En venta

Eggby Noläng 1

Utgångspris

6 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 995 000 kr



Axvall— Skara

Eggby Noläng 1


En venta
Utgångspris
6 995 000 kr

Skara - Axvall

Välkommen till en mycket vackert belägen gård om 7 ha med stall, betesmark samt 2 bostäder. Äldre boningshus med fyra sovrum i snyggt och uppdaterat skick med bergvärme. Ny boningsdel vägg i vägg med stall i mycket läckert och charmigt utförande, även här bergvärme. På gården finns gott om förråd, garage, maskinhall och utrymme att utveckla verksamhet eller önskad lantlig livsstil.


Utgångspris
6 995 000 kr
m2 útiles
177 m2
Gastos
60 146 SEK/año
Área parcela
7.3900 ha
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Referencia catastral
SKARA NOLÄNG 1:1
Objekttyp
Gård
Tipo
Gård

Mäklarhuset Skövde

Contactar Malin o Benny para más información sobre Eggby Noläng 1.

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

177 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKARA NOLÄNG 1:1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Gård

Övrigmark

1 ha

Betesmark

6 ha

Småhusmark lantbruk

2000 kvm

Totalareal

7,2 ha


04
Ekonomibyggnad - Garagelänga
Värdeår

1985

Taxeringsvärde byggnad

188 000 kr

Area

114 kvm

Beskrivning

Garagelänga med 3 portar samt 1 dörr på framsidan mot boningshus.
På baksidan finns 1 port.

I längan finns indraget el, vatten, golvbrunn och värme.


05
Ekonomibyggnad - Stall och nybyggd bostad
Byggnadsår

2021

Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår

Bostad byggd 2021.

Taxeringsvärde byggnad

252 000 kr

Area

313 kvm

Beskrivning

STALL
Stall med betonggolv och nybyggt pannrum för bergvärme 2021.
Stallet har två spiltor och tre boxar.
Pga fruset rör 2020 bör nya rör dras mellan pannrum och boxar och spiltor.

Stall och den nya bostaden är ihop byggt och ligger vägg i vägg.

BOSTAD
Den nya bostaden är byggd 2020-2021 i den äldre logen.
Ny bergvärme installerad 2021.
Tre ytterväggar är helt nya med fullisolering, den fjärde väggen har ny panel samt nya isolerade innerväggar 60 cm i tjocklek.
Nytt plåttak med isolering mellan nya och äldre plåttak.
Takstolar bevarade.

Bostaden har ett stort och luftigt allrum med öppen planlösning mot kök. Här finns två sovrum, ett badrum samt ett wc.
Ovanvåning med hall samt två större rum, ej fullhöjd på ovanvåning i rum.

Beskrivning av den nya bostaden

Hall från stall
Hall från stall med laminatgolv, tapetserade väggar samt 3 garderober.

Kök
Öppet kök från Ballingslöv med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn samt micro samt 1/1 kyl och /1 frys.
Bänkar i vacker marmor med kakel ovanför diskbänk.

Öppet större vardagsrum
Rummet är stort och luftigt, med utsikt över hagar och grönska. Mellan kök och plats för matbord finns utgång till terrass.
Här är tapetserade väggar samt laminat.

Kontor/sovrum
Rum vid entrén som kan användas som kontor eller sovrum.
Här är laminat och tapetserade väggar.

Sovrum
Sovrum med laminat och tapetserade väggar.

Badrum
Golvvärme i el.
Golv i vacker marmor och kakel på vägg.
Betongglas som vägg mot dusch.
Här finns tvättställskommod och wc.

Tvättstuga
Tvättstuga med våtrumstapet samt våtrumsmatta.
Här finns tvättmaskin, torktumlare, zinkbänk med ho samt tre underskåp.

Badrum
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Här finns duschhörna med glasdörrar, tvättställskommod, spegel samt wc.


06
Småhusbyggnad lantbruk - Boningshus
Typ av byggnad

1 1/2 plan

Byggnadsår

1947

Värdeår

1958

Taxeringsvärde byggnad

1 506 000 kr

Standardpoäng

33

Rum

6 rum, varav 4 sovrum

Boarea

177 kvm

Beskrivning, rum

Välkommen in i boningshuset!

Hall
Välkomnande, vacker hall med laminat och tapetserade väggar. Härifrån når du ett mindre allrum innanför hall, trappa ned till källaren, gästtoalett samt matsal in mot kök. Mellan hall och matsal finns en mindre inre hall med laminat, tapet samt liggande panel, här finns även avhängningsmöjligheter.

Gästtoalett
Mindre toalett med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Här finns wc-stol, handfat och spegelskåp.

Matsal
Matsalen har laminat och tapetserade väggar. Härifrån kommer du vidare in i köket.

Kök
Ljust och luftigt, lantligt kök med laminat samt tapetserade väggar. Här finns utgång till större terrass och en köksö med utsikt över nejden. I köket finns induktionshäll, fläkt, inbyggd micro och inbyggd ugn, diskmaskin, 1/1 kyl och 1/1 frys.

Groventré
Innanför köket finns en groventré som är under renovering. Här finns möjlighet att ha en dusch, tvättpelare samt förvaring.

Allrum
Efter kök når du ett trevligt allrum, som även nås från hallen. Även här finns utgång till terrassen och här finns även en mysig, elektrisk eldstad placerad.

Vardagsrum
Vardagsrum med laminat samt tapetserade väggar.

Övre plan
Hall övre plan med laminat och tapetserade väggar.

Sovrum
Till vänster i hallen finns ett sovrum med laminat, tapetserade väggar och en mindre garderob.

Sovrum
Till vänster i hallen finns ett sovrum med laminat och tapetserade väggar.

Badrum
Ljust och fräscht sovrum med laminat och våtrumstapet. Här finns badkar, duschhörna, wc-stol, tvättställskommod och spegelskåp.

Sovrum
Till höger i hallen finns ett sovrum med laminat och tapetserade väggar.

Sovrum
Till höger i hallen finns ett större sovrum med laminat och tapetserade väggar. Här finns en större skjutdörrsgarderob, fyra partier.

Klädkammare
I hallen finns en mindre klädkammare.

Källarplan
Trappan ned till källaren finns i hallen i entrén. Källaren rymmer ett större allrum, ett inrett behandlingsrum, enklare tvättstuga, groventré, pannrum, förrådsutrymme och matkällare.

Byggnadssätt

Grund: Källare, betong och sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Skorsten av plåt (Finns ingen eldstad i byggnaden.)
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 3-glasfönster aluminium

Kommentar, byggnader

2020 Ny ytterdörr källarvåning
2020 Nya fönster
2020 Nya tapeter
2020 Nya golv
2020 Nytt kök Ballingslöv
2020 Trappa mellan entré- och ovanvåning nyklädd matta samt målad
2020 Målade innerdörrar ovanvåning
2020 Nya garderober skjutdörrsgarderob 4 partier
2020 Nytt badrum ovanvåning. Nytt förstärkt golv, elvärme. Nya väggar i gips.
2020 Behandlingsrum källarvåning inrett
2020 Tvättmaskin/torktumlare i nyskick
2021 Dränering med extra skydd i samband med ny indragen vatten.
2021 Klädkammare ovanvåning målad samt ny matta
2021 Ny pardörr entré
2022 Ny terrass utanför kök och rum med elektrisk eldstad
2022 Indragning av kommunalt vatten/avlopp. Nya rör pannrum, pump från -13.

Källa med pump finns för sommarvatten upp till stall och garagelänga.

Driftkostnader

Totalt: 60 146 kr/år
Uppvärmning: 39 646 kr/år
Vatten och avlopp: 5 500 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 12 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 23 169 kWh/år
Antal personer i hushållet: 2
Beskrivning av kostnader: I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel.
Elnätleverantör Vallebygdens.
Elleverantör Vattenfall.
Försäkring Länsförsäkringar Gård

Vatten och avlopp

Vatten: Kommunalt vatten,
Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Bergvärmepump

Energideklaration

Utförd datum: 2020-03-24
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Besiktningsman: Tobias Fernstedt, OBM Skaraborg

Ventilation

Ventilation: Självdrag

TV/Internet

Fiber

Uteplats

Terrass, större i trä.

Parkering

Garage i röd länga samt gårdsplan mellan boningshus och stall.


07
Ekonomibyggnad - Maskinhall
Area

85 kvm

Beskrivning

Maskinhall med genomfartsportar. Oisolerad. Hårdgjort grusgolv.


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

7,39 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att använda väg a för jordbruks- och skogstransporter till 3, 5 meters bredd. - Väg, Ledningsrätt: Vattenledning (diameter < 140 mm) med pumphus, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Avloppsledning (diameter < 200 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare, fiberkanalisation för styrning och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Kanalisation (max 12 stycken parallellt med en diameter < 40 mm) för fiberledningar med kabelbrunnar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation, Officialservitut: Rätt att använda området b som upplag för timmer och skogsprodukter. - Upplag

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning, Valle, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1972-01-04, Senast ändrad: 2023-06-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 331 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 946 000 kr

Markvärde

385 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Sammanlagd driftskostnad

60 146 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 433 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 577 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 331 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 946 000 kr
Markvärde
385 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
60 146 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 433 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 577 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang och Pizzeria Varnhem

1,9 km


Fredriksons Vilt Vin och Pensionat

4,06 km


Pizzeria Barcelona

5,28 km


Sandoby Montage KB

5,44 km


Bryggan bistro

6,33 km


Varnhemsskolan

1,85 km


Förskolan Lindängen

1,93 km


Alva Hälsovård AB

2,19 km


Förskolan Millan

3,38 km


Valleskolan

5,23 km


Hemköp

10,35 km


Lidl

10,63 km


Tempo

11,28 km


Stora Coop Skövde

11,57 km


Varnhem

1,93 km


Varnhem väg 49

1,97 km


Pickagårdsvägen

2,07 km


Tre bäckar

2,39 km


Ljungstorp väg 49

2,86 km


Skövde Centralstation

11,37 km


Stenstorp station

14,75 km


Källby station

24,01 km


Blomberg station

24,95 km


Äskekärr station

25,03 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Varnhem
    1,93 km
    3 min
    7 min
    27 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin o Benny!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.