagt 25 parkeringsplatser (några med el och några utan) och 6 st garage.
Parkeringsplats utan el: 110 kr/mån.
Parkeringsplats med el: 160kr/mån.
Separat kö till samtliga platser.
01
3 608 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och kabel-TV
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för värmeavgift (657kr/mån) samt ett obligatoriskt tillägg för balkonginglasning (564 kr/mån)
132 kr/mån
250 kr/mån
657 kr/mån
564 kr/mån
1 603 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
2,30285%
2,30285%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen planerar att höja avgiften med 7 % from den 1/1 2025. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-10-25.
01
BRF Flamskivlingen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Flamskivlingen 1 i Borås Kommun. På fastigheten finns två byggnader med 42 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1956. Byggnadernas adress är Björkhemsgatan 71-75.
Under hösten 2024 planerar föreningen att börja med dränering av husen.
Föreningen planerar att höja avgiften med 7 % from den 1/1 2025. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-10-25.
1995 - Stambyte
2002 - Fönsterbyte
2012 - Fasadputsning
2014 - Balkongrenovering
2015 - Markytor
2017 - Takrenovering
2019 - Byte av entrédörrar
2020 - Radonsanering
2020 - Installation av el, armaturer och porttelefon
2021 - Installation personskyddsautomater
2021- Byte av garageportar
2022 - Hobbyrum
2024 - Byte av avloppen i bottenplattan.
På innergården finns en tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Här finns också en toalett. Även vid Björkhemsgatan 71 finns en mindre tvättstuga.
Cykelförråd finns i källaren i båda byggnaderna.
På innergården finns det en uteplats med bord och stolar, som får nyttjas av föreningens medlemmar.
På Björkhemsgatan 71 finns ett hobbyrum som föreningens medlemmar får låna.
Vinds- eller källarförråd samt matkällare till varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
107 182 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2023.
Avgift
3 608 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för värmeavgift (657kr/mån) samt ett obligatoriskt tillägg för balkonginglasning (564 kr/mån)Försäkring
132 kr/månHushållsström
250 kr/månVärmeavgift
657 kr/månBalkonginglasning
564 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 603 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
2,30285%Andel av årsavg.
2,30285%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med 7 % from den 1/1 2025. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-10-25.Pizzeria Titanic Borås
254 m
Pizzeria Galaxy
258 m
Verona pizzeria - Pizzeria Borås
824 m
Enzo
875 m
Sjöboklint Restaurang
1,03 km
Kreativa Möten i Borås
411 m
Sjöbogårdens förskola
516 m
Sjöboskolan
718 m
Änglabackens förskola
864 m
Skattkistan
898 m
Sjöbo Market
252 m
Coop
801 m
Jannat Livs Borås
3,91 km
Lidl
3,95 km
X:-tra
4,18 km
Långesten
76 m
Borås Björksätersgatan
254 m
Borås Skogsfrugatan
276 m
Borås Norra Sjöbogatan 55
364 m
Nordskogen
563 m
Knalleland station
2,47 km
Borås C
4,03 km
Fristad station
8,68 km
Sandared station
10,74 km
Borgstena station
14,72 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station2,47 km--
-
Parada de autobúsLångesten76 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
